בית המשפט למשפחה בפתח תקווה הורה לאחרונה על חלוקתו שווה בשווה של בית מגורים בין בני זוג ידועים בציבור שנפרדו. השופט אורן אליעז דחה את האישה, שטענה שהנכס שייך לה במלואו משום שהיא שילמה את רובה המכריע של המשכנתא.
בני הזוג הכירו לפני כשלושה עשורים, וב-2011 הם חתמו על הסכם לרכישת בית צמוד קרקע תמורת 1.33 מיליון שקל. לצורך כך הם לקחו משכנתה בסך 840 אלף שקל. ברבות השנים ערכו שיפוץ בנכס. לפני כחמש שנים הם נפרדו, ובאוקטובר 2020 הגישה האישה את תביעתה.
היא דרשה להורות שהבית שייך לה בלבד - וזאת חרף רישומו בטאבו על שם שניהם - בטענה שהיא זו שמימנה את רוב רכישתו, וגם נשאה במרבית המשכנתא, למעט תשלום חד פעמי בסך 25 אלף שקל שהעביר בן זוגה לשעבר. לחלופין עתרה להורות על איזון הנכס באופן המוטה לטובתה.
עו"ד אהובה יששכרצילום: שרון לויןמנגד טען בן הזוג לשעבר שמכוח היותם ידועים בציבור בתקופה הרלוונטית, חלה על הצדדים חזקת השיתוף ביחס לכלל הנכסים והזכויות שצברו בתקופת הזוגיות, לרבות הבית - ומכאן שעליו להתחלק ביניהם שווה בשווה.
תחילה הכיר השופט אליעז בצדדים כידועים בציבור החל משנת היכרותם ועד למועד הגשת התביעה ב-2020. לאחר מכן הוא ניגש לבדוק כיצד יש לחלק את הבית, על רקע טענת האישה שהיא זו שמימנה את רוב רכישתו.
מסקנתו הייתה שיש לתת את הבכורה לרישום השוויוני בטאבו: "בנוסף, אין מחלוקת כי לא נערך הסכם כלשהו בין הצדדים (כמו הסכם ממון, א"י) אשר קובע חלוקה לא שוויונית בין הצדדים בנכס. משכך, כל תרומה יתרה למימון הנכס על ידי מי מבני הזוג, מהווה ויתור של אותו בן זוג על זכויותיו, או בבחינת מתנה הניתנת לצד השני".
בתוך כך מצא השופט שבמנותק מהרישום בטאבו, במקרה שלפניו מתקיימים סממנים ברורים לכוונת שיתוף בנוגע לבית. כך למשל, בעוד החזרי המשכנתא ירדו מדי חודש בחודשו מחשבון האישה, התשלומים עבור מים, ארנונה ואינטרנט שולמו מחשבונו של בן הזוג. גם אורך חיי הזוגיות, כאמור יותר מ-20 שנה, היוותה אינדיקציה חזקה לעניין הזה.
לפיכך נקבע שהבית שייך לבני הזוג לשעבר שווה בשווה, וכי תמורת מכירתו - בשל הפרידה ופירוק השיתוף - תחולק ביניהם בהתאם. אם בני הזוג לשעבר לא יצליחו למכור אותו בעצמם תוך חצי שנה, ימונו עורכי דינם ככונסי נכסים לצורך התהליך. הובהר למען הסר ספק שלכל אחד מהם נתונה זכות הראשונים לרכוש את חלקו של השני בנכס.
• לקריאת פסק הדין המלא – לחצו כאן
• הכתבה בשיתוף אתר המשפט הישראלי פסקדין
• ב"כ התובעת: עו"ד טל זלץ ואח'
• ב"כ הנתבע: עו"ד אריה מוסקוביץ ואח'
• עו"ד אהובה יששכר עוסקת בדיני משפחה
• הכותבת לא ייצגה בתיק
• בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של אתר פסקדין
• ynet הוא שותף באתר פסקדין
