הדיירים של מגדל יוקרה בניו יורק תובעים את היזמים, ביניהם חברת CIM גרופ שבשליטת איש העסקים הישראלי לשעבר שאול קובה, באשמה של "הונאה מכוונת ונרחבת", כך לפי דיווח בניו יורק טיימס. לטענת ועד הדיירים בבניין בגובה 426 מטרים בשדרת המיליארדרים במנהטן, היזמים הסתירו במכוון סדקים שנתגלו בשלב מוקדם בחזית הבניין, שעלולים להצביע על בעיות מבניות מסוכנות.
לפי התביעה שהוגשה בחודש שעבר בבית המשפט הגבוה במנהטן, החברה לא עדכנה את הקונים הפוטנציאליים ואת פקחי העירייה בסדקים. כמו כן, מפורטים קרוב ל-1,900 כשלים שהתגלו בחזית המבנה. מלבד היזמים, הנאשמים כוללים גם חברת הנדסה ופירמת אדריכלות שקשורות לבנייה.
הוועד דורש פיצויים של יותר מ-165 מיליון דולר, שיכסו גם על "ירידת השווי של הבניין והדירות". הטענה היא כי הנאשמים היו מודעים לכשלים כבר בשלב מוקדם יחסית של הבנייה, אך בשל חשש לפגיעה בשורה התחתונה שלהם העדיפו להסתיר את הפגמים.
"המקרה הזה הוא מעבר לרשלנות בלבד, מדובר במזימה מחושבת המונעת על ידי רדיפת בצע, ששחקה את האמון", מסר עו"ד טרנס עובד, המייצג את ועד הבניין. לטענתו, "אלפי סדקים" נוצרו לאורך הבניין, אולם היזמים והקבלנים הציגו בצורה שגויה את "האופי, ההיקף וסוג הסדקים" בפני משרד הבנייה של העיר.
מקבוצת CIM נמסר בתגובה כי החברה מכחישה את ההאשמות ותפעל לביטול התביעה. גם בפירמת האדריכלים SLCE הכחישו את הטענות וטענו כי ינסו לבטל את התביעה.
בין הרוכשים: ג'ניפר לופז
הבניין בכתובת 432 שדרת פארק נפתח ב-2015, ונחשב לאחד מסימני נדל"ן היוקרה של מנהטן, ולמשך תקופה קצרה אף החזיק בתואר מגדל המגורים הגבוה בעיר. הוא משך דיירים עשירים ומפורסמים כמו ג'נפר לופז ובן זוגה באותו הזמן אלכס רודריגז, ששילמו 15.3 מיליון דולר על דירה בשטח 370 מ"ר, וטייקון הנדל"ן הסעודי פאווז אל-חוקייר, שרכש את אחת מדירות הפנטהאוז ב-88 מיליון דולר. השווי המוערך של הבניין עמד על יותר מ-3 מיליארד דולר.
זו לא התביעה הראשונה שהגישו הדיירים נגד היזמים. ב-2021 התלוננו הדיירים על הצפות שגרמו לנזק של מיליוני דולרים, מעליות שנתקעות ובעיות בביוב. בתביעה זו דרשו הדיירים פיצויים של 160 מיליון דולר, והיא עדיין בדיונים בבית המשפט. לפי אחת הטענות שעלו בתביעה, בניסיון לתקן נזילה באחת הקומות התת-קרקעיות, הקבלן קדח בטעות לתוך כבל חשמלי וגרם לפיצוץ "שהעיף את הקבלן אחורה מספר מטרים", גרם להפסקת חשמל לחלק מהדיירים והשבית את מערכת המיזוג. התיקון עלה מעל 1.5 מיליון דולר.
