השלכות המלחמה על ענף הבנייה הובילו לירידה במספר התחלות הבנייה של מגדלים במחצית הראשונה של 2024. כך עולה מניתוח שערך עבור "ממון" הפורום הישראלי לגורדי שחקים ובנייה עירונית (CTBUH ISRAEL), על בסיס נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו לגבי התחלות הבנייה ברבעון השני.
על פי הניתוח, הקטגוריה המובילה בהתחלות הבנייה לגובה היא דירות במגדלים מעל 16 קומות, עם כ-20% מסך כלל התחלות הבנייה (5,452 יחידות דיור).
אשקלון מובילה במספר הדירות שהחלה בנייתן במגדלים עם 853 יחידות דיור, וזאת על אף שזו העיר שספגה את כמות הפגיעות הגדולה ביותר בתחילת המלחמה. לדברי יעל דקל, סמנכ"לית שיווק בחברה אפגד הבונה כ-600 דירות בעיר, "זה פועל יוצא של תנופת הבנייה שעוברת העיר בהתאם להסכמי הגג ולתוכנית להכפלתה בתוך כעשור לכ-300 אלף תושבים. תושבי אשקלון מבינים שמגמת הבנייה הולכת לגובה ומשנים את תפיסת המגורים שלהם, וכעיר שיש לה רצועת חוף ארוכה ויפה גם הביקושים בהתאם. לצד זאת אנו מזהים גם מגמה של הגירה חיובית לעיר מערים סמוכות כגון יבנה, אשדוד ואפילו ראשון-לציון, מאחר שמחירי הדירות כאן עדיין נגישים ביחס לערים אלו".
לדברי אדריכל גיל שנהב ממשרד כנען שנהב אדריכלים, יו"ר הפורום הישראלי לגורדי שחקים ובנייה עירונית, "שנת 2024 הציבה אתגרים חדשים בפני תכנון הבנייה לגובה. המשבר בענף מלמד שיש חשיבות לניצול חכם של משאבי הקרקע. ערים רבות מיישמות תכנון מגדלים רב-תכליתיים, המשלבים מגורים, תעסוקה, מסחר, שטחי ציבור וקהילה, חניות תת-קרקעיות ומרחבים מוגנים. המשבר הכלכלי הוביל לחשיבה יצירתית על מודלים חדשים של דיור בר השגה ודיור להשכרה במגדלים".
