שוק הדירות מיד שנייה הוא שוק פעיל, אולם בחודשים האחרונים ניכרת האטה ברכישת דירות. בשבוע שעבר פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) את מדד מחירי הדיור לחודשים נובמבר-דצמבר 2022, שהציג עלייה של 0.2% לעומת החודשיים שקדמו להם - העלייה הנמוכה ביותר בשנתיים האחרונות. מדד מחירי הדירות החדשות הציג ירידה בתקופה שנבדקה.
במקביל, העלאות הריבית של בנק ישראל הובילו לייקור בתשלומי המשכנתאות, ובראיון ל-ynet סיפרו משפחות צעירות שרכשו את דירתן הראשונה על הקשיים. כדי לקבל אינדיקציה לגבי מחירי דירות יד שנייה ברחבי הארץ, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו באחרונה בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות רי/מקס ואנגלו סכסון, המספקות נתונים שבועיים על עסקאות מקרקעין.
באר שבע
דירת 2 חדרים ברחוב חנה סנש בשכונה ג', בשטח 45 מ"ר בקומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-640 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב החיד"א בשכונה י"א, בשטח 70 מ"ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-665 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב לייב יפה בשכונה ג', בשטח 76 מ"ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-720 אלף שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב שאול המלך בשכונה י"א, בשטח 87 מ"ר בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-610 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב דוד וולפסון בשכונה ג', בשטח 91 מ"ר בקומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-815 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב בני אור בשכונה ב', בשטח 78 מ"ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-840 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב יריחו בשכונה ט', בשטח 110 מ"ר עם חניה ומעלית בקומה 8 מתוך 8, נמכרה במיליון שקל.
מבשרת ציון
בית פרטי דו משפחתי עם 6 חדרים ברחוב שבי ציון, בשטח 232 מ"ר עם יחידת דיור בת 3 חדרים, 2 מרפסות בשטח של 3 מ"ר ו-5 מ"ר, גינה בשטח 240 מ"ר וחניה, נמכר ב-5.5 מיליון שקל.
ראש העין
דירת 4 חדרים ברחוב בן גוריון, בשטח 119 מ"ר עם מעלית וחניה בקומה 5 מתוך 7, נמכרה ב-2.67 מיליון שקל.
דירת 4.5 חדרים ברחוב עופרה חזה, בשטח 112 מ"ר עם מעלית וחניה בקומה 6 מתוך 20, נמכרה ב-2.73 מיליון שקל.
בת ים
דירת 3 חדרים ברחוב ליבורנו, בשטח 84 מ"ר עם מעלית בקומה 8 מתוך 9, נמכרה ב-1.775 מיליון שקל.
חולון
דירת 2 חדרים ברחוב קראוזה, בשטח 58 מ"ר עם מעלית בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-1.68 מיליון שקל.
חריש
דירת 4 חדרים ברחוב ספיר, בשטח 96 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה בקומה 2 מתוך 5, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אורן, בשטח 103 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה בקומה 6 מתוך 8, נמכרה ב-1.63 מיליון שקל.
חיפה
דירת 2 חדרים ברחוב לאון בלום בשכונת הדר עליון, בשטח 50 מ"ר עם מעלית וחניה בקומה 7 מתוך 8, נמכרה ב-800 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב מאיר רוטברג בשכונת המושבה הגרמנית, בשטח 100 מ"ר עם מרפסת בשטח 30 מ"ר בקומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב לאון בלום בשכונת הדר עליון, בשטח 100 מ"ר בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל.
קריית מוצקין
דירת 2.5 חדרים ברחוב דרך עכו, בשטח 50 מ"ר בקומה 2 מתוך 2, נמכרה ב-830 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב קדיש לוז, בשטח 76 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-910 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב קדיש לוז, בשטח 80 מ"ר עם מרפסת בשטח 16 מ"ר, מעלית וחניה בקומה 2 מתוך 6, נמכרה ב-1.34 מיליון שקל.
