מנכ"ל משרד השיכון, יהודה מורגנשטרן
הכותרת אינה סיסמה. זו מציאות מתהווה. במשך שנים נשענה מדיניות הפיתוח הלאומית בעיקר על אזורי הביקוש במרכז. הפערים העמיקו, ההשקעות זרמו למוקדים מצומצמים, והצפון מצא עצמו נאבק על מקומו הדמוגרפי והכלכלי. צעירים עזבו, קצב הצמיחה נבלם, והמרחב האסטרטגי הזה הלך ונשחק.
אם לא נפעל עכשיו באופן יזום, ממוקד ומתואם, הצפון ימשיך להצטמצם. וזה מחיר שמדינת ישראל אינה יכולה להרשות לעצמה, ביטחונית, כלכלית וחברתית. הצפון אינו שוליים גאוגרפיים. הוא מרחב חיים אסטרטגי. הוא קו עימות, הוא חקלאות, הוא תעשייה, הוא אקדמיה, והוא גם בית למאות אלפי אזרחים שמגיע להם עתיד של יציבות וצמיחה.
בימים אלה אנחנו מקדמים החלטת ממשלה אסטרטגית שמוביל משרד ראש הממשלה, לחיזוק ערי הליבה בצפון, כחלק ממהלך לאומי רחב לשיקום ולצמיחה אזורית. המשרד יופקד על הוצאת ההחלטה מן הכוח אל הפועל בשטח. ערי הליבה הן מנועי צמיחה אזוריים, וכאשר קריית שמונה, צפת או טבריה מתחזקות, המרחב שסביבן כולו מתחזק יחד איתן.
המדינה כבר הוכיחה שהיא יודעת לעשות זאת. בעשור האחרון ההשקעה הממשלתית הממוקדת בדרום יצרה שינוי עומק. שדרות, נתיבות ואופקים הפכו למוקדי ביקוש. שילוב של שיווקי קרקע בהיקפים גדולים, תשתיות, מוסדות ציבור ותעסוקה יצר תנופה אמיתית. המודל הזה אינו תיאוריה. הוא הצלחה מוכחת. וכעת הזמן ליישם אותו בצפון.
כחלק מהתהליך, בחודשים האחרונים הנהלת המשרד מגיעה לשטח. אנחנו נפגשים עם ראשי רשויות, מסיירים בשכונות, בוחנים חסמים וממפים צרכים מדויקים של כל עיר, במטרה לייצר התאמה ממוקדת לכל רשות. לכל עיר נבנית חליפה מותאמת, תכנון ייעודי שמבוסס על הנתונים, על הפוטנציאל ועל האתגרים המקומיים.
אבל צריך לומר ביושר: זה לא יכול להיות מהלך של משרד אחד בלבד. חיזוק הצפון מחייב שיתוף פעולה ממשלתי רחב ומחויבות מלאה של הרשויות המקומיות. בלי תיאום והירתמות משותפת - לא תהיה פריצת דרך.
מהזווית הנדל"נית, המשמעות חדה. כאשר המדינה מגדילה היצע באופן שיטתי בצפון, מאיצה תכנון ומשקיעה מיליארדים בתשתיות, היא משנה את מאזן הכוחות הארצי; היא מפחיתה לחץ במרכז, מרחיבה אפשרויות בחירה למשפחות צעירות, ומייצרת שוק יציב ובריא יותר.
הצפון אינו יעד לשיקום זמני. הוא יעד להשקעה מתמשכת. זהו רגע של הכרעה. או שנוביל מהלך עומק אזורי עכשיו או שנשלם מחיר מצטבר בשנים הבאות. אנחנו לוקחים אחריות, מובילים את המהלך ומחויבים לראות תוצאות בשטח, שיווקים, בנייה, אכלוס וצמיחה. אסור לנו לאבד את הצפון. ואנחנו לא נאבד אותו.
סמנכ"ל הפיתוח חברת מקורות, אייל בן דוד
מנקודת מבטה של חברת מקורות, השאלה אם הצפון יוכל לצמוח אינה מתחילה בנדל"ן, אלא במים. ללא תשתיות מים אמינות, בהיקף מספק וביתירות גבוהה, לא ייתכן פיתוח עירוני, לא ניתן לאכלס שכונות חדשות ולא ניתן לקלוט אוכלוסייה חדשה – גם אם קיימים תקציבים, קרקע מתוכננת ורצון של יזמים ותושבים. זהו תנאי בסיסי לצמיחה אזורית, ובשנתיים האחרונות הוא הפך לקריטי במיוחד בצפון.
מיעוט המשקעים שנרשם בצפון בשנתיים האחרונות חידד את מגבלות ההישענות על מקורות מים טבעיים, והבהיר כי תכנון עירוני מודרני אינו יכול להתבסס עוד על משקעים ומעיינות כעוגן בלעדי. בהתאם לכך, מקורות מקדמת מהלך רחב היקף לחיזוק המערכת הארצית בצפון ולהסרת חסמי מים שהגבילו לאורך שנים פיתוח, התחדשות וקליטה דמוגרפית.
לכן מנקודת מבטה של מקורות, הצפון יוכל לעלות רק אם תשתיות המים יקדימו את הפיתוח. ההשקעות המתבצעות כיום נועדו להבטיח שכאשר הבנייה והקליטה הדמוגרפית יואצו, המים לא יהיו צוואר בקבוק – אלא תנאי מאפשר לצמיחה.
