נשים קונות דירות בזהירות יתרה לעומת גברים, כך עולה מבדיקה שערכה ד"ר רינה דגני, יו"ר קבוצת גיאוקרטוגרפיה.
נשים מחוברות יותר לצורכי המציאות ונוטות להמתין עד שימצאו את הדירה הנכונה עבורן – במחיר המתאים. לעומתן, גברים ממשיכים את תהליך החיפוש גם בתקופות של אי־ודאות בשוק: 38% מהגברים ימשיכו לחפש דירה כיום, לעומת 29% בלבד מהנשים.
פער נוסף מתגלה בתכנון ארוך טווח: 37% מהנשים דוחות את הקנייה לשנתיים ויותר, לעומת 27% מהגברים. גם נושא התקציב חושף הבדל קטן – הגברים מוכנים לשלם יותר: 2.05 מיליון שקל בממוצע, לעומת 1.93 מיליון שקל אצל נשים.
ביטחון אישי משפיע על נשים הרבה יותר: 26% מהן מחפשות דירה עם ממ"ד וקומה נמוכה, לעומת 19% מהגברים. בנוסף, לנשים חשוב יותר להישאר קרובות למשפחה ולעבודתן – רק 33% מהן ישקלו לעבור ליישוב אחר בעקבות המלחמה, לעומת 37% מהגברים.
העדפות בבחירת דירה שונות בין המינים: לנשים חשובה יותר תחושת הביטחון (41% לעומת 26% בקרב גברים), בעוד הגברים שמים דגש על נגישות למקום העבודה (17% לעומת 10%) ועל גודל הדירה (16% לעומת 9%). נשים אף נוטות להשקיע יותר במאפייני ביטחון – מצלמות אבטחה, סיורי שמירה, סורגים ולחצני מצוקה.
המסקנה: נשים מתייחסות לרכישת דירה כאל החלטה קריטית שדורשת תזמון נכון, ביטחון אישי וחיבור לקהילה. גברים, לעומתן, גמישים ומהירים יותר בהחלטות ומכוונים לשיקולי נוחות וקריירה.
