תגיות

מחירי דירות

רחובות בכפר שמריהו
כפר האלפיון: "מי שקונה היום ב-40 מיליון שקל עושה עסקה מצוינת"
המועצה המקומית כפר שמריהו, הסמוכה להרצליה פיתוח, נוסדה בשנות ה-30 של המאה הקודמת כיישוב חקלאי - אבל עם השנים האופי הכפרי שלה התפוגג, הטרקטורים הוחלפו במכוניות פאר והבתים הישנים שודרגו לווילות מפלצתיות. למרות זאת יש שם חיי קהילה עשירים. יצאנו לבדוק כמה עולה להקים שם בית
אסף קמר | 01.08.23
שכונת אכזיב בנהריה
לא רק באזורי הביקוש: איפה נמכר פנטהאוז ב-7 מיליון שקל
וגם: באיזו עיר נמכר בית פרטי בפחות ממיליון שקל, כמה עלתה דירת 3 חדרים בירושלים ואיזה מחיר שולם עבור דירת גן בערד? סקירת עסקאות יד שנייה
הילה ציאון | 27.07.23
דירה להשכרה
מי יעזור לשוכרי הדירות? פרשנות
העלאות הריבית של בנק ישראל עשו את העבודה וגרמו לירידה במחירי הדירות, אך הציפו את העובדה שלממשלה אין פתרון למשבר העצום בשוק השכירות - וכרגע גם אין תוכנית
הילה ציאון | 14.07.23
"לבת שלי אין סיכוי לקנות דירה". אילוסטרציה
"אני לא אופטימי מהמצב": מה אתם חושבים על שוק הנדל"ן בישראל
התייקרות המשכנתאות, הזינוק בשכר הדירה ומחירי הדירות שדווקא החלו לרדת: לקראת הוועידה הלאומית לנדל"ן ובטיחות בבנייה של ynet ו"ידיעות אחרונות" יצאנו לבדוק האם השוכרים והקונים חושבים שיש פתרון למשבר. צפו
יובל חנינוביץ' | 05.07.23
מתחם רמבם בחדרה. תוכנית פינוי בינוי שמקדמות החברות דן נדלן קבוצת פרקש ורוטשטיין
חדרה: שלוש חברות יזמיות יקדמו פינוי בינוי של כאלף דירות חדשות בעיר
מדובר בחברות שנבחרו על ידי נציגות הדיירים במתחם רמב"ם בעיר ויתחילו כעת לקדם את התב"ע. על פי התוכנית מתוכננות להיהרס 183 דירות ישנות ולהיבנות כאלף חדשות לצד שטחי מסחר ומשרדים בפרויקט עירוב שימושים
אורי חודי | 04.07.23
ערד
איפה נמכרה דירת גן עם 4 חדרים ב-650 אלף שקל?
וגם: כמה עלה בית דו משפחתי עם 8 חדרים בשכונת הפארק בכפר סבא והיכן נמכרה דירת 4.5 חדרים ב-3.9 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון | 25.06.23
אתר בנייה
משבר הדיור: במקום לפתוח בקבוקי שמפניה - תפתחו את המקלטים
מדד מחירי הדיור אולי ירד, אבל דור שלם שלא מכיר שום דבר חוץ מריבית שנושקת לאפס, מבין פתאום שהיא מגלה כושר זינוק אתלטי, וששיא המשבר עוד לפנינו. את התוצאות בשטח רואים בקלות - קונים פחות דירות, אבל בו בזמן קצב הילודה לא משתנה, הביקוש עדיין עולה, ולמעשה שוק הנדל"ן נמצא בסיר לחץ ממש באמצע הבישול. אם לא נוריד אותו בקרוב מהאש – הוא יתפוצץ. פרשנות
אורי חודי | 21.06.23
בנייה באשקלון
"כשהביקושים יתפרצו, הם יפגשו מלאי קטן של דירות - ונחזה בעליית מחירים"
בענף הנדל"ן מזהירים מפני ההשלכות של הירידה החדה בהתחלות הבנייה של דירות חדשות ברבעון הראשון - בעקבות השפעת העלאות הריבית וצמצום הביקושים על הקבלנים. "הבעיה המרכזית היא שהביקושים לדירות יתפרצו בבת אחת, אולם את התחלות הבנייה יהיה קשה מאוד להתניע מחדש באותו קצב"
הילה ציאון | 20.06.23
קריסת עסקאות הנדל"ן: "הרוכשים הם אלה שמכתיבים את השוק"
אם עד לפני שנה דירות היו נחטפות - היום התמונה השתנתה, והמוכרים מחזרים אחר הקונים. בדיקת "מדלן" מגלה צניחה של עד 75% בהיקף העסקאות בשנה האחרונה. מתווכים: "אנשים יושבים על הגדר ולא ממהרים לרכוש - המוכרים לא צריכים לפנטז על מחיר שלא קיים". האם דווקא עכשיו כדאי לקנות דירה?
הילה ציאון | 20.06.23
לא עוצר: הערים שבהן שכר הדירה זינק - ואיפה בכל זאת ירדו מחירי השכירות
מדד השכירות של הלמ"ס במאי עלה ב-8.6% עבור שוכרים חדשים. בדקנו באילו יישובים שכר הדירה התייקר והיכן השכירות הוזלה. הערכות בענף: "אם חוסר הוודאות הפוליטי יימשך והריבית תישאר גבוהה - שכר הדירה ימשיך לעלות"
הילה ציאון | 18.06.23
שכונת בבלי בת"א, שצמודה לפארק הירקון
חשיבותה של גינה: מהו הערך הנדל"ני של השטחים הירוקים?
לפעמים שינוי תפיסתי שווה כסף: מחקר ישראלי שבוצע בהולנד מצא שמגורים ליד אזורים ירוקים בערים הפכו יקרים יותר כתוצאה מהקורונה. מדוע השינוי הזה משונה? משום שכמות השטחים לא השתנתה - רק רמת חשיבותם לתושבים
אמנון דירקטור, זווית | 16.06.23
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
24 שעותChatGPTOpenAIאבו מוחמד אל-ג'ולאניאוזמפיקאוניברסיטאותאוניברסיטהאוניברסיטת קולומביהאונסאוסקר
תגיות קשורות
קניית דירהלמ"סמכירת דירותעושים עסקהקבלניםיד שניהרשות מקרקעי ישראללמסתיווך