איש העסקים והמיליארדר עידן עופר רוכש בניו-יורק מגדל משרדים בשם 845 Third Avenue בסכום המוערך בכ-350 מיליון דולר במטרה להסב אותו למגדל מגורים ובכך להשביח את שוויו. המגדל כולל 21 קומות על שטח של 350 אלף מ"ר במידטאון איסט.
לצורך ההשקעה נלקחה הלוואת גישור בסך של 88 מיליון דולר מבנק הפועלים ארה"ב שתשמש להסבתו לבניין מגורים להשכרה שיכלול 529 דירות.
עודף שטחי משרדים בניו-יורק ובכלל בעולם מאז הקורונה, והמעבר לעבודה מהבית, הגביר את היזמות להסבת שטחי משרדים למגורים – יזמות שעיריית ניו-יורק מעודדת להגברת היצע הדירות להשכרה בעיר. גיל קרני, מנכ"ל הפועלים ארה"ב (BHI): "ניו-יורק היא אחד משוקי הנדל"ן הדינמיים והמשמעותיים בעולם. אנו רואים חשיבות רבה בהמשך פיתוחה. פרויקטים מסוג זה מדגימים את החיבור בין שותפים נכונים, הון וחזון ברור".
השבוע דיווח פורבס כי עופר הוא הישראלי העשיר בעולם עם הון המוערך ב-34.6 מיליארד דולר.
