האינפלציה יורדת, הריבית כנראה תופחת בקרוב, ומחירי הדירות נמצאים בירידה. אלו החדשות הטובות מאתמול עם פרסום מדד המחירים לצרכן ומדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
מדד המחירים לצרכן הפתיע כאשר ירד ב-0.6% בחודש ספטמבר. אשתקד, בספטמבר 2024 ירד המדד ב-0.2%. כתוצאה מכך, האינפלציה בישראל בחישוב שנתי (12 החודשים האחרונים) ירדה לשיעור הנמוך ביותר בשנים האחרונות, רק 2.5%, עמוק בתוך היעד השנתי שקבעה הממשלה - 1% עד 3%.
הירידה המשמעותית במדד חודש ספטמבר תאפשר לבנק ישראל להפחית את הריבית במשק בהחלטה הבאה שנקבעה ל-24 בנובמבר ואולי אף קודם לכן, אם בבנק ישראל ימצאו לנכון להקדים את מועד ההחלטה.
ירידות מחירים בולטות במדד ספטמבר נרשמו בסעיפים הבאים: פירות טריים ב-3.2%, תרבות ובידור ב-2.4%, תחבורה ותקשורת ב-2.2%, מזון ב-0.5%, הלבשה והנעלה ב-0.3%, שירותי דיור בבעלות הדיירים ותחזוקת הדירה ב-0.2%, כל אחד. עליות מחירים בולטות נרשמו בירקות טריים ב-3.5%, שכר דירה ובריאות ב-0.3%, כל אחד.
נתון אחד שוב תיעתע במדד חודש ספטמבר: המדד הפתיע בירידה החדה בעיקר בשל הוזלה משמעותית במיוחד במחירי הטיסות שירדו בשל חזרת חברות תעופה רבות לפעול בארץ בשיעור של 16%. הירידה נבעה גם מכך שאחרי החופש הגדול ומחירי הטיסות הגבוהים הביקוש לטיסות ברוב חודש ספטמבר, לפני החגים, היה נמוך יותר ותרם להוזלה משמעותית בקווי הטיסות לאתרי הנופש בעיקר.
מחירי הדירות בירידה כבר חודש שישי ברציפות ובסך הכל נרשמה ירידה של כ-2%: מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי–אוגוסט 2025, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני–יולי 2025, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.6%. בחודשים אלו נרשמו עליות מחירים בשני מחוזות בלבד: ירושלים (1.0%) ודרום (0.8%). בשאר המחוזות נצפו ירידות: צפון (0.2%-), חיפה (0.4%-), מרכז (1.8%-), תל-אביב (0.9%-) - כאשר מחוז מרכז מוביל את הירידות.
מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, כלומר בחישוב שנתי של יולי–אוגוסט 2025, לעומת יולי–אוגוסט 2024, נמצא כי העלייה במחירי הדירות התמתנה באופן ניכר ועומדת כעת על 0.7%.
מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, כלומר יולי–אוגוסט 2025, לעומת יולי–אוגוסט 2024, נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: צפון (8.4%), ירושלים (4.2%), חיפה (3.7%) ודרום (2.8%). לעומת זאת, נרשמו ירידות מחירים שנתיות במחוזות מרכז (2.9%) ותל-אביב (1.5%). מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי–אוגוסט 2025, לעומת יוני–יולי 2025, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.2%.
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.6% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם שבהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.3%.
התעשיינים והקבלנים: להוריד את הריבית
הולכת וגוברת ההערכה במשק שבנק ישראל יפחית את הריבית בהחלטה הקרובה ברבע אחוז, לשיעור של 4.25%, בהחלטה ה-15 מאז שהפחית את הריבית בפעם היחידה בשנים האחרונות בינואר 2024. הורדת הריבית תאפשר להקל מעט בתחום ההלוואות והאוברדרפט בבנקים על החברות, בתי עסק ומשקי הבית. נשיא התאחדות התעשיינים ד"ר רון תומר אמר אמש כי יש לפעול בהקדם האפשרי להורדת ריבית ולעזור ליצואנים. גם סגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, עמית גוטליב, קרא להפחית את הריבית. לדבריו, "בנק ישראל חייב להתעורר ולהוריד את הריבית עכשיו לפני שהנזק לענף הבנייה יהיה בלתי הפיך".
