בהשקעה של מיליארד שקל יוקם פרויקט מלונאות בשטח של 110 דונם בחוף הים שבמושב דור, בחוף הכרמל – אחד החופים היפים בארץ, המוכר גם בשמו הישן חוף טנטורה, ונחשב לרצועת החוף המפורצת ביותר. הפרויקט יוקם במקום כפר הנופש הוותיק והמיושן הפועל כיום במקום, שסימן ההיכר שלו הוא ה"איגלו" – מבנים עגולים ולבנים המשמשים כיחידות אירוח.
בנוסף, יוקם בצמוד מתחם קמפינג לאירוח עממי יותר – אוהלים וקראוונים. זאת לאחר שהתקבל אישור מרשות מקרקעי ישראל, בראשותו של עידן מועלם, להרחבת מתחם הנופש ולהקמת 515 חדרי מלון, בתוספת שני מגרשים שישמשו למסחר.
המתחם החדש יהיה בעל אופי כפרי יוקרתי, עם בנייה של עד שתי קומות בלבד, מוקף מדשאות ובריכות שחייה ובמרחק יריקה מחוף הים. הרשות חייבה את היזמים, כתנאי לאישור, לפתח גם את המתחם הציבורי – שבילים להולכים לים, פיתוח חוף הרחצה, הקמת מגרשי חניה ועוד. בנוסף חייב המינהל להקצות אתר בשטח של 12 דונם לקמפינג ולחניית קרוואנים, שייכללו במתחם שתקים צמרת.
משרד האדריכלים פייגין אחראי על תכנון המתחם. ממושב דור נמסר כי כל הפרויקטים מוקמים על בסיס תב"ע תיירותית מאושרת. המושב התקשר עם שני יזמים לצורך הפרויקט: חברת אמפא נדל"ן, שבעליה שלומי פוגל, וחברה קבלנית בשם צמרת גני חדרה, בבעלות האחים לוי, שלה רקע במלונאות ובבעלותה מלונות בפראג, בהולנד ובנתניה.
כל אחד מהשותפים יבנה בנפרד, והמושב יישאר שותף ב-26% עם כל אחד מהם. איציק כהן, האחראי על התחום ממושב דור, אמר ל-ynet: "המושב ניהל מו"מ עם לא מעט יזמים במשך תקופה ארוכה. ב-2018 יצאנו במכרז עם שני מגרשים למסחר ולמלונאות, ונחתמה עסקה עם חברת אמפא שמאז מצויה בשלבי תכנון. העסקה השנייה, לשלושה מגרשים, נעשתה עם צמרת גני חדרה בבעלות האחים לוי. ההיתרים לבנייה יתקבלו בחודשים הקרובים".
מרשות מקרקעי ישראל נמסר כי מדובר בעסקת שינוי ייעוד וניצול קרקע של המושב, על שטחים ששימשו בעבר לייעודם כאירוח כפרי, חניון קרוואנים ושירותים תיירותיים. האישור יאפשר פיתוח תיירותי בקנה מידה גדול יותר וברמה גבוהה יותר ויצירת מרכז תיירותי הסמוך לחוף דור, שאליו מגיעים מבקרים רבים. כמו כן, מרכז התיירות אמור ליצור מקומות עבודה חדשים ולהוות מנוע כלכלי לפיתוח האזור כולו.
עידן מועלם מסר: "העסקה היא בשורה של ממש לאזור ומאפשרת להפוך את המקום למוקד משיכה בקנה מידה לאומי, באחת מרצועות החוף המבוקשות בישראל".
