המלון, שממוקם בין דרך בגין לרחוב המסגר, באזור שעובר התחדשות מסיבית, יוצא דופן בשירותים שהוא יציע. הוא מוגדר כמלון "לייף סטייל", ויכלול מועדון חברים, ספא, בריכה, חדרי כושר, חללי עבודה, מסעדות וחדרי ישיבות. הוא משתרע על פני 14 הקומות הראשונות של מגדל אלפא, מגדל מגורים חדש בן 32 קומות, שאוכלס רק לאחרונה, ונבנה על ידי חברת הנדל"ן אקרו שבשליטת צחי ארבוב. האחים זלקינד מתחלקים בבעלות על קומות המלון עם חברת אקרו וחברת שבת משה שבבעלות איש העסקים משה ישעיהו.
זכויות הניהול של המלון הן בבעלות מלאה של חברת בת של אלקו בשם "אלקו הוספיטליטי", שהוקמה במיוחד לתחום המלונאות מתוך כוונה להקים ולנהל בעתיד מלונות נוספים.
את החברה מוביל מיכאל חי, שותף מנהל, שמתמחה בפיתוח בתי מלון ורשתות, כגון רשת אטלס שכיום מונה 18 מלונות. עיצוב המלון הופקד בידי הסטודיו של המעצב הבינ"ל מברצלונה לזארו רוזה ויולן. דגש מיוחד ניתן לאוסף של אמנות ישראלית שנאצר עבור ג'ורג' על ידי "גלרייה גורדון". מאות תמונות ומיצגים מפוזרים בחלל המלון, שמכיל 40 סוויטות שאפשר לשכור גם לטווח ארוך (עד מספר חודשים) ו-130 חדרי מלון, שמחירם ינוע בין 800 ל-2,500 שקל ללילה.
מיכאל חי אמר ל-ynet: "החזון שלנו מתמקד בשבע חוויות אורבניות של חיי היומיום, ויכיל בהתאם בריכת שחייה פתוחה, ספא, מכון כושר שיופעל על ידי מכון בוסט, מכון פילאטיס, חלל עבודה פתוח חינם לאורחים, תשעה חדרי ישיבות עד 100 איש, חלל אירועים והופעות בסגנון קברט עם בר ובמה. בנוסף יפתחו 4 חוויות קולינריות בהובלת ברק אהרוני, השף לשעבר של ה'נורמן', שיפתח את מסעדת 'פרדס', שתגיש מנות מסורתיות בביצוע עכשווי. בקומת הכניסה למלון תיפתח קפיטריה ומעדנייה של 'משק עפאים', שתציע לראשונה בתל אביב תוצרת מחוות עפאים לחקלאות בת קיימא. באזור הלופט יוגשו ארוחות בוקר, צהריים וערב לצד תפריט קוקטיילים ואלכוהול, ולצד הבריכה ייפתח בר הבריאות 'Deck Bar' שיגיש תפריט מזין ובריא. המלון מיועד לא רק לתיירים אלא גם לאוכלוסייה המקומית, באמצעות חברות במועדון החברים. את המועדון ינהל ויוביל אייל דה ליאו, איש תוכן שמלווה את הפרויקט".
לדברי חי, תמורת דמי מינוי חודשיים בסך 1,200-800 שקל תינתן לחברים גישה למתקנים ולאירועים. המטרה היא להגיע ל-1,000 חברים. לאחראית על השיווק והטכנולוגית מונתה עינב גז, שהייתה מנכ"לית בוקינג ישראל. בועז דורפמן, איש מלונאות שפתח בעבר את הניקס בהרצליה, מונה למנכ"ל המלון.
האחים זלקינד כבר מעורבים במלונאות בחו"ל באמצעות קרן אלקטרה נדל"ן להשקעות בנדל"ן מניב, שהקימו וגייסו עבורה הון מגופים פיננסיים ישראליים. הקרן משקיעה בארה"ב במתחמי מגורים להשכרה וגם במלונאות. הקרן רכשה, בעיקר בתקופת הקורונה, מלונות לאורך החוף המזרחי במרכזים אורבניים גדולים ובאירופה, והם מתופעלים בשיתוף קבוצה מקצועית שמנהלת אותם. בשבוע שעבר פורסם שהקרן סיימה גיוס נוסף בהיקף של למעלה ממיליארד דולר, מה שמעיד על הצלחתה בקרב המשקיעים.
דני ומייקי זלקינד הם דור שלישי לתעשיינים, נכדיו של אלכסנדר זלקינד שהקים את אלקו ב-1949. הם ירשו את החברה ב- 2017 ומכהנים כמנכ"לים משותפים ומחזיקים ב-65% ממניותיה. לפני מותו, שווייה של אלקו (שמחזיקה בחברות הבת אלקטרה מוצרי צריכה, אלקטרה ואלקטרה נדל"ן), היה 2.4 מיליארד שקל. כיום שווייה 3.6 מיליארד שקל. מאז נכנסו האחים, שמדורגים ברשימת 500 עשירי ישראל, לנעליו של האב, הם קפצו כמעט על כל עסק גדולה בשוק. אחת העסקאות המדוברות ביותר היא כמובן רכישת רשת השיווק יינות ביתן והבאת רשת המזון הצרפתית קרפור לישראל.
