חברת אבו פמילי מגורים של היזם צחי אבו זכתה אמש במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרכישת 40 דירות במגדלי דה וינצ'י בתל אביב, שנפגעו ממטחי הטילים האיראניים במבצע עם כלביא. אבו הגיש את ההצעה הגבוהה ביותר מתוך חמש הצעות שהוגשו למכרז – כ-61.5 מיליון שקל. מדובר במחיר המשקף סכום של כ-1.5 מיליון שקל לדירה, לפני מע"מ, סכום נמוך משמעותית ממחירי הדירות במגדל, שיכולים להגיע לכ-8 מיליון שקל.
בחודש שעבר פרסמה רמ"י מכרז חוזר למכירת הדירות בקומות התחתונות של המגדלים שנפגעו – 20 דירות בכל מגדל (הצפוני והדרומי) בהיקף כולל של כ-3,500 מ"ר. רמ"י החליטה לחתוך את מחיריהן בכמעט 60%, מסכום של כ-101 מיליון שקל למחיר מינימום של כ-43 מיליון שקל, לאחר שהמכרז הראשון בקיץ 2024 כשל ובעקבות הפגיעה במגדלים. המחיר שהציע אבו גבוה בכ-17 מיליון שקל מחיר המינימום של המכרז הנוכחי.
מדובר בדירות בקומות 3-7, שמשתרעות על פני שטח של כ-85 מ"ר בממוצע כל אחת (כ-4 חדרים). לפי חוברת המכרז שפורסמה, היזמים שניגשים למכרז מודעים לכך שהדירות נפגעו במהלך מבצע עם כלביא וימכרו AS IS ולא יבואו בכל טענה או דרישה לרמ"י ובאחריותו לבצע את התיקונים הנדרשים בדירות. תנאי נוסף במכרז היה שהבעלות על כלל הדירות תהיה אחידה.
בשנת 2015 זכו החברות ישראל קנדה ואקרו נדל"ן במכרז המדינה להקמת פרויקט מגורים במתחם כנרית דרום הקריה, בפינת הרחובות קפלן ודה וינצ'י – אחת מעתודות הקרקע המבוקשות ביותר בתל אביב – תמורת סכום של כ-821 מיליון שקל. הקרקע שימשה בזמנו מגרש חניה אזרחי, לאחר שבמשך שנים שימשה שטח צבאי של בסיס הקריה.
במסגרת אותו מכרז התחייבו החברות לבנות שני מגדלים בי 44 קומות בעירוב שימושים עם 330 יחידות דיור בשטח כולל של כ-32 אלף מ"ר, מתוכן 40 דירות עבור המדינה שיושכרו לצמיתות. הבנייה של הפרויקט הושלמה וב-2023 התקבל טופס אכלוס למסירת 40 הדירות לרמ"י.
בעל השליטה ויו"ר אבו פמילי מגורים, צחי אבו, מסר: "אנו שמחים על הזכייה במכרז ומתכוונים להמשיך לאתר עסקאות נוספות שיניבו תשואה משמעותית, רווחיות למשקיעים ובשורה לשוק השכירות. אנו מאמינים כי השוק נמצא בתקופה נוחה לאיתור הזדמנויות נוספות כמו זו שכעת נקרתה בדרכנו".
