משרד הביטחון, משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) חתמו הערב (ה') על הסכם נוסף לפינוי בסיסי צה"ל במרכז הארץ לטובת הקמת אלפי דירות באזורי הביקוש. מדובר בהסכם "שוה"ם 4" לפינוי והעתקת 11 מחנות צה"ל בשטח כולל של כ-2,300 דונם, שיאפשר בנייה של כ-19 אלף יחידות דיור לצד כמיליון מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה וכ-1,000 חדרי מלון. במסגרת ההסכם נקבע כי משרד הביטחון וצה"ל יקימו מינהלת משותפת שתקדם תהליך לבחינת היתכנות להעתקת מחנה הקריה מתל אביב. המהלך צפוי להתפרס על פני כעשור באופן הדרגתי.
המחנות שיפונו ויועתקו במסגרת ההסכם: בסיס המכללות הצבאיות בגלילות, שיועתק לירושלים; בסיסי המש"א (מרכזי השיקום והאחזקה של צה"ל) בצריפין, תל השומר וחיפה; בסיס הטירונים דותן (מחנה 80); חלק ממפקדת פיקוד העורף במחנה רחבעם ברמלה; בסיס הציוד טירה בטירת כרמל; יתרת מחנה צריפין הכוללת 4 מחנות - מחנה של אגף התקשוב; המרכז הרפואי האזורי; מפקדת מערך מגל ובית הספר לפיקוד; ויחידה של חיל האוויר.
באזור צריפין מגל בשטח המוניציפלי של ראשון לציון ובאר יעקב מתוכננות להיבנות 711 יחידות דיור בשטח הבסיס המפונה ועוד כ-90 אלף מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה. באזור צריפין פנינה כחולה, גם כן בשטח המוניציפלי של ראשון לציון ובאר יעקב, צפויה תוספת של כ-1,501 יחידות דיור בשטח הבסיס המפונה וכ-176 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. באזור מש"א צריפין בשטח המוניציפלי של ראשון לציון צפויה תוספת של כ-110 דירות בשטח הבסיס המפונה וכ-80 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. באזור צריפין מרפא בשטח המוניציפלי של באר יעקב מתוכננות כ-242 יחידות דיור.
באזור רחבעם רמלה מתוכננת תוספת של כ-2,250 יחידות דיור בשטח הבסיס המפונה וכ-155 אלף מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה. באזור המכללות בדרום מערב גלילות מתוכננת תוספת של כ-720 דירות על שטח הבסיס המתפנה וכ-57 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. באזור מש"א תל השומר מתוכננת תוספת של כ-6,045 דירות בשטח הבסיס המפונה וכ-186 אלף מ"ר שיוקצו לטובת שימושי מסחר ותעסוקה. מתוכן כ-5,461 יחידות דיור בתל השומר מרכז וכ-584 דירות במתחם ב' (המתחם המזרחי).
באזור מחנה 80 מתוכננת תוספת של כ-1,700 יחידות דיור בשטח המחנה המתפנה ועוד כ-19 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. באזור מש"א חיפה מתוכננת תוספת של כ-3,500 יחידות דיור בשטח הבסיס המפונה ועוד כ-30 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. באזור טירת הכרמל מתוכננת תוספת של כ-2,135 יחידות דיור על שטח הבסיס המתפנה וכ-70 אלף מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה.
נזכיר כי בדוח שפרסם מבקר המדינה ב-2023 הוא קבע כי המדינה שיווקה רק 16% מהדירות המתוכננות במחנות צה"ל. עוד אז, יותר מ-7 שנים לאחר שיצאה לדרך, תוכנית שוה"ם 3 לפינוי בסיסי צה"ל ממרכז הארץ לטובת בנייה של כ-70 אלף דירות חדשות באזורי הביקוש, לא עמדה ביעדיה. על פי הדוח, רק 10% מכלל הדירות המתוכננות החלו להיבנות.
את גיבוש ההסכם הובילו המשנה למנכ"ל משרד הביטחון, קובי בליטשטיין; יחידת מתוו"ה באגף אמון, החטיבה העסקית ברמ"י בשיתוף עם מחלקת תשתית ופריסה באגף התכנון בצה"ל; ויחד עם אגף התכנון, אגף ההנדסה והבינוי, אגף התקציבים ואגף הכספים במשרד הביטחון. בטקס החתימה השתתפו שר הביטחון ישראל כץ, שר האוצר בצלאל סמוטריץ', מנהל רמ"י בפועל, עידן מועלם, מנכ"ל משרד הביטחון, אלוף (מיל') אמיר ברעם, ומנהלת חטיבה עסקית ברמ"י, רות אפריאט.
