אירועי המכבייה השאירו את תושבי החוץ מחוץ לדירותיהם במלון כפר המכבייה. טקס המכבייה ה-22 שהתקיים אתמול, לאחר שנדחה בשנה, יפתח את משחקי השבועיים הקרובים שבהם ישתתפו אלפי ספורטאים מרחבי העולם. אלא שלצד השמחה, כ-40 בעלי דירות במלון כפר המכבייה, שמארח משלחות רבות, טוענים כי המלון חסם להם את האפשרות להשתכן במלון במועד זה.
מדובר בתושבי חוץ שרכשו את הדירות ביוזמת המלון, כדי שתהיה להם האפשרות לשהות בדירה בבעלותם בעת שהם מגיעים לביקורים בישראל. ביתר הזמן, לפחות מחצית מהשנה, הדירות מושכרות על ידי חברת ניהול. הדירות החלו להימכר ב-2005, לאחר שהושקעו בחלק זה של המלון כ-100 מיליון שקל, והן נמכרו באותה עת תמורת 270-230 אלף דולר ליחידה, ובסך הכל נמכרו כ-124 דירות של 3-2 חדרים, בשטח של 70-60 מ"ר. הדירות הללו מהוות כ-50% מהדירות במלון, הכולל 260 חדרים.
מלון כפר המכבייה
(צילום: גלעד קוולרציק)
ההזמנה של חדרי המלון מבוצעת דרך מערכת הזמנות דיגיטלית ייעודית, המאפשרת להם להזמין את הדירות מראש. על פי ההסכם עם המלון, כדי שהדירות ישוריינו לבעליהן, עליהם להזמין את הדירות שבועיים לפני הגעתם. אלא שלטענת בעלי הדירות, כאשר ביקשו לאחרונה להזמין את הדירות לתאריכים הללו, גישתם למערכת נחסמה. במכתב שהועבר למלון, באמצעות עו"ד מיכאל דבורין, המייצג את בעלי הדירות, נטען כי מדובר במדיניות חד-צדדית הנוגדת את ההסכם עמם, וכאשר פנו אל המלון נאמר להם כי בשל היערכות המלון למשחקי המכבייה הוקצו כל המשאבים והחדרים לטובת אירוח הספורטאים.
לטענת בעלי הדירות, בהסכם שחתמו עם המלון אין סעיף או החרגה של תאריך כזה או אחר ולכן מדובר בהפרה. "להסכם אין ולא קיים חריג כלשהו עבור ‘תקופת המכבייה’ או כל אירוע ספורט אחר, ומרשתך אינה רשאית להלאים את קניינם של מרשיי לטובת צרכים מסחריים... מה יעשו כל אלה מבין בעלי היחידות שהזמינו כרטיסי טיסה ולא יוכלו לישון ביחידות שלהם?", נכתב במכתב.
טענה זו מצטרפת לטענות נוספות שהעלו עם הזמן בעלי הדירות נגד המלון, כגון ביטול חד-צדדי של האפשרות לצ'ק אאוט מאוחר לשומרי שבת, שלילת הזכות להשתמש במתחמי הספא, הבריכה ומתקני הקאנטרי קלאב שבמתחם, ואפילו טענות על הידרדרות הכיבוד שהמלון מספק לבית הכנסת בשבת בבוקר.
במקביל, מתנהלת תביעה של בעלי הדירות נגד המלון בטענה לחוב של כ-2.5 מיליון שקל על השכרת הדירות. לפי התביעה, ההסכם שנחתם בין המלון לבעלי הדירות מחייב את המלון להעביר 13% מההכנסות מהשכרת כל החדרים והסוויטות במלון ולחלק אותם בין בעלי היחידות, אך לטענתם, המלון הסתיר מהם נתונים על התגמולים, והחסיר כספים שהגיעו להם.
ממלון כפר המכבייה נמסר בתגובה: "הנהלת הכפר לא ביצעה פינוי כפוי באופן כלשהו, אלא פעלה ברגישות ובמקצועיות, הציעה פתרונות אירוח חלופיים, וכיבדה באופן מלא את רצון בעלי היחידות שבחרו בסופו של דבר להישאר ביחידותיהם. אנו מצרים על הניסיון המאולץ לנצל את עיתוי החגיגה הבינלאומית כדי לייצר כותרות, וזאת על רקע מחלוקת עסקית נקודתית המנוהלת בערכאות משפטיות. כפר המכבייה ממוקד בהצלחת המשחקים, תוך שמירת זכויות בעלי היחידות".
