הרוכשים הסתערו על הדירות בסוף 2024 כדי לחמוק מעליית המע"מ בינואר 2025, מרביתם רכשו יותר דירות חדשות מקבלנים מאשר דירות יד שנייה. אחת הסיבות לכך היא מבצעי המימון הפיננסיים שמציעים הקבלנים לרוכשים, גם כדי להקל עליהם ברכישה על רקע מחירי הדיור הגבוהים, ובמיוחד כדי לנסות ולהיפטר מכמות הדירות הגדולה שנותרה להם על המדף בדיוק בגלל העליות הללו, ולאפשר להם לגייס מימון מהבנקים כדי לבנות פרויקטים חדשים למגורים.
בהתאם, שוק הנדל"ן חווה ירידה בביקושים לדירות מיד שנייה, נתונים שייתכן מאוד שיבואו לידי ביטוי השבוע בסקירות הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) ושל אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר לגבי היקף העסקאות שבוצעו בחודש ינואר. בסוף השבוע צפויה הלמ"ס גם לפרסם את מדד מחירי הדיור לחודשים דצמבר-ינואר. בעזרת רשתות תיווך ארציות בדקנו אילו עסקאות בוצעו בשבוע האחרון ומה היו העלויות.
אילת
קוטג' דו משפחתי עם 5 חדרים ברחוב הדפנה, בשטח 160 מ"ר עם חצר בשטח 30 מ"ר וחניה, נמכר ב-2.53 מיליון שקל.
קוטג' דו משפחתי עם 5.5 חדרים ברחוב הלילך, בשטח 150 מ"ר עם חצר בשטח 70 מ"ר, נמכר ב-2.17 מיליון שקל.
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב התלמוד, בשטח 63 מ"ר בקומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-615 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב שדרות ירושלים, בשטח 100 מ"ר בקומה 1 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-1.07 מיליון שקל.
קריית גת
דירת 3 חדרים ברחוב שדרות גת, בשטח 77 מ"ר בקומה 6 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-1.13 מיליון שקל.
ירושלים
דירת 3 חדרים ברחוב שח"ל בשכונת גבעת מרדכי, בשטח 60 מ"ר בקומה 6 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל.
רחובות
דירת 2 חדרים ברחוב סמילנסקי, בשטח 42 מ"ר בקומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-1.63 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב חסם, בשטח 78 מ"ר בקומה 3 מתוך 8, נמכרה ב-1.64 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב הכרם, בשטח 81 מ"ר בקומה 3 מתוך 5 עם מעלית, נמכרה ב-2.14 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב גולדין, בשטח 88 מ"ר בקומה 10 מתוך 12 עם מרפסת שמש בשטח 12 מ"ר ו-2 חניות, נמכרה ב-2.98 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב דרך יבנה, בשטח 105 מ"ר בקומה 2 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 11 מ"ר, מחסן, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.835 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב כרמל, בשטח 94 מ"ר בקומה 5 מתוך 18 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מחסן, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.84 מיליון שקל.
דירת 4.5 חדרים ברחוב חווה לוצקי, בשטח 117 מ"ר בקומה 1 מתוך 7, נמכרה ב-2.215 מיליון שקל.
רמלה
דירת 3 חדרים ברחוב בן צבי, בשטח 70 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.13 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב וילנה, בשטח 64 מ"ר בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1.23 מיליון שקל.
דירת גן עם 4 חדרים ברחוב בר אילן, בשטח 80 מ"ר בקומת קרקע מתוך 2 עם גינה בשטח 25 מ"ר, נמכרה ב-1.7 מיליון שקל.
לוד
בית דו משפחתי עם 6 חדרים ברחוב שפירא, בשטח 180 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 300 מ" עם חניה, נמכר ב-3 מיליון שקל.
גבעתיים
דירת 4 חדרים ברחוב שפירא, בשטח 94 מ"ר בקומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-2.98 מיליון שקל.
רמת גן
דירת 5 חדרים ברחוב המתמיד, בשטח 147 מ"ר בקומה 8 מתוך 27 עם מרפסת בשטח 30 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-5.4 מיליון שקל.
תל אביב
דירת גג עם 5 חדרים ברחוב קהילת פאדובה בשכונת נאות אפקה, בשטח 139 מ"ר בקומה 2 מתוך 2 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-6.4 מיליון שקל.
חיפה
דירת 2.5 חדרים ברחוב מסדה בשכונת הדר, בשטח 60 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה במיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ש"י עגנון בשכונת קריית אליעזר, בשטח 70 מ"ר בקומה 3 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל.
קריית אתא
דירת 5 חדרים ברחוב סמטת אתא, בשטח 115 מ"ר בקומה 2 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.42 מיליון שקל.
השתתפו בסקירה: רי/מקס, אנגלו סכסון ודיור פלוס
