ביג פאשן ראשון לציון: שופרסל וביג בדרך לעסקת ענק במסגרתה יקימו מרכז בעיר, כך דיווחו הבוקר (שלישי) שתי החברות. שופרסל למעשה תמכור חלק מזכויותיה בשטח שלה בראשון לציון שבו ממוקמים כיום גם משרדי הנהלת החברה.
משופרסל נמסר כי "במסגרת העסקה, החברות יפעלו יחד לקידום תב"ע (תוכנית בניין עיר) חדשה בקרקע בשטח, שמכוחה יתאפשר להקים מרכז ביג פאשן הכולל מסחר ותעסוקה על פני שטח של כ-50 דונם. ביתרת הקרקע, כ-60 דונם, שופרסל מתכוונת להקים פרויקט מגורים ענק יחד עם שותף אחר שייבחר בעתיד.
"לפי ההסכם ביג תרכוש מחצית מהשטח האמור, תמורת כ-200 מיליון שקל המשקפים שווי של 7.7 מיליון שקל לדונם. שופרסל תמשיך בקידום הליכי השבחה להעצמת זכויות ועירוב שימושים, לצד בחינת רכישת קרקעות וייזום פרויקטים חדשים במיקומים אסטרטגיים, לרבות נכסים סינרגטיים לפעילותה הקמעונאית.
"הצדדים יבחנו התקשרות בעסקה במסגרתה תרכוש החברה משופרסל חלק מזכויותיה במקרקעין הידועים כחלקה 36 בגוש 3941, המצויים ברחוב שמוטקין 30, ראשון לציון, בשטח רשום של כ-110 דונם, עליהם מצויים, בין היתר, מרלו"ג ומשרדי שופרסל והצדדים יקדמו יחדיו תב"ע חדשה במקרקעין, אשר מכוחה יתאפשר, בין היתר, הקמת פרויקט למסחר ולתעסוקה בסגנון ביג פאשן כחלק מעסקה משותפת של החברה ושופרסל, על גבי חלק מהמקרקעין בשטח של כ-50 דונם ברוטו, כאשר החברה תרכוש משופרסל מחצית מהזכויות במקרקעי הפרויקט במחיר המשקף סך של 7.7 מיליון ש"ח לדונם (בתוספת מע"מ והפרשי הצמדה).
"ההתקשרות בעסקה תתבצע בכפוף לחתימה על הסכמים מפורטים מחייבים (הסכם מכר, הסכם עסקה משותפת והסכם שיתוף וחלוקה במקרקעין). כמו כן, העסקה תהיה כפופה להתקיימות תנאים מתלים, לרבות אישור תב"ע חדשה במקרקעין. במסגרת מסמך המתווה העניקה שופרסל לחברה בלעדיות (No Shop) לתקופה שנקבעה במסמך המתווה. השלמת העסקה כפופה, בין היתר, לחתימת הסכם מחייב, אישור האורגנים המוסמכים של הצדדים, והתקיימתם של תנאים מתלים".
