התחדשות עירונית

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

התחדשות עירונית

פרויקט בינוי פינוי בינוי של חברת ענב בשכונת תקומה בכפר סבא

בינוי-פינוי-בינוי: "עוזבים את הבית הישן ומקבלים מפתח לדירה חדשה באותו היום"

בהתחדשות העירונית יש הרבה חששות ומכשולים. אחת האפשרויות להתגבר עליהם הוא לקדם מסלול בינוי-פינוי-בינוי, במסגרתו אין צורך לפנות את בעלי הדירות לדיור חלופי. עם זאת, כמעט ולא רואים פרויקטים כאלו. בדקנו מדוע

אורי חודי | 16.10.24

"המיסוי המוגבר בחלופת שקד עלול להפוך פרויקטים מסוימים לפחות כדאיים". הריסה בפרויקט של פרשקובסקי בתל אביב

נגמר הזמן: תמ"א 38 הגיעה לקו הסיום - מה עכשיו?

אחרי שנים ארוכות של חשבון נפש במוסדות התכנון, תוכנית המתאר הארצית למיגון מבנים מפני רעידות אדמה הגיעה לאחרונה לסיומה. האם מדובר במהלך שיאפשר חיזוק מסיבי של מאות אלפי דירות? בענף הנדל"ן הדעות חלוקות

הילה ציאון | 11.10.24

הריסת מבנה ישן בפרויקט פינוי בינוי במתחם ויצמן הרצליה

התחדשות עירונית: הריסה בהרצליה ותוכנית שעברה עוד שלב בכפר סבא

התקדמות בשני מיזמי פינוי בינוי באזור השרון: בהרצליה נהרסו המבנים הראשונים בפרויקט ענק, שעתיד לכלול 1,843 דירות חדשות בשיכון ויצמן. בכפר סבא אושרה להפקדה תוכנית לפינוי בינוי במתחם מבצע יונתן בצפון מרכז העיר

אורי חודי | 09.10.24

הדמיה של פרויקט פינוי בינוי במתחם בן צבי כצנלסון ביהוד מונוסון

אושר סופית: מעל 1,000 דירות חדשות במקום 320 יח"ד ישנות ביהוד מונוסון

מדובר בפרויקט פינוי בינוי בצומת הרחובות כצנלסון ומוהליבר, שיוכל כעת להתקדם לקראת מימוש. במתחם מתוכננים להיבנות 16 בנייני מגורים בני 6-15 קומות. עוד קובעת התוכנית כי 192 דירות יהיו קטנות בשטח של עד 55 מ"ר

אורי חודי | 08.10.24

שדרות ירושלים בקרית ים מתחם המיועד לפינוי בינוי

קריית ים: התקדמות בשני מיזמי פינוי בינוי

התקבל היתר לפרויקט בשיכון צבא קבע בעיר, שיכלול מעל 1,000 דירות; ובמיזם בשדרות ירושלים בו ערכו בעלי הדירות מכרז לבחירת יזם שיקדם את הפרויקט

אורי חודי | 06.10.24

פינוי בינוי במתחם שקד בקרית אונו

איך מיזם התחדשות עירונית משפיע על מחיר הדירה שלכם?

פינוי בינוי או כל תהליך של התחדשות עירונית הוא תהליך ארוך ומורכב - שבסופו דירה חדשה מחליפה את הדירה הישנה. אחד מתוצרי הלוואי הוא עלייה במחירי הדירות. איך זה קורה, מתי כדאי למכור או לקנות וכמה מס משלמים? בדקנו

אורי חודי | 04.10.24

שכונת גבעת אלונים קריית אתא

טילים בצפון? הושלם מכרז ל-600 דירות חדשות בקריית אתא

למרות מלחמת חרבות ברזל וחרף התקיפות באזור הצפון, נרשם ביקוש משמעותי למכרז עבור הקמת שלושה מתחמי מגורים בשכונת האבוקדו בעיר הצפונית. בכפר סבא פורסמו תוצאות של מכרז יזמים לקידום פרויקט פינוי בינוי במרכז העיר

אורי חודי | 01.10.24

הריסת מבנים ישנים ברחוב בר יוחאי בירושלים בפרויקט פינוי בינוי

הסוף לשיטת מצליח: יזמי פינוי בינוי יחויבו להציע לקשיש דירה חדשה בתחילת הבנייה

במיזמי התחדשות עירונית החוק קובע כי קשיש לא ייחשב דייר סרבן, אם היזם לא עדכן אותו שהוא זכאי לקבל תמורות מיטיבות. אך יש מקרים בהם יזמים לא מגלים לקשישים על התמורות הייחודיות במטרה לחסוך כסף, ומתוך מחשבה שבסופו של דבר הם לא יסרבו לקידום הפרויקט. חוות דעת חדשה במשרד המשפטים קובעת כי על היזם חלה חובת הגילוי כבר במו"מ הראשוני - אחרת הוא מפר את החוק

הילה ציאון | 26.09.24

ראשון לציון

16 אלף דירות חדשות: אושרה תוכנית מחליפה לתמ"א 38 בראשל"צ

הוועדה המחוזית מרכז אישרה את התוכנית של הרשות להתחדשות עירונית ושל הוועדה המקומית, שמחליפה למעשה את תוכנית מיגון המבנים שפג תוקפה - וחלה על כלל המבנים הנדרשים לחיזוק מפני רעידות אדמה ברחבי העיר. בכפר יונה אושרה תוכנית ענק לבניית כ-2,650 דירות חדשות, רק 100 מהן יוקצו להשכרה

הילה ציאון | 25.09.24

התאחדות הקבלנים. מימין לשמאל: צביקה דוד, ראול סרוגו ויגאל סלוביק

הקבלנים: מתכננים להגיש תביעת ענק נגד המדינה על נזקי המלחמה

נשיא התאחדות הקבלנים, ראול סרוגו, חשף שבכוונת ההתאחדות ללוות את הקבלנים בתביעה של מיליארדי שקלים נגד המדינה, והוסיף כי "למלחמה השפעה הרסנית על הענף - אבל האוצר מתעלם וזה יתפוצץ לו בפנים". לגבי אפשרות עזיבת הפועלים הסינים מישראל: "זו תהיה מכה אבל זה עוד לא קורה"

אורי חודי | 24.09.24

פינוי בינוי ברחוב מבצע סיני בבת ים

התחדשות עירונית: אושרו תוכניות ל-1,300 דירות ברחבי הארץ

ועדות התכנון אישרו שתי תוכניות פינוי בינוי בשכונת הגפן ברמת גן הכוללות 500 יחידות דיור, תוכנית בחיפה הכוללת 400 דירות ועוד תוכנית בטירת כרמל עם כ-300 דירות. בבת ים יצא לדרך פרויקט התחדשות עירונית אחרי עיכוב של עשור

אורי חודי | 22.09.24

כתבות קודמות כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

אבי בלוט ישראל כ"ץ צה"ל פיקוד מרכז ישראל אוניברסיטת תל אביב הגירה ישראלים למ"ס מחקר

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

אבי בלוט ישראל כ"ץ צה"ל פיקוד מרכז ישראל אוניברסיטת תל אביב הגירה ישראלים למ"ס מחקר