מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

"זו לא תקופת קיפאון, אלא מעבר"

ענף הנדל"ן נשען שנים ארוכות על ארבעה מנועי צמיחה: ביקוש קשיח בגלל הדמוגרפיה, מנטליות של העדפת רכישה של דירה על פני שכירות, תנאים ואפשרויות מימון מגוונות, השבחה משמעותית של מחיר הדירה. האם אנחנו בפתחה של תקופה שבה המציאות הזו עומדת להשתנות?

הריסה של יובלים כלנית אור יהודה

מהפכת השכונות

אורי חודי

מפרץ חיפה. "שינוי עומק בצפון"

בין אזעקות להזדמנות

הילה ציאון

פרויקט שכירות ארוכת טווח "בית בפארק" באור יהודה של חברת אזורים ליווינג

יש ביקוש אדיר לשכירות וההיצע לא קיים

אורי חודי

פרויקט LYFE BBC

פחות בנייה ספקולטיבית, יותר זהירות וחשיבה ארוכת טווח

אורי חודי

עוד כתבות בידיעות הנדל"ן

מסע לאורך גבול הצפון ביישובים מטולה, משגב עם, אביבים שתולה ותצפית על הכפרים הלבנוניים בהם שלטו חיזבאללה

אסור לנו לאבד את הצפון: זה רגע ההכרעה הלאומי

מנכ"ל משרד השיכון מסביר כיצד המדינה צריכה לפעול כדי לשקם את נזקי הצפון; וסמנכ"ל הפיתוח בחברת מקורות מבהיר: המים הם התנאי לצמיחתו

ידיעות הנדל"ן | 21:32 | 02.04.26

הריסה בפרויקט התחדשות עירונית של חברת שלום את נתן ברחוב מינץ בתל אביב

פותחים חוזים בהתחדשות עירונית

המלחמה, מתווה השיקום, הירידה במכירות והמצב בענף הנדל"ן - כל אלה מובילים לתופעה חדשה בתחום ההתחדשות העירונית ובמסגרתה, מיזמים שנחשבו לכלכליים, עושים חישוב מסלול מחדש. מה המשמעות, כיצד זה משפיע על החברות ועל הפעילות בענף, והאם מדובר במצב זמני או במציאות חדשה שתתקבע?

אורי חודי | 06:30 | 27.03.26

שכונה חדשה בנייה חדשה ברחובות

מה עדיף? שכונה חדשה או מחודשת?

פעם הרוכשים התלבטו בין דירה בשכונת חדשה לדירות יד שנייה במרכז העיר. בשנים האחרונות ההתלבטות התרחבה, עם מוצר חדש - שכונה מתחדשת. הבניינים חדשים וגבוהים, התשתיות חדשות והמיקום מרכזי - ולא בשולי הערים. מה היתרונות, מה החסרונות ואיך בוחרים?

אורי חודי | 06:30 | 27.03.26

נדל"ן תחת אש

המציאות בענף משקפת אי־ודאות, קיפאון ומיגון חסר - אבל גם מגמות ותובנות חדשות, שמעצבות את הענף של המחר

אורי חודי | 06:30 | 27.03.26

נדל"ן 2026: גרים איפה שרוצים, קונים איפה שיכולים

שוק הדיור הישראלי משנה דפוסי חשיבה: יותר ישראלים מפרידים בין מקום המגורים למקום ההשקעה מתוך אילוץ כלכלי — אך גם כאסטרטגיה פיננסית. מה המשמעות בשטח? ומהם היתרונות והחסרונות?

אורי חודי | 06:30 | 27.03.26

הדרום פורח

בזמן שבמרכז הארץ היקפי העסקאות עדיין נמוכים, בדרום המצב השתנה, ונראה שהביקוש לדירות שובר שיאים. מה הסיבות לכך? האם מדובר בתופעה זמנית? האם זוהי מגמה ארוכת טווח בעקבות המלחמה? או שאולי הסיבה נעוצה בכלל במחירים הנוחים ובהטבות המס? גורמים בענף סבורים שלא מדובר בתופעה רגעית, אלא בשינוי ארוך טווח

אורי חודי | 06:00 | 05.12.25

מסובך, אבל פתיר

הריבית ירדה — אבל ענף הנדל"ן עדיין תקוע: השיקום מתעכב, המשקיעים טרם חזרו, השכירות בשמיים והפריפריה משתנה. רק מהלך עומק יוכל להפוך את 2026 לשנה של תיקון

אורי חודי | 06:00 | 05.12.25

יקי רייסדור

מסכמים שנה

שנתיים חלפו מפרוץ המלחמה, והמשימות שהענף עומד בפניהן רק מתרבות. מה נדרשת הממשלה לעשות כדי לקדם את מלאכת השיקום, השכירות ארוכת הטווח, הבנייה, התכנון ועוד. בכירי הענף מציעים כיוון ליום שאחרי

אורי חודי | 06:00 | 05.12.25

בניית העתיד מתחילה עכשיו

בכירים בענף – ממקבלי ההחלטות ועד היזמים – מציגים את הצעדים הדחופים שהממשלה חייבת לבצע בתום שנתיים של מלחמה ומשבר, כדי להחזיר את שוק הנדל"ן המקומי לפעילות תקינה, להניע פרויקטים תקועים, לשקם את הנזקים ולחולל תנופת צמיחה

אורי חודי | 06:00 | 05.12.25

הריסה בפרויקט התחדשות עירונית ברמת גן

האתגר הוא למצוא את האיזון הנכון

ההתחדשות העירונית תופסת תאוצה. בזמן שעוד ועוד תוכניות מגיעות לשלבי אישור, ופוטנציאל יחידות הדיור החדשות שייבנה רק גדל, חלק מהרשויות המקומיות מתחילות לדבר על הגבלה של תמורות לדיירים. בד בבד הקושי במכירת דירות וקיפאון המחירים מובילים לשינוי החישוב הכלכלי ולעיתים לפתיחת חוזים מול דיירים. איך הענף מתמודד עם המציאות החדשה? והאם שינוי בתמורות מוביל לוודאות או דווקא להיפך

אורי חודי | 06:00 | 05.12.25

בנייה חדשה במרכז

איך מחזירים את המשקיעים?

המלחמה של המדינה במשקיעים הביאה להדרתם מהשוק. התוצאה נכון להיום היא מיעוט עסקאות, שוק שכירות בוער ומחירים שלא מפסיקים לעלות. איך אפשר להחזיר את המשקיעים לשוק? האם בכלל נכון לעשות זאת? והאם חזרתם תניע מחדש את ענף הנדל"ן, שסובל מקיפאון כבר מעל שנתיים

אורי חודי | 06:00 | 05.12.25

"דירה בהנחה": האם הגיע הזמן לחשב מסלול מחדש?

בשנה האחרונה היה נראה שהתוכניות הממשלתיות לדירות מסובסדות למחוסרי דיור נמצאות רגע לפני ביטול. דעות שונות במשרד האוצר ובמשרד הבינוי והשיכון איימו לבטל את התוכנית, ובסופו של דבר הוכרע שהיא ממשיכה בינתיים. האם מדובר בהחלטה נכונה? זה מה שחושבים גורמים בענף

אורי חודי | 06:00 | 05.12.25

הורדת הריבית תניע את הרוכשים והיזמים

מה ההשפעה של הריבית על דירות יד 2 ומשפרי הדיור. האם זה ההיבט העיקרי שמוביל למיעוט העסקאות בשנתיים האחרונות? האם הורדת הריבית תשחרר את הביקוש או שמדובר רק באלמנט אחד מתוך מכלול? ואיך היזמים והקבלנים מתמודדים עם המציאות בשטח? רגע אחרי החלטת הריבית יצאנו לבדוק מה אומרים בענף

אורי חודי | 06:00 | 05.12.25

"צריך להדביק פערים בבנייה". בנייה חדשה במרכז הארץ

האתגר האמיתי של ענף הנדל"ן: מי יבנה מחדש את ההריסות?

הנתונים היבשים מעידים על ירידה בהתחלות הבנייה, וזה שנתיים שהיקפי העסקאות נמוכים וגורמים לביקוש להצטבר. לא מעט מבנים נהרסו או נפגעו קשות במלחמה, מה שמגדיל את הלחץ על ענף הנדל"ן למגורים. ומול כל זה עומדים הקבלנים והיזמים, שמתלוננים על מחסור בעובדים וחומרי גלם. האם כ"א מקומי יצליח לעמוד במשימות השיקום ומה המדינה צריכה לעשות? בדקנו

אורי חודי | 10:42 | 01.10.25

זה הזמן לקנות דירה? "בנדל"ן אין מתנות חינם"

כמעט בכל סלון נשאלת בימים אלו השאלה האם זה הזמן לקנות דירה. הקושי במכירות, ירידות המחירים ומבצעי המימון הופכים אותה לרלוונטית יותר מתמיד. בדקנו עם גורמי המקצוע: מה חשוב לדעת לפני שנכנסים לתהליך של רכישת נכס

גד ליאור, אורי חודי | 11:40 | 28.09.25

עבודות פיתוח במתחם שדה דב

ירידת מחירים בשדה דב: מגמה או אירוע חולף?

ירידת מחיר הקרקע בשדה דב ומבצעי הקבלנים הובילה למהומה לא קטנה בשוק הנדל"ן הישראלי. באותו הזמן חלקים אחרים של תל אביב חווים האטה במכירות. האם מדובר בהתחלה של אירוע משמעותי יותר? שיזלוג גם למקומות אחרים? או במקרה נקודתי וזמני? ברשות מקרקעי ישראל סבורים שהתשובה הראשונה חיובית אבל בענף הדעות חלוקות

אורי חודי | 06:00 | 19.09.25

אתר הרס בבאר שבע

הזדמנות לשינוי היסטורי

ענף הנדל"ן בכלל ותחום ההתחדשות העירונית בפרט חייבים לעבור רפורמה מקיפה. המלחמה המחישה את הנזק העצום שנגרם למשקי הבית ולכלכלה הישראלית, והזכירה שאיום רעידת האדמה לא נעלם. עכשיו יותר מתמיד ברור לכולם, שמיגון וחיזוק המבנים הישנים הם צו השעה ובעיקר - שעל התהליך להתקצר משמעותית

אורי חודי | 06:00 | 19.09.25

כתבות נוספות

בין הים להתחדשות: מערב חדרה מסמנת את אחת ההזדמנויות המעניינות של התקופה

כשהים במרחק הליכה והביקוש במגמת עלייה, פרויקט המגורים המוקפד CONCEPT SEA VIEW של חברת אורון נדל"ן מציע כניסה מדויקת לאזור מתחדש ומבטיח

15:05 | 19.04.26

פרויקט פינוי־בינוי של קבוצת עמים בפתח תקווה במימון רובי קפיטל, לצד גופים מוסדיים

"בעולם של אי־ודאות, מימון נדל״ן דורש מומחיות מקצועית עמוקה"

על רקע אתגרי שוק הנדל"ן הישראלי, רובי קפיטל פועלת כגוף מימון חוץ־בנקאי עצמאי, המהווה אלטרנטיבה לבנקים, ומשלבת שיתופי פעולה בהיקף של מיליארדי שקלים עם גופים מוסדיים, תוך הצעת מעטפת פיננסית הוליסטית ליזמים

11:36 | 23.03.26

הכפר הציוני העולמי של jnf ארה"ב.

בהשקעה של מאות מיליוני שקלים: הפרויקטים שיזניקו את הנדל"ן למגורים במתחם בית אשל בבאר שבע

הכפר הציוני העולמי, השלוחה הדרומית של וינגייט, בריכות שחייה ושבילי רכיבה לאופניים, המתוכננים להיבנות בפארק נחל באר שבע, הופכים את שיווק מתחם בית אשל להזדמנות חמה עבור חברות בנייה ויזמים. זאת בלי להזכיר את האגם הגדול במדינה והמרכז הרפואי שיבא נגב, שיוקם בסמוך. באר שבע מציגה פוטנציאל נדל"ני מסקרן

11:36 | 23.03.26

הדרך לביטחון ולוודאות: ההסדר המתגבש ביחס לקרקעות בחכירת קק"ל הוא הבשורה הטובה ביותר לתושבי שכונות לב העיר ירושלים

בשכונות הוותיקות והיפות ביותר של הבירה – רחביה, טלביה וניות – נושבת לאחרונה רוח חדשה. אחרי שנים של חוסר ודאות, שהעיב על תושבים המתגוררים בקרקעות שהיו בעבר בבעלות הכנסייה, מאות תושבים מצטרפים למהלך, ונראה שהפתרון קרוב מתמיד

11:35 | 23.03.26

ריזורט נס ציונה

יסודות של צמיחה

חברת "יסודות איתנים", בהובלת שני יזמי נדל"ן עתירי ניסיון, הופכת מורכבות להזדמנות, ומובילה פרויקטים של השבחה והתחדשות ברחבי הארץ

11:35 | 23.03.26

שכונת נאות שמיר

רמלה בלב תנופת הפיתוח

שילוב חכם בין תשתיות, התחדשות עירונית מואצת ומיקום אסטרטגי מעצבים מוקד עירוני חדש במרכז המדינה

11:34 | 23.03.26

משקיעים בחדש ובישן. אור יהודה

אור יהודה בתנופת פיתוח היסטורית. בדרך להפיכתה למרכז החדש של גוש דן

לצד הקמת השכונות החדשות בית בפארק ונווה איילון, מקדמת העירייה כ־20 תוכניות התחדשות עירונית, פיתוח תשתיות תחבורה מתקדמות והשקעת ענק בחינוך. ראש העיר ליאת שוחט: "נושא הפיתוח וההתחדשות נמצא במרכז העבודה היומיומית שלנו"

11:34 | 23.03.26

רצועת החוף

נהריה 360°: מטרופולין העתיד של הצפון

עם טיילת מרהיבה, מרינה בהקמה, מרחב ציבורי מתקדם, התחדשות עירונית, מערכת חינוך מופתית, פארק תעסוקה טכנולוגי חדשני ואלפי משרות איכותיות - עיר הקיט הופכת לעוגן הבריאות, ההייטק והחדשנות של הגליל

11:34 | 23.03.26

התחדשות עירונית חובקת עולם: Berger Towers משנה את פני שכונת קטמונים בירושלים

הקבוצה, המתמקדת בהתחדשות עירונית עוצמתית בקטמונים, מביאה לשכונה תפיסת מגורים יוקרתית, המשלבת בנייה מוקפדת ומעורבות דיירים מלאה לאורך כל הדרך. כך הפרויקטים יעמדו בסטנדרטים הגבוהים ביותר, ויענו לביקושי השיא בעיר מצד משפחות מקומיות וקהילות יהודיות מהעולם

11:34 | 23.03.26

פרשקובסקי קריית פרס – העתיד של אשדוד מתחיל כאן

שכונה חדשה מהיסוד למשפחות שמכוונות גבוה: חינוך מתקדם במרחק הליכה, פארק הייטק ואקדמיה סמוכים, סביבה ירוקה ונגישות מיטבית בעתודת הקרקע האחרונה מסוגה בעיר. ההזדמנות המושלמת לזינוק באיכות החיים

12:38 | 08.03.26

תוכן בשיתוף עם הגורם המפרסם, הכתבה הופקה בידי המחלקה המסחרית של ynet בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית

הזדמנות אחרונה לגור בשכונה השקטה בהרצליה, שהפכה ליעד הנדל"ני החם בשרון

דירות אחרונות בפרויקט יוקרתי של פרשקובסקי בלב שכונת גן רש"ל, עם הבטחה לאיכות חיים ירוקה, קהילה משפחתית ונגישות מושלמת

15:15 | 19.02.26

מתחם סוף רוטשילד

שלב ד' והאחרון: למה כולם מדברים על מתחם סוף-רוטשילד בפתח תקווה?

פער של כחצי מיליון שקל ממחירי כפר גנים, מיקום אסטרטגי ליד הרכבת הקלה ותנאי תשלום 10/90 – כך הפך השלב האחרון של מתחם סוף-רוטשילד להזדמנות המבוקשת למשפחות במרכז השקט של העיר

12:04 | 21.01.26

הנוף שמשקיף מהחלון

"אנחנו חיים בתוך גלויה"

הקמה של מעל 7,000 יחידות דיור במקביל במסגרת הסכם הגג, בניית כ־10,000 יח"ד בהתחדשות עירונית, פיתוח שכונות חדשות, מהפכת תחבורה, מרכזי מסחר מתחדשים, מוקדי תיירות אטרקטיביים ופארקים רחבי־היקף. נוף הגליל מציגה קצב צמיחה נדיר לערי הצפון – ומשנה לחלוטין את פניה

11:00 | 04.12.25

אחוזה ומרכז העיר במבט־על

רעננה מתחדשת

מחיר מטרה, התחדשות עירונית וחזון למרכז העיר

11:00 | 04.12.25

דימונה: העיר שמציבה סטנדרט חדש למגורים, לפנאי ולתרבות במדבר

דימונה ממציאה את עצמה מחדש עם שכונות חדשות, מרכזי ספורט ופנאי מהמתקדמים בדרום, פסטיבלים שמושכים קהל מכל הארץ ותנופת תרבות יוצאת דופן. עיר של הזדמנויות, קהילה ועתיד שמתחיל כבר עכשיו

11:00 | 04.12.25

החברה שמפנה הכי הרבה מתחמים בהתחדשות עירונית, היא בכלל לא יזמית

מחסם פוטנציאלי – לחוויה מעצימה: איך הופכים את שלב הפינוי מתהליך מורכב למסע חלק ובטוח?

14:52 | 19.11.25

אור יהודה מתחדשת: עם תנופת בנייה, תחבורה חכמה, פיתוח עירוני נרחב ופארק עסקים מהגדולים בארץ – אור יהודה הופכת לעיר שכולם מדברים עליה

10:00 | 18.09.25

מיכאל 8-10 , רמת גן

הדור החדש של ההתחדשות העירונית

כבר 11 שנים שאוראל בן אור ואופק מאיר מובילים את ביתא - חברת נדל"ן המתמחה בהתחדשות עירונית במרכז הארץ. שני היזמים הצעירים והשאפתנים ביקשו לקחת את הניסיון המשפחתי בענף כמה צעדים קדימה, ולהפוך את ההתחדשות העירונית במרכז לטובה, יצירתית ואנושית יותר

10:00 | 18.09.25

ההשפעות הכלכליות של המטרו: המנצחים והמפסידים

עליית ערכי הקרקע, הפקעות זמניות ותכנון לגובה חסר תקדים – כך צפוי הפרויקט התחבורתי הגדול בתולדות ישראל לשנות את כללי המשחק. מי שייקחו את המושכות, הם אלה שיודעים לראות את התמונה המלאה – שמאי המקרקעין

10:00 | 18.09.25

הבעל שם טוב 31-33 , תל-אביב

"התחדשות עירונית שבה בעלי הדירות הם שותפים מלאים היא הדרך היחידה מבחינתנו"

עם שילוב ייחודי של גב פיננסי איתן, ידע וניסיון הנדסי, תכנון אלגנטי וצוות מקצועי המעמיד את הדיירים במרכז – חברת אוניקס מציבה סטנדרט חדש בהתחדשות עירונית בישראל

10:00 | 18.09.25