למרות רווח נקי של 396 מיליון שקל רק ברבעון השלישי של השנה, קבוצת קניוני עזריאלי הודיע אתמול לשוכריה כי היא מעלה את דמי הניהול ב-3.27%, בנימוק כי הוצאותיה עולות. ההודעה גרמה לזעם בקרב הסוחרים - במיוחד הקטנים והבינוניים. אחד מהם אמר כי "עזריאלי מרוויחה הון עתק ודואגת ליציבות רווחיה, אבל מגלגלת את ההתייקרויות עלינו, שגם ככה קשה לנו".
דמי הניהול, בדומה לתשלום לוועד הבית, הם עבור שירותי הניקיון, האבטחה והתחזוקה של הקניונים בהם העסקים פועלים. הנוסחה מחושבת לפי הוצאות שוטפות – קוסט + כ-15% רווח. דמי הניהול נעים בין 45 ל-50 שקל למטר. העלייה תיכנס לתוקפה בחודש ינואר על רקע העלייה בארנונה לעסקים, מים וחשמל.
הסוחרים שעברו חודשים קשים באוקטובר ובנובמבר בגלל שנתקעו עם סחורת חורף שבושש לבוא, עומדים מול מכה נוספת: החשש מירידה במכירות וברווחים בעקבות יוזמת שר האוצר בצלאל סמוטריץ' להעלות את הפטור ממע"מ ל-150 דולר למזמינים באתרים מחו"ל.
סוחר בקניון עזריאלי: "אנחנו הקטנים נתמוטט. הסוחרים הגדולים כמו זארה, קבוצת פוקס של הראל ויזל, קסטרו עם כל מותגיה, סופר-פארם, ופקטורי 54 של אירני - זה פחות פוגע בהם כי הם משלמים פחות מאיתנו שכ"ד למטר. לגבינו, דמי ניהול של 3.5% ממחזור של קטנים, ונוסיף לזה את השכירות שמהווה לקטנים 15% עד 17% - זה אומר 20% מהמחזור שישולם לקניון. לצערנו, הרחובות המסחריים בישראל מתו ואין תנועה, לכן האופציה של חנות רחוב לא מהווה פתרון".
סוחר אחר בעזריאלי אמר אתמול: "מדהים לראות כי למרות הדוחות האחרונים שלהם, שמראים רווח פנומנלי, עזריאלי עדיין בוחרים להעלות את דמי הניהול באופן גורף בקניונים שלהם מהיום למחר. זה משפיע לרעה על השוכרים ויגולגל בסופו של דבר לכיסו של הצרכן".
מקבוצת עזריאלי נמסר: "על רקע התייקרות מתמשכת ומשמעותית בכלל המשק, ובעיקר בעלויות תפעול חיוניות שאינן בשליטת הקבוצה, כמו תעריפי חשמל, מים ושכר עבודה, תעדכן קבוצת עזריאלי את דמי הניהול בקניוניה החל מ-1 בינואר 2026. קבוצת עזריאלי מחויבת לסטנדרט ניהולי מוקפד ובלתי מתפשר, ולהבטחת סביבה איכותית, מקצועית ובטוחה לשוכרים ולמבקרים".
