בסמוך לשכונת מישור הגפן באופקים, שבה אירע הטבח המזעזע ב-7 באוקטובר ובו נרצחו 47 תושבי העיר, צפויה לקום שכונת מגורים חדשה עם 10,000 יחידות דיור שתיקרא שכונת תקומה. כך קבעה אתמול הוועדה הארצית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) במסגרת דיון "שולחן עגול" שנערך במשרדי הוועדה, ובו הוצגו עקרונות התוכנית.
התוכנית, המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ועיריית אופקים, משתרעת על פני שטח של כ-7,600 דונם ממערב לשדרות סיירת שקד ומדרום לאזור התעסוקה הקיים שקד, אשר מתוכנן להתרחב בעוד כ-700 דונם. היא מקודמת במסגרת ההחלטה להרחיב את הסכם הגג שעליה חתמה העירייה עם רמ"י ומשרדי השיכון והאוצר בחודש שעבר, במסגרתו יתווספו לעיר הדרומית מעל 17 אלף יחידות דיור ועוד כ-250 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר.
הסכם הגג החדש כולל 5 תוכניות בנייה, במסגרתן מתוכנן שיווק של כ-2,500 דירות בשנה. הסכם הגג הקודם נחתם בין הצדדים בשנת 2017 ובמסגרתו שווקו כמעט 11 אלף יחידות דיור. כעת אמורה להשקיע המדינה מעל מיליארד שקל לטובת פיתוח תשתיות ציבוריות ותומכות דיור וכן פיתוח תשתיות תחבורה. כמו כן, מתחייבת רמ"י לפעול להקמת מרכז לרפואה דחופה בשיתוף עם משרדי הבריאות והאוצר.
במסגרת התוכנית, שתוכננה על ידי צוות בראשות האדריכלים עמי מור ואבנר אקרמן ממשרד יסקי מור סיון אדריכלות ובינוי ערים, יוקמו 1,500 בתים צמודי קרקע; כ-2,000 יחידות דיור בבנייה חצי רוויה של בנייני מגורים בני 4-6 קומות; כ-5,800 דירות בבנייני מגורים של עד 10 קומות; וכ-700 יחידות דיור במגדלי מגורים בני כ-20 קומות. לצד המגורים, מתוכננים שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-100 אלף מ"ר, מבני ציבור ושטחים פתוחים.
בותמ"ל אומרים כי השכונה החדשה מותאמת לאקלים המקומי ומתוכננת באופן "שיחזק את הקשר למרכז העיר בנוחות ונגישות באמצעות רשת ירוקה ומרחקי הליכה קצרים לכלל השירותים הנדרשים ובתמיכת מערכת התחבורה הציבורית".
"איפה שרצו לזרוע מוות – נזרע חיים וצמיחה"
ראש עיריית אופקים, איציק דנינו, מסר: "אופקים ממשיכה בצמיחה משמעותית. לאחרונה חתמנו על הסכם גג נוסף להקמת למעלה מ-17 אלף דירות חדשות לאחר מיצוי מלא של הסכם הגג הראשון, במסגרתו שווקו 12 אלף דירות. השכונה החדשה תכלול 4 רובעים גדולים, כאשר בכל רובע יהיו כ-2,500 יחידות דיור, תוך דגש על עירוב שימושים, שטחים ירוקים, מתחמי תעסוקה ומסחר רחבי היקף".
דנינו הוסיף: "מדובר בשכונה מודרנית, שתשנה את פני העיר ותאפשר לנו להמשיך ולפתח את אופקים לעיר של 120 אלף תושבים, בהמשך להיערכות שכבר נעשתה במסגרת הסכם הגג הראשון לכיוון 80 אלף תושבים. המסר שלנו ברור – איפה שרצו לפגוע ולזרוע מוות, אנחנו נזרע חיים וצמיחה. השכונה תיקרא 'תקומה', לזכר אירועי ה-7 באוקטובר כדי להבהיר שהיכן שניסו לפגוע בנו, שם נפרח וננצח".
עינב רינגלר, מנהלת אגף תכנון ופרויקטים ברמ"י, ציינה כי "התוכנית מוסיפה היקף נרחב של כ-10,000 יחידות דיור, כ-100 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה ומשלבת מגוון מבני ציבור, רשת של שטחים ירוקים ומערכת תחבורה ציבורית יעילה ונגישה. היא מביאה לידי ביטוי את הסכם הגג שנחתם לאחרונה במטרה לתרום לפיתוח וחיזוק העיר ומיצובה כאבן שואבת באזור ותומכת בהיקף הביקוש הרחב ליחידות דיור בעיר".
