הפחתת הריבית השנייה בתוך שישה שבועות תעזור מאוד לנוטלי המשכנתאות ולבתי העסקים. יחד עם זאת, תפחת הריבית שמשלמים הבנקים לפקדונות ואף שההפחתה לא הייתה צפויה - רוב הבנקים כבר הקדימו והפחיתו את הריבית על הפיקדונות ב-1 בינואר.
מוקדם יותר היום (שני) הודיע בנק ישראל כי הוריד את הריבית ברבע אחוז לשיעור של 4% אחרי שירדה כבר ברבע אחוז בפעם הקודמת. ההוזלה לבעלי המשכנתאות תעמוד על כ-70 שקל בחודש לנוטלי הלוואת משכנתא של חצי מיליון שקל ל-30 שנים וכ-140 שקל לנוטלי הלוואות של מיליון שקל.
הסכומים יכולים כמובן להשתנות לפי הרכב ההלוואה ומשקל ריבית הפריים בהלוואה. יש לציין שלאחרונה נהנו במיוחד נוטלי הלוואות שהצמידו חלק מסכום ההלוואה למטבע חוץ.
החיסכון לאורך שנים מהפחתת ריבית של חצי אחוז בתוך שישה שבועות הוא גבוה. כל מי שנטלו הלוואות של מיליון שקל ל-10-20 שנה יכולים להרוויח בהפחתת החזר ההלוואה במרכיב גבוה של ריבית פריים 20-30 אלף שקל ב-10 שנים ובסכום יותר מכפול בהלוואה ל-20 שנים.
לעומת זאת הפחתה של חצי אחוז מאז נובמבר בריבית משתנה על הפיקדון תגרום להפסד של מאות עד אלפי שקלים, תלוי כמובן בהיקף הפיקדון ובתקופת ההלוואה.
ראיון לאולפן: ד"ר איתמר כספי
(צילום: ירון ברנר)
לדברי מאיר וידר, מנכ"ל וידר משכנתאות, "כאשר בנק ישראל מוריד את הריבית ב-0.25% זה משפיע ישירות על מסלולי הפריים שצמודים לריבית בנק ישראל. משכנתא שצמודה לפריים בסכום של כ-500 אלף שקל לתקופה של 30 שנה, תוביל להורדה של ההחזר החודשי בכ-80-90 שקל לחודש ולהוזלה כוללת של כ-27 אלף שקל לאורך חיי המשכנתא".
עוד הוסיף וידר כי מדובר במהלך שמקל על נטל התשלומים לאורך זמן ומעניק רגיעה לנוטלי המשכנתאות במסלולים השונים.
