מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

מסכמים שנה

שנתיים חלפו מפרוץ המלחמה, והמשימות שהענף עומד בפניהן רק מתרבות. מה נדרשת הממשלה לעשות כדי לקדם את מלאכת השיקום, השכירות ארוכת הטווח, הבנייה, התכנון ועוד. בכירי הענף מציעים כיוון ליום שאחרי

הורדת הריבית תניע את הרוכשים והיזמים

אורי חודי

"דירה בהנחה": האם הגיע הזמן לחשב מסלול מחדש?

אורי חודי

בניית העתיד מתחילה עכשיו

אורי חודי

הדרום פורח

אורי חודי

עוד כתבות בידיעות הנדל"ן

בנייה חדשה במרכז

איך מחזירים את המשקיעים?

המלחמה של המדינה במשקיעים הביאה להדרתם מהשוק. התוצאה נכון להיום היא מיעוט עסקאות, שוק שכירות בוער ומחירים שלא מפסיקים לעלות. איך אפשר להחזיר את המשקיעים לשוק? האם בכלל נכון לעשות זאת? והאם חזרתם תניע מחדש את ענף הנדל"ן, שסובל מקיפאון כבר מעל שנתיים

אורי חודי | 06:00 | 05.12.25

הריסה בפרויקט התחדשות עירונית ברמת גן

האתגר הוא למצוא את האיזון הנכון

ההתחדשות העירונית תופסת תאוצה. בזמן שעוד ועוד תוכניות מגיעות לשלבי אישור, ופוטנציאל יחידות הדיור החדשות שייבנה רק גדל, חלק מהרשויות המקומיות מתחילות לדבר על הגבלה של תמורות לדיירים. בד בבד הקושי במכירת דירות וקיפאון המחירים מובילים לשינוי החישוב הכלכלי ולעיתים לפתיחת חוזים מול דיירים. איך הענף מתמודד עם המציאות החדשה? והאם שינוי בתמורות מוביל לוודאות או דווקא להיפך

אורי חודי | 06:00 | 05.12.25

מסובך, אבל פתיר

הריבית ירדה — אבל ענף הנדל"ן עדיין תקוע: השיקום מתעכב, המשקיעים טרם חזרו, השכירות בשמיים והפריפריה משתנה. רק מהלך עומק יוכל להפוך את 2026 לשנה של תיקון

אורי חודי | 06:00 | 05.12.25

"צריך להדביק פערים בבנייה". בנייה חדשה במרכז הארץ

האתגר האמיתי של ענף הנדל"ן: מי יבנה מחדש את ההריסות?

הנתונים היבשים מעידים על ירידה בהתחלות הבנייה, וזה שנתיים שהיקפי העסקאות נמוכים וגורמים לביקוש להצטבר. לא מעט מבנים נהרסו או נפגעו קשות במלחמה, מה שמגדיל את הלחץ על ענף הנדל"ן למגורים. ומול כל זה עומדים הקבלנים והיזמים, שמתלוננים על מחסור בעובדים וחומרי גלם. האם כ"א מקומי יצליח לעמוד במשימות השיקום ומה המדינה צריכה לעשות? בדקנו

אורי חודי | 10:42 | 01.10.25

זה הזמן לקנות דירה? "בנדל"ן אין מתנות חינם"

כמעט בכל סלון נשאלת בימים אלו השאלה האם זה הזמן לקנות דירה. הקושי במכירות, ירידות המחירים ומבצעי המימון הופכים אותה לרלוונטית יותר מתמיד. בדקנו עם גורמי המקצוע: מה חשוב לדעת לפני שנכנסים לתהליך של רכישת נכס

גד ליאור, אורי חודי | 11:40 | 28.09.25

מרכז העסקים הראשי של תל אביב

בין מציאות מאתגרת לניצני התאוששות

אירועי השנים האחרונות, עוד טרם המלחמה, לא השפיעו לטובה על תחום הנדל"ן המניב. הענף אומנם התאושש לא רע מהקורונה, אבל מראה סימני מצוקה, לאור מה שנראה כמו היצע גדול של שטחי משרדים בפתח. בד בבד דווקא הלוגיסטיקה והתעשייה יצאו מחוזקות מהמשבר. גורמים בענף מנתחים את המצב הנוכחי וצופים קדימה באופטימיות זהירה

אורי חודי | 06:00 | 19.09.25

אתר הרס בבאר שבע

הזדמנות לשינוי היסטורי

ענף הנדל"ן בכלל ותחום ההתחדשות העירונית בפרט חייבים לעבור רפורמה מקיפה. המלחמה המחישה את הנזק העצום שנגרם למשקי הבית ולכלכלה הישראלית, והזכירה שאיום רעידת האדמה לא נעלם. עכשיו יותר מתמיד ברור לכולם, שמיגון וחיזוק המבנים הישנים הם צו השעה ובעיקר - שעל התהליך להתקצר משמעותית

אורי חודי | 06:00 | 19.09.25

הזדמנות שאסור לפספס

מה יהיה עם מחירי הדירות? תלוי לאיזה מחנה אתם שייכים. מה שברור זה שבנקודת הזמן הנוכחית אפשר וחשוב להניע תהליכים מהפכניים, שלא רק ישקמו את הרס המלחמה - אלא גם יובילו ליציקת יסודות חדשים לישראל

אורי חודי | 06:00 | 19.09.25

בת ים. "שיקום נרחב ידרוש מהלכים משמעותיים"

שיקום או סחבת?

המלחמה עם איראן זרעה הרס במקומות שונים ברחבי הארץ, אבל מה קורה עם הצפון והדרום, שזקוקים אף הם לשיקום מאז 7 באוקטובר. איך זה מתקדם? אילו צעדים נוספים נדרשים? האם הרשויות המקומיות צריכות להוביל את המהלך או דווקא המדינה? ומה חלקם של היזמים בסיפור. יצאנו לבדוק

אורי חודי | 06:00 | 19.09.25

עבודות פיתוח במתחם שדה דב

ירידת מחירים בשדה דב: מגמה או אירוע חולף?

ירידת מחיר הקרקע בשדה דב ומבצעי הקבלנים הובילה למהומה לא קטנה בשוק הנדל"ן הישראלי. באותו הזמן חלקים אחרים של תל אביב חווים האטה במכירות. האם מדובר בהתחלה של אירוע משמעותי יותר? שיזלוג גם למקומות אחרים? או במקרה נקודתי וזמני? ברשות מקרקעי ישראל סבורים שהתשובה הראשונה חיובית אבל בענף הדעות חלוקות

אורי חודי | 06:00 | 19.09.25

מקלט ציבורי. האם זה עדיף על ממ"ד?

המרדף אחר המיגון המושלם

מטחי הטילים מאיראן והפגיעות הישירות בבנייני מגורים שבו והעלו את שאלת המיגון. האם הממ"ד מספק? האם כדאי לעבור לממ"ק? ואולי מקלטים בתת-הקרקע הם התשובה. מה יש להביא בחשבון בתכנון העירוני ובתכנון של הפרויקטים החדשים? ומה יעיל במקרה של רעידת אדמה? התשובות – מגוונות

אורי חודי | 06:00 | 19.09.25

המלחמה רק החריפה את המשבר: האם יש פתרון למצוקת שוק השכירות?

הריבית עדיין גבוהה ומיזמי ההשכרה ארוכת הטווח לא מתקדמים. בינתיים מחירי השכירות שוברים שיאים, ולמחוסרי דיור אין פתרונות. איך מגדילים את היצע הדירות להשכרה, האם התוכנית של משרד הבינוי והשיכון לבניית עשרות אלפי יחידות דיור עד 2030 תחולל את השינוי ומה מציעות הרשויות המקומיות? בדקנו

הילה ציאון | 06:00 | 19.09.25

עבודות תשתית באתר בנייה באשקלון

תשתית לפני הכול: המחסור בעובדים מונע הקמת שכונות מגורים

ענף התשתיות נמצא על סף קריסה. מאז 7 באוקטובר אין עובדים, והמלחמה מול איראן עלולה להחריף את המצב. מה הסיבות למשבר, כיצד אפשר להתגבר עליו ומדוע הוא מונע גם את הגדלת היצע הדירות ומהווה חסם להתחדשות עירונית?

אורי חודי | 07:39 | 28.07.25

תחנת רכבת יצחק נבון בירושלים

תגיד, זה קרוב לתחב"צ? השאלה החדשה של רוכשי הדירות

האם פתרונות כמו רכבת קלה ותחבורה ציבורית, לצד הפקקים שרק הולכים ומחריפים, משנים את הרגלי רכישת הדירות? עד כמה קרבה לתחבורה ציבורית משחקת היום תפקיד אל מול קרבה למשפחה או למקום התעסוקה? יצאנו לבדוק

אורי חודי | 06:04 | 25.07.25

בניין שנפגע מטיל איראני בבאר שבע

"מתחת להריסות מסתתרת גם אחריות"

עשרות אלפי נכסים נפגעו במתקפת הטילים מאיראן ותושבים מצאו את עצמם ללא קורת גג. המלחמה גבתה מחיר כבד גם בנפש וגם ברכוש, וענף הנדל"ן נמצא בלב האירוע. לכולם ברור שמדובר במקרה שלא היה כמותו, וכדי לבנות ולשקם יהיה צורך בפתרונות חדשים. מה נדרש לעשות כעת, כדי שדברים יתקדמו כמה שיותר מהר, ומה הלקח שעל מדינת ישראל ללמוד מהאירוע הקשה?

אורי חודי | 13:12 | 23.07.25

"אתגר משמעותי לרוכשים וליזמים"

היקפי העסקאות לרכישת דירות בשפל חסר תקדים בשל המלחמה והריבית הגבוהה. מבצעי המימון, שהניעו מעט את המכירות, נבלמו על ידי בנק ישראל מחשש לסיכון גדול מדי. מה הלאה? האם השוק החוץ־בנקאי ממלא את החסר? והאם משרדי המכירות יישארו ריקים גם בחודשים הקרובים?

אורי חודי | 06:00 | 18.07.25

"משימה לאומית עם אתגרים יחודיים"

ההתחדשות העירונית היא אחד הענפים המשמעותיים בנדל"ן בישראל, עם היקף תוכניות גדול ופוטנציאל אדיר. אבל בעוד התחום מתקדם במרכז, הפריפריה ממשיכה לדשדש. כעת מנסים ברשות מקרקעי ישראל לשפר מנגנון ישן שלא צלח. האם הפעם זה יעבוד? והאם זה המענה להרחבת פתרונות המיגון - רגע אחרי המלחמה?

אורי חודי | 06:00 | 18.07.25

כתבות נוספות

תוכן בשיתוף עם הגורם המפרסם, הכתבה הופקה בידי המחלקה המסחרית של ynet בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית

הזדמנות אחרונה לגור בשכונה השקטה בהרצליה, שהפכה ליעד הנדל"ני החם בשרון

דירות אחרונות בפרויקט יוקרתי של פרשקובסקי בלב שכונת גן רש"ל, עם הבטחה לאיכות חיים ירוקה, קהילה משפחתית ונגישות מושלמת

10:09 | 11.02.26

מתחם סוף רוטשילד

שלב ד' והאחרון: למה כולם מדברים על מתחם סוף-רוטשילד בפתח תקווה?

פער של כחצי מיליון שקל ממחירי כפר גנים, מיקום אסטרטגי ליד הרכבת הקלה ותנאי תשלום 10/90 – כך הפך השלב האחרון של מתחם סוף-רוטשילד להזדמנות המבוקשת למשפחות במרכז השקט של העיר

12:04 | 21.01.26

אחוזה ומרכז העיר במבט־על

רעננה מתחדשת

מחיר מטרה, התחדשות עירונית וחזון למרכז העיר

11:00 | 04.12.25

הנוף שמשקיף מהחלון

"אנחנו חיים בתוך גלויה"

הקמה של מעל 7,000 יחידות דיור במקביל במסגרת הסכם הגג, בניית כ־10,000 יח"ד בהתחדשות עירונית, פיתוח שכונות חדשות, מהפכת תחבורה, מרכזי מסחר מתחדשים, מוקדי תיירות אטרקטיביים ופארקים רחבי־היקף. נוף הגליל מציגה קצב צמיחה נדיר לערי הצפון – ומשנה לחלוטין את פניה

11:00 | 04.12.25

דימונה: העיר שמציבה סטנדרט חדש למגורים, לפנאי ולתרבות במדבר

דימונה ממציאה את עצמה מחדש עם שכונות חדשות, מרכזי ספורט ופנאי מהמתקדמים בדרום, פסטיבלים שמושכים קהל מכל הארץ ותנופת תרבות יוצאת דופן. עיר של הזדמנויות, קהילה ועתיד שמתחיל כבר עכשיו

11:00 | 04.12.25

החברה שמפנה הכי הרבה מתחמים בהתחדשות עירונית, היא בכלל לא יזמית

מחסם פוטנציאלי – לחוויה מעצימה: איך הופכים את שלב הפינוי מתהליך מורכב למסע חלק ובטוח?

14:52 | 19.11.25

סביבות עבודה ומסחר מתקדמות ל"15 דקות סיטי"

לא רק משרד עם ארבעה קירות, אלא מענה כולל לצרכים לפני, אחרי ותוך כדי יום העבודה במתחם אחד, שמשלב תעסוקה, בריאות, מסחר, פנאי, בידור וקהילה במקום אחד. פארק עתידים תל אביב מספק מבט מרתק אל העתיד של הנדל"ן המניב בשנה החדשה

10:00 | 18.09.25

שכונת רקפות בבאר שבע - תכנון נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים

שכונת רקפות בבאר שבע: איכות החיים שחלמתם עליה נבנית עכשיו

בואו להכיר שכונה של בתים צמודי קרקע, בנייני בוטיק ואווירה קהילתית, מרחבים ירוקים ותכנון מודרני במרחק דקות מפארק ההייטק, אוניברסיטת בן‑גוריון, המרכז הרפואי סורוקה ומוסדות התרבות והפנאי של המטרופולין הדרומי

10:00 | 18.09.25

ההשפעות הכלכליות של המטרו: המנצחים והמפסידים

עליית ערכי הקרקע, הפקעות זמניות ותכנון לגובה חסר תקדים – כך צפוי הפרויקט התחבורתי הגדול בתולדות ישראל לשנות את כללי המשחק. מי שייקחו את המושכות, הם אלה שיודעים לראות את התמונה המלאה – שמאי המקרקעין

10:00 | 18.09.25

אור יהודה מתחדשת: עם תנופת בנייה, תחבורה חכמה, פיתוח עירוני נרחב ופארק עסקים מהגדולים בארץ – אור יהודה הופכת לעיר שכולם מדברים עליה

10:00 | 18.09.25

"איך לא עשינו את זה קודם?"

פנטהאוז במחיר של דירה קטנה ברמת גן: אשקלון מושכת את משפרי הדיור עם שילוב מנצח של ים, איכות חיים, תרבות ותמורה

10:00 | 18.09.25

שוק נתניה

שוק נתניה - טעים להתרגש

הטעמים, הצבעים והאנרגיה – עכשיו בגרסה משודרגת

10:00 | 18.09.25

הבעל שם טוב 31-33 , תל-אביב

"התחדשות עירונית שבה בעלי הדירות הם שותפים מלאים היא הדרך היחידה מבחינתנו"

עם שילוב ייחודי של גב פיננסי איתן, ידע וניסיון הנדסי, תכנון אלגנטי וצוות מקצועי המעמיד את הדיירים במרכז – חברת אוניקס מציבה סטנדרט חדש בהתחדשות עירונית בישראל

10:00 | 18.09.25

מיכאל 8-10 , רמת גן

הדור החדש של ההתחדשות העירונית

כבר 11 שנים שאוראל בן אור ואופק מאיר מובילים את ביתא - חברת נדל"ן המתמחה בהתחדשות עירונית במרכז הארץ. שני היזמים הצעירים והשאפתנים ביקשו לקחת את הניסיון המשפחתי בענף כמה צעדים קדימה, ולהפוך את ההתחדשות העירונית במרכז לטובה, יצירתית ואנושית יותר

10:00 | 18.09.25

קידר מבנים פורצת קדימה: לראשונה בפסגת מדד ההתחדשות העירונית 2025

עשור של מונופול נשבר – וחברה משפחתית אחת משנה את הכללים. המנכ"ל: "אנחנו מחויבים להמשיך ולהוביל מצוינות בבנייה, לחדש ובעיקר לשמור על הסטנדרטים והערכים שהובילו אותנו עד היום"

10:00 | 18.09.25

"אוטופיה" שדה דב תל אביב-יפו

עם ותק של 30 שנה בהקמת מגדלים: קבוצת נחמיאס כובשת את תל אביב

הקבוצה, שהחלה את דרכה באשדוד, תשווק בשנה הקרובה מאות דירות בפרויקטים יוקרתיים ייחודיים בתל אביב, רמת השרון ועוד

13:31 | 05.05.25

שכונת לב הבקעה

קרובים לבית, חיים בקהילה. הכירו את שכונת לב הבקעה

השכונה החדשה בצפון גני תקווה יוצאת לדרך עם 1,200 יחידות דיור ועוד 500 דירות קטנות. לצידן יוקמו שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף חסר תקדים, קריית חינוך חדשנית ומערכת תחבורה חכמה."התושבים יוכלו לחיות, לעבוד, לבלות וליהנות מכל השירותים במקום אחד – מתחת לבית," אומרת ראשת העיר, ליזי דלריצ'ה, על הפרויקט שצפוי לשנות את פני בקעת אונו וגוש דן

10:00 | 03.04.25

תמונת רחפן של נס ציונה

נס ציונה רואה את העתיד

תוכנית פיתוח בהיקף של מעל מיליארד שקל, הכוללת 72 פרויקטים לשדרוג אחראי, חכם ובר־קיימא של העיר, תהפוך את פנינת השפלה למרחב העירוני המושלם עבור תושביה, תוך שימור צביונה הקהילתי הייחודי

10:00 | 03.04.25

הנוף המשקיף מהחלון

נוף הגליל 2025 בתנופה

אלפי דירות במחיר מופחת n פארקים מהיפים בישראל 93.5%. זכאות לבגרות n רכבת קלה "נופית" לחיפה ולמרכז הארץ. בואו! הנוף הוא רק בונוס!

10:00 | 03.04.25

"המיסוי המוגבר בחלופת שקד עלול להפוך פרויקטים מסוימים לפחות כדאיים". הריסה בפרויקט של פרשקובסקי בתל אביב

נגמר הזמן: תמ"א 38 הגיעה לקו הסיום - מה עכשיו?

אחרי שנים ארוכות של חשבון נפש במוסדות התכנון, תוכנית המתאר הארצית למיגון מבנים מפני רעידות אדמה הגיעה לאחרונה לסיומה. האם מדובר במהלך שיאפשר חיזוק מסיבי של מאות אלפי דירות? בענף הנדל"ן הדעות חלוקות

הילה ציאון | 07:16 | 11.10.24