באר שבע נמצאת בתנופת פיתוח חסרת תקדים. כמטרופולין היא מספקת היום מגוון אפשרויות מגורים באיכות גבוהה בשכונות חדשות, לצד שכונות ותיקות.
שכונת רקפות היא שכונה ייחודית בבנייה נמוכה, שנבנית כיום במסגרת הסכמי הגג. עם סיום הבנייה היא תכלול כ־4,150 יחידות דיור, כ-2,600 מהן בתים צמודי קרקע, כ־750 יחידות בבנייה מדורגת, וכ־800 יחידות בבנייה רוויה עד שש קומות, שייבנו בדופן השכונה, על שדרות רגר.
בשנה האחרונה שווקו כ־1,600 יח"ד בשכונה, מתוכן מאות מגרשים לבנייה עצמית, וכן שווקו בהצלחה קרקעות ליזמים מובילים. שיווק המגרשים המוצלח חרף תקופה מורכבת ומאתגרת למדינת ישראל מוכיח את האמון של התושבים והיזמים בעיר באר שבע.
3 צפייה בגלריה
שכונת רקפות בבאר שבע - תכנון נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים
(הדמיה: דגנס פתרונות ויזואליים מתקדמים)
מכרזים חדשים של משרד הבינוי והשיכון ועיריית באר שבע מציעים בימים אלו ליזמים לרכוש מגרשים לבנייה של כ־1,100 דירות חדשות בבנייני בוטיק בשכונה. במקביל בקרוב תיפתח ההגרלה, שתאפשר לחיילי מילואים פעילים ולאנשים עם מוגבלויות – נכי צה"ל וכוחות הביטחון – לרכוש מגרשים לבניית 150 יח"ד צמודות קרקע בשכונה בשיטת "בנה ביתך".
מיקום מושלם בצפון העיר
שכונת רקפות נבנית בכניסה הראשית לעיר מצפון. במרחק כמה דקות נסיעה נמצאים רובע החדשנות, הכולל את פארק ההייטק, המרכז הרפואי סורוקה ואוניברסיטת בן־גוריון. כמו כן השכונה ממוקמת בקרבת מרכזי מסחר, בילוי ופנאי, תיאטרון ומוסדות תרבות מובילים.
השילוב בין חיי קהילה איכותיים בסביבה ירוקה ובבנייה נמוכה, שמציעה שכונת רקפות, יחד עם המחירים הנגישים ואפשרויות התעסוקה במוקדי ההייטק, הרפואה והאקדמיה – מציב את שכונת רקפות כחלופת המגורים האטרקטיבית בישראל.
תכנון ששומר על ערכי הטבע
שכונת רקפות מתאפיינת בתכנון המתחשב בטופוגרפיה ובסביבה הטבעית ומכבד אותן, בדגש על שמירה על ערכי הטבע והנחלים הקיימים ושילובם בשטחים הציבוריים הפתוחים של השכונה.
התכנון כולל שימור מבנים עתיקים במרחב הציבורי ובנייה דו־מפלסית התואמת את מבנה השטח. העצים שיינטעו יהיו מותאמי אקלים, נותני צל, מהירי צמיחה, מתוך כוונה להפוך את הרחובות למוצלים ומזמינים לשימוש הולכי רגל ורוכבי אופניים.
3 צפייה בגלריה
שכונת רקפות בבאר שבע - תכנון נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים
(הדמיה: דגנס פתרונות ויזואליים מתקדמים)
פיתוח השכונה בעיצומו
שכונת רקפות נבנית במסגרת הסכם הגג העדכני, ועל אף ששיווק הקרקעות טרם הסתיים, חכ"ל - החברה הכלכלית לפיתוח באר שבע, כבר מוציאה אל הפועל את הסכמי הגג; עבודות הפיתוח בשכונת רקפות בעיצומן, ובקרוב יחל התכנון של מבני החינוך והציבור השונים ועבודות פיתוח לפארקים ציבוריים וגינות נוי, כך שעם אכלוס השכונה, ראשוני הדיירים כבר ייהנו מאיכות חיים ומכל השירותים הנדרשים בשכונה חדשה.
לצד יחידות הדיור, יוקמו בשכונה מוסדות חינוך לילדים מהגיל הרך ועד התיכון במוסדות מתקדמים. עוד יוקמו מרכז קהילתי ומרחבים קהילתיים, פארקים וגינות ציבוריות, שייתנו מענה למגוון הגילים בכל הקשור לחוגים ולפעילות העשרה.
צה"ל יורד לנגב
המעבר של צה"ל לנגב קורם עור וגידים. בפארק ההייטק יתאכלס בקרוב המרכז הטכנולוגי החדש של אגף התקשוב בצה״ל, שבו ישרתו אלפי חיילים, נגדים וקצינים. במקביל עבודות ההקמה של קריית המודיעין בסמוך לצומת שוקת מתקדמות מאוד. הקריה החדשה תיבנה כקמפוס חכם עם תשתיות טכנולוגיות מתקדמות, ותשתרע על שטח של למעלה מ־2,500 דונם, עם יותר מ־400,000 מ"ר בנוי. לקריית התקשוב יעברו כל יחידות העילית הטכנולוגיות של אגף המודיעין, עם עשרות אלפי חיילים, נגדים ואנשי קבע, שיבקשו להעתיק את חייהם לנגב, וזקוקים לפתרונות מגורים המציעים איכות חיים להם ולמשפחותיהם.
הטבות המס בדרך
במקביל להשקעות בתשתיות ובדיור, עיריית באר שבע מובילה מהלך משמעותי מול משרדי הממשלה להחזרת הטבות המס לתושבי העיר. בימים אלו מתקיים דיאלוג מתמשך מול משרד האוצר והגורמים המקצועיים, מתוך הבנה כי הטבות המס הן כלי מרכזי לחיזוק העיר ולמשיכת אוכלוסייה חדשה ואיכותית. מהלך זה כבר זוכה להיענות ראשונית בממשלה, ויישומו צפוי להיטיב עם אלפי משפחות ולשפר את כדאיות המגורים וההשקעה בבאר שבע.
מהפכה בתרבות הפנאי
תושבי השכונה והעיר כולה נהנים היום ממהפכה בתרבות הפנאי בעיר. בדופן הדרומית של השכונה, בסמוך לאצטדיון העירוני טוטו-טרנר והיכל הקונכייה, יוקם מתחם נופש ובילוי – קאנטרי קלאב עם בריכות שחייה, שייתנו מענה לשכונה ולצפון-מערב העיר. נוסף על כך ייהנו התושבים מהאטרקציות החדשות בעיר, כמו המדבריום - פארק החיות החדש של באר שבע, הלונדע - מוזיאון הילדים של העיר, ומגוון של פארקים שכונתיים, המציעים שלל פעילויות לכל הגילאים.
פרטים נוספים על המכרזים ליזמים ולחיילי מילואים ניתן למצוא באתר רשות מקרקעי ישראל
