"סבא אברהם הלך לעולמו ב-2016. הוא הספיק לראות את הגדילה וההתפתחות של החברה, אבל לא זכה לראות את הממדים שהגענו אליהם. אני בטוח שהוא היה גאה מאוד לראות את הנכדים שלו ואת החברה שהקים מצליחים ככה. הוא בעצם הגשים את החלום הציוני, והקים בית חזק ומצליח מחדש בישראל".
טל קידר מסתכל על אימפריית הנדל"ן המשפחתית "קידר מבנים" ויודע שמדובר בסיפור סינדרלה, במסע נחוש מהתחתית ועד לפסגת חברות הבנייה בישראל. מסעו של הסבא אברהם, שנמלט מהנאצים שכבשו את הונגריה והגיע לישראל חסר כל. בישראל הצעירה הוא חלם לבנות חיים חדשים והתיישב ברעננה. היותו מסגר, הוביל אותו ב-1965 להקים מסגרייה קטנה, שבהמשך התרחבה והפכה למפעל לבנייה טרומית. בניו המשיכו את דרכו, והפכו את החברה למובילה בתחום הבנייה למגורים.
טל, הדור השלישי במשפחה, הצטרף ל"קידר מבנים" לפני כ-18 שנה והכניס רוח חדשה שהובילה את החברה לצמיחה משמעותית. "התחלתי כמנהל עבודה בשטח, כשהיו לנו רק שני פרויקטים לא גדולים בכפר סבא. עשיתי כל מה שצריך ולמדתי את העבודה מהיסודות. אין תפקיד בחברה שלא התנסיתי בו – החל מרכישת קרקעות, דרך ייזום, רישוי, תכנון, ביצוע, שיווק ועד בדק. בשנים האלו התרחשו חילופי דורות במשפחה, ולקחתי את המושכות קדימה. התחלתי להכניס פרויקטים חדשים לחברה ולהרחיב את הפעילות שלה", הוא מספר.
כשהוא מדבר על הרחבת פעילות החברה, טל מתכוון לכך ש"קידר מבנים" בונה כיום בהיקפים גדולים של כ-2,000 יחידות דיור בשנה באזור השרון ותל אביב. החברה מתמחה ברכישת קרקעות, עסקאות קומבינציה, פינוי-בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית. ברשותה נכסים מניבים המבטיחים איתנות פיננסית לטווח ארוך, ועתודות קרקע לבניית למעלה מ-6,000 יחידות דיור בשנים הקרובות, בעיקר באזור השרון.
כיום מועסקים בחברה שהתחילה מאיש אחד 150 עובדים, והיא חברה יזמית-קבלנית בסיווג ג-5 בלתי מוגבל. "אנחנו מבצעים את כל הפרויקטים בעצמנו, אך ורק ליזמויות שלנו. כל התהליך נעשה בתוך החברה - שיווק, רישוי, תכנון, ביצוע, שינויי דיירים, בדק ואחריות. כך אנחנו שומרים על המוניטין ואיכות הבנייה שלנו. הלקוח שלנו יודע שאצלנו הוא מקבל יחס אישי, ליווי צמוד ומעטפת של 360 מעלות, בכל התהליך, מתחילתו ועד סופו", אומר טל.
איך עברה על "קידר מבנים" השנה החולפת, שעמדה בצל המלחמה?
"בהתחלה זה היה מאתגר מאוד. רוב עובדי השטח שלנו הם אנשים צעירים, מלח הארץ, בגיל המילואים ובתפקידים הבכירים ביותר בצבא. תוך ימים ספורים מהשבעה באוקטובר, כ-40% מכוח האדם התגייס. לקח לנו כמה ימים להתארגן מחדש, עשינו משמרות כפולות וחיפינו על הפער שנוצר. אנחנו רואים את עצמנו כחלק מבוני הארץ, ולכן למרות האתגרים לא עצרנו את העבודה, להיפך - הגדלנו את היקפי הפעילות שלנו ל-30 פרויקטים במקביל, וצמחנו בצורה משמעותית ויותר מזה. זכינו בשנה הקשה הזו באות המצוינות העסקית של DUN’S 100 לשנת 2024. היה טקס מאוד מרגש וזו בעצם סוג של הכרה בדרך שלנו, בשירות המדהים שהעובדים שלנו יודעים לתת ללקוחות, באיכות הביצוע של העבודה. אז למרות האתגרים, הגענו להישגים יפים".
חזקים בהתחדשות עירונית
אחד התחומים בענף הבנייה שבהם מובילה "קידר מבנים" הוא התחום של התחדשות העירונית. "ב-2012 נכנסתי לתחום כשהוא היה עוד בחיתוליו", מספר טל. "חתמתי על פרויקט ראשון של תמ"א 38/1 חיזוק ברעננה. ביצענו אותו כל כך טוב שקיבלנו עליו את פרס מצוינות הבנייה של ארגון הקבלנים בוני הארץ, וזה יצר גל גדול של פניות אלינו לביצוע פרויקטים חדשים בהתחדשות עירונית. אחי, יובל קידר, שהוא גם בעלים בחברה ומנהל מוכשר מאוד, נכנס לחברה לפני כ-10 שנים ב-2014, והתמקד בתחום ההתחדשות העירונית. היום אנחנו במצב של מעל 100 פרויקטים חתומים והיד עוד נטויה".
איך זה לעבוד בחברה משפחתית, עם המשפחה?
"זה עובד מעולה כבר שלושה דורות. יש בינינו חלוקה ברורה, יובל הוא סמנכ"ל ההתחדשות העירונית ואחראי על הפיתוח העסקי והבאת פרויקטים חדשים לחברה, אני אחראי על הניהול השוטף, הביצוע, וכל התהליך מיד אחרי חתימת העסקה ועד למסירת המפתח ללקוח. יש מאחורינו צוות עובדים מיומן ומסור ואנחנו לא מפסיקים להתפתח, לגדול ולהשתנות עם רוח הזמן. אני חושב שזה סוד ההצלחה שלנו".
מה המוטו הניהולי שלך?
"אולי זה האופי התחרותי שלי מילדות, הייתי ספורטאי מצטיין, השתתפתי בנבחרת ישראל בג’ודו והבאתי לא מעט מדליות, או אולי בגלל המסורת המשפחתית שלנו אבל ב’קידר מבנים’, אנחנו רואים בעובדים את המשאב העיקרי של החברה ושמים אותם בראש סדר העדיפויות כדי להתקדם קדימה. ברור לנו שאי אפשר לצמוח בלי תשתית מעולה של עובדים מסורים. ההצלחה שלהם היא ההצלחה שלי".
איך התמודדתם עם המשבר שהביאה איתה השנה החולפת?
"אצלי בלקסיקון לא קיימת המילה לוותר. אני נלחם ונכנס בכל משבר, וזה גם מה שאני מנחיל לעובדים. כל יום יש אירוע כזה או אחר בחברה שצריך לצלוח. אנחנו קמים בכל בוקר עם סכין בין השיניים, אף פעם לא מורידים את הראש, לא מוותרים. כמו בג’ודו, מקבלים איפון, קמים ומתחילים מחדש, לא נכנעים".
