רשת מלונות דן מרחיבה את פעילותה לחו"ל ונכנסת לראשונה לארה"ב: לאחר שפתחה את מלון The Den בבנגלור, הודו, כעת הרשת רוכשת את בית המלון NoMo SoHo במנהטן בניו יורק מחברת ספיר קורפ, תמורת 125 מיליון דולר. בית המלון, ששוכן בסוהו במנהטן, כולל 26 קומות ו-264 חדרים וסוויטות. המלון כולל את מסעדת Kitchen NoMo, בית קפה Sip Happens, חדרי ישיבות ומרכז כושר.
המיקום של המלון נחשב אסטרטגי, בהיותו סמוך למגוון רחב של גלריות אמנות, חנויות יוקרה ומסעדות. הוא ממוקם באחד המבנים הגבוהים ביותר בסוהו ומשקיף על קו הרקיע הייחודי של ניו יורק.
את רשת מלונות דן ייצגה בעסקה עו"ד דנה פירון-גרוס, שותפה במשרד פירון, ביחד עם עורכי הדין יובל טל ומרק ראטר ממשרד Proskauer מארה"ב. "אנו גאים ונרגשים להיכנס לראשונה לארה"ב ולהכריז על רכישת בית המלון NoMo SoHo הממוקם ברובע האופנתי והצעיר ביותר במנהטן", אומר שלומי טחן, מנכ"ל מלונות דן. "אנו מתכוונים לשפץ את המלון ולהציע בו את חוויית השירות והאירוח האולטימטיבית הידועה של רשת מלונות דן".
חברת השקעות הנדל"ן ספיר קורפ, שבשליטת יו"ר אלכס ספיר, ידידו ושותף לעסקים לשעבר של דונלד טראמפ, נמצאת בקשיים ונמצאת בחובות של כ-465 מיליון שקל על קרן שנותר לפירעון בשתי סדרות אג"ח. לפי כלכליסט, בסוף מאי 2025 אישר בית המשפט המחוזי בתל אביב את הסדר החוב שגובש בין ספיר קורפ ובעל השליטה, לבין מחזיקי שתי סדרות האג"ח שלה, שלהם היא חייבת כ־465 מיליון שקל.
מהלך אסטרטגי שמגיע לאחר תקופה קשה
רשת מלונות דן סובלת מאז המלחמה מירידה חדה בהכנסות. הפסקת הטיסות ועצירת זרם התיירים גרם לקבוצה לסגור מאז תחילת המלחמה שני מלונות - את דן בוטיק בירושלים ואת מלון המעיין בנצרת. את הרבעון השני של 2025 סיימה החברה בירידה של 83% ברווח מפעילות, לכ-4 מיליון שקל בלבד - פועל יוצא של ירידה בתפוסות, במיוחד במלונות המשמשים אנשי עסקים זרים. הכנסות הרשת ברבעון השני הסתכמו ב-281 מיליון שקל, ירידה של 7% ביחס לרבעון המקביל ב-2024.
מניית מלונות דן הניבה תשואת חסר משמעותית ביחס למדדים המובילים בבורסה בתל אביב, בין היתר כיוון שהרשת התבססה במשך השנים בעיקר על תיירות חוץ, ופחות על תיירות פנים. הרשת נשלטת על ידי מיקי פדרמן, מבעלי אלביט מערכות.
