עוד כתבות בידיעות הנדל"ן
הקונים על הגדר: עד מתי?
ההיקף של מכירת הדירות ממשיך להיות נמוך, ונראה שחלק גדול מהרוכשים הפוטנציאלים ממשיך להמתין. בד בבד מספיק להביט על היקף הזכאים שנרשם להגרלה האחרונה של "דירה בהנחה" כדי להבין, שהביקוש לא נעלם לשום מקום. ניסינו לברר מה חושבים אנשי הנדל"ן על המצב בשטח, ומה להערכתם משפיע יותר: ריבית, מלחמה, בחירות, ביטחון תעסוקתי או פחד שהמחיר יירד עוד?
אורי חודי | 06:00 | 18.09.26
מעיין רמות־שגב
חשבון נפש נדל"ני
לקראת יום כיפור ביקשנו מבכירי הענף לבחור את ההחלטה, שלדעתם, הייתה שגויה - ממשלתית, רגולטורית, עסקית או ציבורית - ולהסביר איך שוק הנדל"ן היה נראה היום, אילו התקבלה החלטה אחרת. להלן התשובות. חתימה טובה
אורי חודי | 06:00 | 18.09.26
הדמיית פרויקט שכירות ארוכת־טווח של חברת פרשקובסקי במתחם שדה דב
שכירות ארוכת טווח: "לא פריבילגיה - צו חירום לאומי"
יותר ויותר צעירים וגם משקי בית מחליטים לוותר על רכישת דירה ולהתגורר בשכירות, אם מבחירה ואם מאילוץ. דור השוכרים החדש מחפש חוזים ארוכים יותר, יציבות, דירות מנוהלות או בקיצור: שכירות ממוסדת, בדיוק כמו שיש בחו"ל. האם אנחנו בפתחו של שינוי בתרבות המגורים?
אורי חודי | 06:00 | 18.09.26
הריסה בפרויקט התחדשות עירונית בהרצליה של קבוצת אלמוג
"ההתחדשות העירונית נכנסת לשלב ההתפכחות"
תוכניות התחדשות שקודמו בשנים האחרונות מתבררות כלא כלכליות, מהסיבה שמחירי הדירות פסקו לעלות. בחודשים האחרונים שומעים התבטאויות של משרד האוצר והרשות להתחדשות עירונית, שלא שמענו בעבר. במקביל נראה שגם הרשויות המקומיות משנות לא פעם פוזיציה ודורשות יותר על חשבון הכלכליות של המיזם. האם השוק עומד בפני שינוי? 
אורי חודי | 06:00 | 18.09.26
בחירות 2026: מה הם מציעים?
ביקשנו מהמפלגות המתמודדות בבחירות את תוכנית הדיור שלהן לממשלה הבאה. לצערנו, רק חלק השיבו. על הנייר - מדובר בשורה ארוכה של צעדים, חלקם יצירתיים יותר מאחרים. האם הכול ישים? לא בטוח. נתראה אחרי הבחירות 
אורי חודי | 06:00 | 18.09.26
מה יהיה על הדירות המסובסדות? פרויקט מחיר למשתכן בבנייה
דירות ובחירות
רגע לפני שתקום ממשלה חדשה, בכירי ענף הנדל"ן מסמנים לפוליטיקאים את הצעדים הנכונים: במה כדאי להשקיע את הזמן, אילו מהלכים עשויים באמת להשפיע על השוק - ומאילו פתרונות הגיע הזמן להיפרד
אורי חודי | 06:00 | 18.09.26
מחכים
הענף בהמתנה. הרוכשים מחכים להוזלות משמעותיות יותר, המוכרים ממתינים לעסקאות שיחזרו, וחברות הנדל"ן מקוות שתוצאות הבחירות יחזירו את הקהל למשרדי המכירות. בינתיים מי שמוריד מחיר - מוכר, מאמצי השיווק עולים שלב, וגם משפיענים נכנסים למשחק 
אורי חודי | 06:00 | 18.09.26
הריסה בפרויקט התחדשות עירונית של חברת אלמוג ברמת גן
"כללי המשחק חייבים להשתנות"
התקופה הנוכחית, שבמסגרתה מחירי הדירות יורדים והמכירות נמוכות, גורמת לחלק ממיזמי ההתחדשות העירונית להפוך ללא כלכליים. מצב זה גורם לעיתים לעיכוב, לפתיחת חוזים קיימים ואפילו לביטול פרויקטים. איך אפשר להגדיל כדאיות כלכלית של פרויקט בלי לבטל אותו או לפגוע בהסכמים או בתמורות קיימות?
אורי חודי | 06:00 | 18.09.26
שוק של קונים
דירות לא מכורות, מבצעי קבלנים, הטבות מימון, שדרוגים במפרט, גמישות במחיר ותנאי תשלום - הרוכשים עומדים היום מול מבול של הטבות. איך מזהים הזדמנות אמיתית ולא רק הנחה בפרסומת? מה חשוב לדעת וממה אסור להתעלם? מחפשים דירה ומנסים לנווט בין שלל המבצעים? הנה כמה טיפים לשנה החדשה
אורי חודי | 06:00 | 18.09.26
"הרוכשים עושים שיעורי בית". שכונה חדשה בבנייה במרכז הארץ
"הרוכשים כבר לא מסתפקים בסיסמאות"
שנים ארוכות חברות הנדל"ן למגורים מכרו דירות בלי להתאמץ. עכשיו התקופה שונה ומאתגרת. מהן הדרכים החדשות לשיווק דירות? איך חושבים מחוץ לקופסה? איך משתנה השפה הפרסומית בשוק של קונים? מה עובד ומה לא? יצאנו לבדוק 
אורי חודי | 06:00 | 18.09.26
15 דקות מהבית
מתחמים גדולים של עירוב שימושים שואפים לייצר שגרת חיים, שבה נוכל לגור, לעבוד, לקבל את כל השירותים ואפילו לבלות במרחק של 15 דקות הליכה, נסיעה בקורקינט או בתחבורה ציבורית יעילה. בחו"ל זה עובד לא רע, ומה קורה בישראל?
אורי חודי | 06:00 | 18.09.26
התחדשות העירונית: השותפה הסמויה של היזם
בשנים האחרונות הרשות המקומית הופכת להיות בעל עניין דומיננטי לא רק במסלול התכנון והרישוי, אלא גם בבעלות על שטחים בתוך מיזמי ההתחדשות העירונית. האם זה מקדם את המיזמים ונותן מענה למחסור בשטחי ציבור או דווקא מעכב ויוצר התנגדויות חדשות?
אורי חודי | 06:00 | 24.07.26
אף אחד לא יודע
בין יזמים שמבטיחים שמחירי הדירות רק יעלו, למנכ"לים שמדווחים על צניחה של %20 במחיר, הישראלים נותרים ללא מצפן. במציאות הנוכחית התשובה לשאלה "האם לקנות עכשיו" תלויה בעיקר בדבר אחד: האינטרס של מי שמייעץ לכם 
אורי חודי | 06:00 | 24.07.26
מתקרבים לדד־ליין
לא מעט דירות שנמכרו על הנייר בשנים האחרונות מתקרבות לאכלוס, מה שאומר שהרוכשים צריכים לגייס את הכסף לתשלום. האם העובדה שמחירי הדירות הפסיקו לעלות תשפיע על המצב? האם ייתכנו ביטולים? ומה הדרך הנכונה להתכונן ליום התשלום, מבחינת היזם וגם הרוכש?
אורי חודי | 06:00 | 24.07.26
"המשרד הפך מכלי תפעולי לכלי אסטרטגי"
איך בנייני משרדים חדשים ופארקי עסקים הפכו מכלי נדל״ני לכלי לגיוס, שימור ומשיכת עובדים. האם העבודה ההיברידית, התחרות על עובדים והצורך להחזיר אנשים למשרד משפיעים על תכנון מגדלי המשרדים, פארקי עסקים וחוויית השוכר? יצאנו לבדוק
אורי חודי | 06:00 | 24.07.26
פרויקט להשכרה ארוכת טווח ביבנה של אלמוג וקבוצת הראל ביטוח ופיננסיים
שוק השכירות בישראל סובל מכשל מבני מתמשך
משנה לשנה יותר אנשים גרים בשכירות, אם מרצון ואם מאילוץ. אבל רוב הדירות להשכרה מוחזקות על ידי פרטיים, מה שיוצר אי-ודאות ואינו מאפשר תכנון אמיתי למשקי הבית. מה נדרש לעשות כדי ששכירות ארוכת-טווח תהפוך למיינסטרים גם בישראל?
אורי חודי | 06:00 | 21.05.26
הריבית, המשכנתה ומחירי הדירות
מה מידת ההשפעה של שתי הורדות הריבית על הביקוש בשוק הדיור? האם אפשר להבחין בהשפעה על המשכנתאות? ואיך למרות העובדה שהיקפי העסקאות בירידה, היקפי המשכנתאות לא מפסיקים לגדול?
אורי חודי | 06:00 | 21.05.26
כתבות נוספות
רובע איילון
בא לשכונה עתיד חדש: אל תפספסו את קפיצת המדרגה של בת ים
כשהיא מצויה בשלבי התחדשות מתקדמים, עם תנופת פיתוח משמעותית, השכונה הוותיקה בבת ים הופכת לסיפור ההצלחה הבא של גוש דן, עם שורה של מיזמים מובילים, בהם פרויקט הוורדים ורובע איילון, שממחישים את היקף השינוי המתחולל באזור
06:00 | 18.09.26
כללי משחק חדשים בחיפה
המעבר מהרכס אל עבר דרום-מערב העיר מייצר סטנדרט מגורים חדש, שבו תכנון עירוני חכם, נגישות למרכזי התעסוקה ומרחבים ירוקים נפגשים ליד הים - כך נראית עליית המדרגה הבאה של מטרופולין חיפה
11:26 | 16.08.26
המשפצים של ישראל: הכוח שמחזיר את המדינה לשגרה
משיקום נזקי המלחמה ועד משבר כוח האדם החריף: ענף השיפוצים הפך לחזית האמיתית של החזרת המשק לשגרה. ערן סיב, יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, מסביר מדוע מדובר במשימה לאומית, איך מתמודדים עם המחסור בעובדים ומה מצפה לקבלנים בכנס המקצועי השנתי
11:00 | 23.07.26
הדמיה של שכונת פסגת רמות: תכנון ייחודי של מרחבים ירוקים
השכונות החדשות בבאר שבע: פיתוח אטרקטיבי, ביקוש קשיח והטבות ליזמים
מתחם בית אשל בשכונת הפארק, פסגת רמות ורקפות - השכונות החדשות בהסכם הגג של באר שבע, משלבות פיתוח ייחודי וסטנדרט גבוה, סמיכות למוקדי תעסוקה איכותיים ומגוונים – יחד עם הטבות, דוגמת סבסוד וצעדים נוספים להבטיח כדאיות ליזמים
10:00 | 23.07.26
ביג אשקלון
התחזית האסטרטגית התגשמה: המהפכה הכלכלית של אשקלון
מעיר חוף מתפתחת למטרופולין של תעסוקה, חדשנות ופנאי: אשקלון היא כיום יעד ההשקעה המבוקש והמבטיח ביותר בישראל, בזכות השקעות ענק, פארק הייטק ייחודי, מתחמי מסחר בינלאומיים וחבילת הטבות חסרת תקדים
12:26 | 22.07.26
פארק חדרה
לא מתפשרים על הקהילה: השכונה שמושכת את משפחות השרון והמרכז
בזמן שפרויקטים רבים מציעים הבטחות על הנייר, משפחות צעירות ומשפרי דיור בוחרים בוודאות שמספקת להם שכונת הפארק בחדרה - סביבה קהילתית מאוכלסת ותוססת. כעת מציע פרויקט "פארק יובלים" בשכונה את השילוב המושלם: ליהנות מדירה חדשה ומודרנית בלב שכונה משגשגת
10:51 | 20.07.26
הדמייה להמחשה
הגובה, האוויר, הנוחות: פרויקט מקסיקו מביא חוויית ירושלמית חדשה
בפינת הרחובות מקסיקו ואיסלנד, שני בניינים בני 15 קומות מציעים דירות 2-6 חדרים ופנטהאוזים, מרפסות פתוחות לנוף, חללי דיירים, מסחר ונגישות לרכבת הקלה. כ-35 דירות כבר נמכרו עוד לפני יציאת הפרויקט למהלך הפרסומי הרחב
09:53 | 15.07.26
שכונת נאות שמיר
כשהטמפרטורות עולות: כך מתכננים ברמלה שכונות שנעים לחיות בהן
לא רק מספר דירות: העיר המרכזית משנה את כללי המשחק בהתחדשות העירונית, ומציבה את איכות החיים, הנגישות והמרחב הציבורי במרכז התכנון. השינוי כבר כאן 
10:17 | 13.07.26
פסגת זאב
לעלות באיכות החיים – בלי לעזוב את ירושלים
קבוצת צרפתי שמעון יוצקת תוכן נדל"ני מעודכן לביטוי הנוסטלגי "לעלות לירושלים", בזכות תפיסות מגורים שונות ומשלימות בבירת ישראל: מתחם עירוב השימושים השוקק NOFARIM בפסגת זאב, לצד מגורי הבוטיק השלווים של פרויקט לוריא במורדות ארנונה
14:58 | 22.06.26
פרויקט אדרת ברובע הבינלאומי לוד ניר צבי
"הטעות הכי יקרה שרוכשי דירות עושים, והיא לא קשורה למחיר"
בשוק נדל״ן מורכב ותחרותי רוכשי דירות מחפשים היום הרבה מעבר לעסקה אטרקטיבית - הם בוחנים את איכות הביצוע, היציבות והאחריות שמאחורי הפרויקט. קבוצת רם אדרת מציגה מודל משולב של יזמות וביצוע, שמעניק לרוכשים כתובת אחת לאורך כל הדרך 
06:00 | 21.05.26
נווה יהושע משנה קצב: השכונה הוותיקה שנכנסת לעידן חדש
התחדשות עירונית, הקו הסגול של הרכבת הקלה, שבילי אופניים והשקעה בתשתיות מציבים את השכונה הרמת־גנית על מפת הביקושים. פרויקט NEW של חברת ענב מביא לשכונה חוויית מגורים במגדלים חדשים עם מפרט פרימיום ושירותים עדכניים - במחיר שנועד לייצר חלון הזדמנות לרוכשים
11:37 | 18.05.26
בין הים להתחדשות: מערב חדרה מסמנת את אחת ההזדמנויות המעניינות של התקופה
כשהים במרחק הליכה והביקוש במגמת עלייה, פרויקט המגורים המוקפד CONCEPT SEA VIEW של חברת אורון נדל"ן מציע כניסה מדויקת לאזור מתחדש ומבטיח
15:05 | 19.04.26
פרויקט פינוי־בינוי של קבוצת עמים בפתח תקווה במימון רובי קפיטל, לצד גופים מוסדיים
"בעולם של אי־ודאות, מימון נדל״ן דורש מומחיות מקצועית עמוקה"
על רקע אתגרי שוק הנדל"ן הישראלי, רובי קפיטל פועלת כגוף מימון חוץ־בנקאי עצמאי, המהווה אלטרנטיבה לבנקים, ומשלבת שיתופי פעולה בהיקף של מיליארדי שקלים עם גופים מוסדיים, תוך הצעת מעטפת פיננסית הוליסטית ליזמים 
11:36 | 23.03.26
הכפר הציוני העולמי של jnf ארה"ב.
בהשקעה של מאות מיליוני שקלים: הפרויקטים שיזניקו את הנדל"ן למגורים במתחם בית אשל בבאר שבע
הכפר הציוני העולמי, השלוחה הדרומית של וינגייט, בריכות שחייה ושבילי רכיבה לאופניים, המתוכננים להיבנות בפארק נחל באר שבע, הופכים את שיווק מתחם בית אשל להזדמנות חמה עבור חברות בנייה ויזמים. זאת בלי להזכיר את האגם הגדול במדינה והמרכז הרפואי שיבא נגב, שיוקם בסמוך. באר שבע מציגה פוטנציאל נדל"ני מסקרן
11:36 | 23.03.26
הדרך לביטחון ולוודאות: ההסדר המתגבש ביחס לקרקעות בחכירת קק"ל הוא הבשורה הטובה ביותר לתושבי שכונות לב העיר ירושלים
בשכונות הוותיקות והיפות ביותר של הבירה – רחביה, טלביה וניות – נושבת לאחרונה רוח חדשה. אחרי שנים של חוסר ודאות, שהעיב על תושבים המתגוררים בקרקעות שהיו בעבר בבעלות הכנסייה, מאות תושבים מצטרפים למהלך, ונראה שהפתרון קרוב מתמיד
11:35 | 23.03.26
ריזורט נס ציונה
יסודות של צמיחה
חברת "יסודות איתנים", בהובלת שני יזמי נדל"ן עתירי ניסיון, הופכת מורכבות להזדמנות, ומובילה פרויקטים של השבחה והתחדשות ברחבי הארץ
11:35 | 23.03.26
שכונת נאות שמיר
רמלה בלב תנופת הפיתוח
 שילוב חכם בין תשתיות, התחדשות עירונית מואצת ומיקום אסטרטגי מעצבים מוקד עירוני חדש במרכז המדינה
11:34 | 23.03.26
משקיעים בחדש ובישן. אור יהודה
אור יהודה בתנופת פיתוח היסטורית. בדרך להפיכתה למרכז החדש של גוש דן
לצד הקמת השכונות החדשות בית בפארק ונווה איילון, מקדמת העירייה כ־20 תוכניות התחדשות עירונית, פיתוח תשתיות תחבורה מתקדמות והשקעת ענק בחינוך. ראש העיר ליאת שוחט: "נושא הפיתוח וההתחדשות נמצא במרכז העבודה היומיומית שלנו"
11:34 | 23.03.26
רצועת החוף
נהריה 360°: מטרופולין העתיד של הצפון
עם טיילת מרהיבה, מרינה בהקמה, מרחב ציבורי מתקדם, התחדשות עירונית, מערכת חינוך מופתית, פארק תעסוקה טכנולוגי חדשני ואלפי משרות איכותיות - עיר הקיט הופכת לעוגן הבריאות, ההייטק והחדשנות של הגליל
11:34 | 23.03.26
התחדשות עירונית חובקת עולם: Berger Towers משנה את פני שכונת קטמונים בירושלים
הקבוצה, המתמקדת בהתחדשות עירונית עוצמתית בקטמונים, מביאה לשכונה תפיסת מגורים יוקרתית, המשלבת בנייה מוקפדת ומעורבות דיירים מלאה לאורך כל הדרך. כך הפרויקטים יעמדו בסטנדרטים הגבוהים ביותר, ויענו לביקושי השיא בעיר מצד משפחות מקומיות וקהילות יהודיות מהעולם
11:34 | 23.03.26
credit logocredit logoUX\UI עיצוב ופיתוח