עסקת נדל"ן מסחרי מהיוקרתיות בישראל: חברת הנדל"ן פרשקובסקי דיווחה היום (ב') כי חתמה עם קבוצת אורכיד ספורטס קארס, היבואנית הרשמית של רכבי היוקרה פורשה ובנטלי בישראל, על עסקה למכירת שטחי מסחר בבעלותה בהיקף של כ-2,300 מ"ר בפרויקט South gate בהרצליה פיתוח בהיקף של כ-69 מיליון שקל.
בשטח הנרכש צפויה יבואנית פורשה ובנטלי להקים מתחם תצוגה מאוחד של מותג מכוניות ספורט היוקרה שלה. הפרויקט ממוקם ברחוב אריה שנקר בהרצליה פיתוח, בקרבת קמפוס חברת מיקרוסופט, ונמצא כעת בבנייה. צפי האכלוס שלו בדצמבר 2027. בפרשקובסקי אומרים כי מדובר במתחם העסקים היוקרתי הראשון שמציע משרדים למכירה בהרצליה פיתוח, בו החברה מציעה שטחי משרדים ברמת גמר מלאה או מעטפת.
כיום אולמות התצוגה של יבואנית פורש ובנטלי ממוקמים בשני אזורים בהרצליה פיתוח, והמטרה היא לפתוח אולם רחב ידיים שיציג את שני המותגים יחד. לצידו מתוכננת לקום מסעדת שף יוקרתית, אולם עדיין לא ברור מי יפעיל אותה.
הפרויקט של פרשקובסקי הוא פרויקט עירוב שימושים, הכולל מגדל בן 26 קומות הניצב על מבנה בן 11 קומות שמחולף לשלושה אגפים, האמצעי שבהם בבעלות פרשקובסקי. הפרויקט עוצב על ידי אדריכל משה צור וצפוי לכלול לצד אולם התצוגה גם 130 דירות מיקרו (דירות קטנות מאוד בשטח של עד 55 מ"ר) בקומות 20-26.
המרחבים הציבוריים עוצבו על ידי המעצב מיכאל אזולאי ויכללו גינות אקולוגיות ומרפסות, חצרות עיליות לשימוש המשרדים, וכן פאטיו עליון וחללי אטריום. החברה דיווחה כי מכרה תוך מספר חודשים משרדים בהיקף של כ-200 מיליון שקל, וכעת לקראת סיום שלב ב' בפרויקט מציעה משרדים אחרונים בהיקף של החל מ-150 מ"ר ועד קומות שלמות.
בשיחה עם ynet אומר חיים קראדי, מנכ"ל פרשקובסקי, כי למעלה מ-60% מהמשרדים בפרויקט כבר נמכרו וכאשר יחל שלב ב' תחל החברה במכירת הדירות. "יש סקיי לובי בקומה ה-20 עם בריכת שחייה שצופה לים ואגף וולנס, ממש שירותים של בית מלון לדיירי המגדל. קיבלנו פניות מאנשי הייטק שעובדים בהרצליה פיתוח ורוצים דירה סמוכה לאמצע השבוע, וגם מחברות הייטק שרוצות להחזיק בדירות אירוח לאורחים מחו"ל".
אורכיד ספורטס קארס (Orchid Sports Cars) היא יבואנית בינלאומית של מותג רכבי היוקרה עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה בניהול יבואנים וסוכנויות, המוקדשים למותג מכוניות הספורט. הקבוצה מחזיקה ברישיונות יבוא וסוכנויות בלעדיות של פורשה במספר שווקים ברחבי אירופה והמזרח התיכון ושל פורשה ובנטלי בישראל.
יוסי פרשקובסקיצילום: טל גבעונייוסי פרשקובסקי,יו"ר דירקטוריון פרשקובסקי השקעות ובנין, מסר כי "לאחר ההצלחה המרשימה בשלב א', במסגרתו החברה מכרה משרדים בפרויקט בהיקף של מעל 150 מיליון שקל, בימים הקרובים צפויה החברה לצאת במבצע ייחודי וחריג של פעם בשנה להשלמת מכירות שלב ב'. כחלק מהתנאים במבצע, יינתנו מחירים מיוחדים ותנאי תשלום אטרקטיביים. מדובר בפרויקט עם פוטנציאל השבחה גבוה בזכות מיקומו האסטרטגי, הבינוי הייחודי ובזכות החשיפה שלו לכביש החוף".
שי דואני, מנכ"ל ושותף בחברת אורכיד ספורטס קארס, הוסיף: "אנו מברכים על השלמת העסקה עם פרשקובסקי בפרויקט היוקרתי שיוקם בחלקו הדרומי החדש של אזור התעשייה בהרצליה פיתוח. מדובר בצעד אסטרטגי עבור החברה, ואנו שמחים לאחד את הפעילות שלנו במתחם אחד כחלק מתוכניות ההתפתחות העתידיות של הקבוצה".
