שר האוצר בצלאל סמוטריץ' חתם אתמול על תקנות המסדירות לראשונה את אופן הגבייה של מס השבחת המטרו, סביב האתרים שבהם תוקם הרכבת התחתית של תל-אביב וגוש דן בעשור הקרוב. המס יחול על כל בעלי המקרקעין בקרבת תחנות המטרו העתידיות ותפקידו לממן את בנייתו ופיתוחו של המיזם הענק, שיעלה מאות מיליארדי שקלים.
המס הוא חלק ממנגנון המימון של הפרויקט, שבו בעלי הנכסים הנהנים מהעלייה בערך המקרקעין בזכות הקמת הרכבת התחתית ישתתפו במימון הפרויקט.
בהתאם לחוק המטרו, בעל מקרקעין במתחמים שהוגדרו בתמ"א 70 כמושפעים מהמיזם יידרש לשלם לקופת המדינה מס שגובהו נגזר משומת ההשבחה שנקבעת על ידי הוועדה המקומית שבתחומה נמצא המקרקעין. תשלום המס הוא תנאי מקדים למימוש זכויות במקרקעין.
התקנות שאושרו אתמול קובעות כי הגורם המוסמך לאשר כי בעל מקרקעין שילם את המס יהיה אך ורק רשות המסים. ללא אישור כזה, בעל מקרקעין שקיבל הודעת חיוב במס השבחת מטרו מהוועדה המקומית לא יהיה רשאי לשנות את הרישום בטאבו, וכמו כן לא יהיה רשאי להוציא עוד היתר בנייה. בנוסף לכך חתם סמוטריץ' על נוסח ההודעה שהרשות המקומית תשלח לכל חייב במס.
אתמול נמסר כי רשות המסים תוציא בהמשך הודעה על פתיחתה של המערכת הדיגיטלית לתשלום המס באתר רשות המסים.
