בתקופה של חוסר ודאות מתמשך יש ערך עצום לא רק למה שבונים — אלא גם לאיך בונים ולצורך שלשמו נועד המבנה, בין שמדובר בבניין מגורים או במבנה ציבור. בהלימה לכך, קבוצת רם אדרת בונה לא רק דירות — כי אם חוסן; כזה שמתחיל בקירות, וממשיך באנשים שמתגוררים בתוכם. הקבוצה היזמית, על מגוון זרועותיה, מתאפיינת בביצוע מתקדם, חדשני ויצירתי, ומחוללת הלכה למעשה את תקומת הארץ בשלושה ממדים: הפיזי, הקהילתי והלאומי.
תקומה פיזית: מוגנים באמת
מאז פרוץ מלחמת "חרבות ברזל" ולאורך מבצע "עם כלביא" הפכה הדירה הממוגנת מסטנדרט טכני — לעוגן של יציבות. יש מי שחוו את האיום מקרוב, אך מצאו עצמם מוגנים בזכות הממ"ד, שתוכנן לעמוד גם ברגעים קשים. בזמנים כאלה מבינים שהתקומה הפיזית מתחילה מהיסודות.
בפרויקט "רמת אדרת" באריאל קבוצת רם אדרת בחרה כבר בשלבי התכנון להקדים את המציאות ולבנות אחרת. בנייני המגורים בפרויקט הוקמו בשיטת בנייה ייחודית, כאשר המבנה הוא למעשה קופסה מבטון מלא, לרבות ממ"ד שמעובה ב־10 ס"מ נוספים, כך שהבניין כולו פועל כמבנה ממוגן אחד – חסין להדף מטילים, רעידות אדמה ותזוזות קרקע. כלומר בניגוד לבנייה קונבנציונלית, המשלבת בניית ממ"ד מבטון ומעטפת מבלוקים, בפרויקט הזה מדובר ביציקת בטון מלאה של כל קירות הבניין, מה שמייתר את השימוש בבלוקים וחוסך גם בליקויי בידוד ורטיבות. מדובר בתפיסת בנייה שמציבה את הביטחון האישי בראש סדר העדיפויות.
"מאז 7 באוקטובר הביטחון האישי הפך לקריטריון ראשון במעלה, וכעת הבית המוגן הוא יתרון ברור", מסביר דורון נמרוד, מנכ"ל רם אדרת, ומציין כי הפרויקט זוכה לביקושים ערים במיוחד, גם עקב העובדה שבשנים האחרונות חלה ירידה בהתחלות הבנייה באריאל, וכיום קשה למצוא בה דירות חדשות עם ממ"ד למכירה. "בפרויקט שלנו נותרו דירות אחרונות גדולות ומרווחות, שמתאימות למשפחות המחפשות שקט נפשי, לצד איכות חיים גבוהה".
חיזוק הבית, שדרוג איכות החיים
תחום ההתחדשות העירונית נולד מתוך הצורך לחזק מבנים נגד רעידת אדמה ולמגן אותם נגד טילים – כפי שחווינו כולנו במלחמה, לצד היותה כלי לפיתוח ולשדרוג מרכזי הערים הצפופים. בשנתיים האחרונות בעלי דירות רבים עברו את אירועי המלחמה בדירה מחוזקת וממוגנת, שהקימה קבוצת רם אדרת, הן בפרויקטים חדשים והן במיזמי התחדשות עירונית, וזאת באמצעות חברת תנופה בעיר – זרוע ההתחדשות העירונית שלה, שייחודה בייזום ובביצוע עצמי של כל הפרויקטים, כך לשבעלי הדירות ולרוכשים יש כתובת אחת לכל אורך חיי הפרויקט.
תנופה בעיר בהנהלתו של ירדן גילן, מנכ"ל משותף, מתמחה בתכנון ובנייה אורבנית מתקדמת, ובמהלך השנים צברה ידע רב וניסיון משמעותי בהתחדשות עירונית. הזרוע מתכננת ומקימה מיזמי בוטיק איכותיים, ומובילה מגוון רחב של פרויקטים, בהם גם מורכבים במיוחד. סטנדרט הבנייה הגבוה, הירידה לפרטים והניסיון העשיר, מעניקים ללקוחות ביטחון ומאפשרים להם ליהנות מחוויית מגורים עכשווית בסטנדרט גבוה. בימים אלו יצאה החברה לשיווק של מספר פרויקטי התחדשות עירונית ברחובות עולי הגרדום והרוגי מלכות בשכונת רמת החייל בתל אביב, והיא מציעה דירות חדשות בבנייני בוטיק.
תקומה חברתית: לחיות בתוך קהילה
קהילה היא נדבך מרכזי ורב־ערך לחיים משמעותיים. כולנו חשים את כוחה, בפרט בימי חירום. מתוך כך רואה רם אדרת תפקיד מרכזי גם בפיתוח מרחבים ושירותים קהילתיים איכותיים וחדשניים במבט צופה פני עתיד.
למשל בשכונת גבעת המטוס בירושלים או בפרויקט "רמת אדרת" באריאל ניכרת השקעה לא רק בתכנון הבניינים — אלא גם ביצירת מרקם קהילתי. קרבה לבתי כנסת, מוסדות חינוך, גני ילדים, טיילות ירוקות — כל אלה מוקמים כדי לטפח תחושת שייכות. כשהדיירים מרגישים חלק ממשהו גדול מהם, נוצרת קהילה חזקה שמספקת ביטחון רגשי לא פחות מקירות הבטון.
הבחירה הנכונה למשפחות
"רמת אדרת" באריאל, כדוגמה, הוא פרויקט המציע חוויית מגורים אורבנית לצד חיי קהילה חמים וערכיים, והוא בחירה מצוינת למשפחות. הפרויקט ממוקם בסמוך למוסדות חינוך, גני ילדים, היכל התרבות, מרכזים קהילתיים ושטחי מסחר, וסביבתו כוללת גם בתי כנסת, מקוואות, גינות ציבוריות וטיילת מטופחת – אלמנטים שמרכיבים יחד סביבה משפחתית, קהילתית ויציבה, שמזמינה להצטרף ולהרגיש חלק מהרגע הראשון.
בונים היום את קהילת המחר של הבירה
לאחר שנים רבות שבהן לא החלו להיבנות שכונות חדשות בירושלים, החברות רם אדרת וסלעית מובילות את הבנייה בשכונת גבעת המטוס החדשה, עם פרויקט מיוחד במינו – אדרת ירושלים". מדובר בדוגמה לקהילה בהתהוות עבור משפחות מהעיר והסביבה, המעוניינות לשפר את איכות חייהן ולעבור לדירות מרווחות ומודרניות במסגרת קהילה איכותית.
בעוד מרבית הדירות החדשות בירושלים נבנות בפרויקטים חדשים בשכונות קיימות ובמיזמי התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות, גבעת המטוס החדשה מייצרת הזדמנות נדירה לאיכות חיים גבוהה בשכונה חדשה, המעודדת ערכי קהילתיות ושורשיות ומזמנת לתושביה חוויית מגורים ישראלית, ציונית ומודרנית.
בשכונה החדשה מגורי איכות המשתלבים עם תשתיות ציבוריות מתקדמות, חיי קהילה עשירים ונוף מרהיב, והיא מוקמת בהתאם לתכנון קפדני ומתקדם, הכולל שטחים ירוקים רבים, פארקים, מרכזים קהילתיים, מוסדות חינוך ובריאות, אזורי מסחר ושירותים ציבוריים. השכונה צפויה לכלול יותר מ־2,500 יח"ד, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור וחינוך ומוסדות דת. הבנייה מרקמית ומדורגת, ומתמזגת בהרמוניה עם האופי הירושלמי. תוכנית שימור ייעודית מטפלת באתרים הארכיאולוגיים, הנמצאים בשכונה, ויתרמו לאופייה הייחודי.
"אדרת ירושלים" הוא הפרויקט הראשון בגבעת המטוס החדשה שבנייתו החלה. הוא כולל שלושה מתחמי מגורים במיקומים הטובים ביותר, ולכל אחד מהם אופי ייחודי, תכנון קפדני ובניינים בגבהים שונים עד 9 קומות.
רובע חכם, שיתופי וצומח
כשהתכנון המוקפד פוגש חזון קהילתי אותנטי — נוצרת הזדמנות ייחודית להיות חלק ממשהו גדול מהבית עצמו: שכונה חכמה, שיתופית וצומחת. מודל שכזה קורם עור וגידים בשכונת הרובע הבינלאומי בלוד, שנבנית על קרקעות מושב ניר צבי ומסתמנת כאחת מהגדולות שנבנות כיום בארץ. לצד מבני מגורים לכ־50 אלף תושבים, מתוכננים בה שטחי תעסוקה ומסחר, מוסדות ציבור וחינוך ושטחים ציבוריים פתוחים. הקרבה לצירי תנועה ראשיים ותחנת הרכבת הסמוכה מאפשרות גישה מהירה ונוחה למרכזי התעסוקה בגוש דן.
קבוצת רם אדרת גאה להקים את "אדרת ברובע הבינלאומי" - הפרויקט הראשון שנבנה בשכונה, כ־500 מטר מתחנת הרכבת גני אביב, בצמידות לפארק גדול ולחורשת אקליפטוסים קסומה. מדובר ב־400 יח"ד ב־8 בניינים בני 11 קומות, עם דירות בנות 3–6 חדרים, דירות גן, מיני־פנטהאוזים ופנטהאוזים. הפרויקט כבר קיבל היתר בנייה מלא, והאכלוס צפוי בעוד כשלוש שנים.
על־פי התכנון, תפותח במקום ריאה ירוקה עם שבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים, מתקני ספורט, גני שעשועים, וגשר ייעודי מעל כביש 200 שיחבר בין חלקי הרובע. כל אלה יזמנו איכות חיים מיטבית ויעודדו מפגשים, שיתופי פעולה ויוזמות קהילתיות.
תקומה לאומית: ממשיכים לבנות, במיוחד בפריפריה
דווקא כששוק הנדל"ן האט, וחרף אירועי המלחמה ומצב החירום שבו נתונה ישראל בשנתיים האחרונות, רם אדרת בחרה להמשיך לבנות ולפעול ולבנות מחוץ לתל אביב — בלוד, יבנה, אשקלון, אריאל, ירושלים ועוד.
שכונות חדשות, כמו הרובע הבינלאומי בלוד או כרמי גת בקריית גת, הן עדות לכך שתקומה לאומית אינה מתחילה בתל אביב. בערים אלו מתהווים רבעים עירוניים חדשניים, המתוכננים בהתאמה לצרכים העכשוויים, מוקפים בשטחים ירוקים, מוקדי תעסוקה ומוסדות חינוך וציבור, המאפשרים לישראלים לייצר לעצמם חוויית חיים אישית וקהילתית מרבית.
"בתקופה של אתגרים חסרי תקדים בענף הבנייה, אנחנו מאמינים ששילוב בין מסורת לחדשנות, בין טכנולוגיה למגע אישי – הוא זה שמוביל את הענף קדימה. ההצלחה שלנו לא נמדדת רק במספרים, אלא גם ביכולת להוביל שינוי אמיתי ולהוכיח שאפשר לבנות אחרת", מסכם המנכ"ל.
חדשנות מחוללת שינוי
לצד החזון הפיזי, החברה מקדמת חדשנות בעולם הניהול והביצוע. מערכת "רם קונטרול", פרי פיתוח פנימי, מאפשרת שליטה מלאה על תהליכי הבנייה, תיאומים, בטיחות ושירות לקוחות, כאשר פרט לקיצור משך הזמן והגברת האיכות — היא גם בונה אמון.
המערכת מספקת מענה מקיף למגוון רחב של תהליכים – מהזמנת בטון, ברזל וחומרים נוספים, דרך ניהול הבטיחות בהתאם לתוכנית הכוכבים, תיאום מול אדריכלים ורוכשים, ניהול לוחות זמנים, קבלני משנה ונוכחות עובדים – ועד להפקת דוחות ניהוליים.
דורון נמרוד, מנכ"ל משותף קבוצת רם אדרתצילום: יוהנס פלטן"המערכת מאפשרת לנו לזהות התנגשויות פוטנציאליות בין מערכות שונות, ובענף שבו כל עיכוב מתורגם לעלויות גבוהות ולפגיעה באמון, היכולת לצפות בעיות ולמנוע אותן היא קריטית. התוצאה היא מערכת שמספקת תמונת מצב מדויקת בזמן אמת", מסביר מנכ"ל רם אדרת.
בימים אלה השיקה החברה פורטל ייעודי וידידותי ללקוחות, שבו יוכלו לעקוב אחר התקדמות הבנייה. הגישה השקופה מתבטאת גם בהיבטים הפיננסיים. הפורטל מציג ללקוחות את מצב התשלומים, תשלומים עתידיים, ומתריע מראש על תשלומים קרבים. "ככל שהלקוח מקבל מידע שקוף בזמן אמת, רמת האמון שלו גבוהה יותר", מסביר המנכ"ל נמרוד.
רם אדרת: מסורת של מצוינות
שנת ייסוד: 2000
תחומי פעילות: נדל"ן למגורים, התחדשות עירונית, מבני ציבור
חברת הנדסה ובנייה ותיקה ויציבה, המורכבת מכמה חברות ומתמחה בייזום, תכנון וביצוע פרויקטים מורכבים בתחומי הנדל"ן וההנדסה האזרחית. לקבוצה סיווג קבלני ג'5, המאפשר ביצוע פרויקטים בכל היקף.
הקבוצה, שמתמחה בשיטות עבודה מהמתקדמות ביותר ומיישמת פתרונות יצירתיים, זכתה בפרסי מצוינות בבנייה, והיא ידועה באיתנות הפיננסית ובבנייה האיכותית בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
