רשת האופנה הפופולרית "פריימארק" תפתח סניף דגל בקניון שמקימה החברה הישראלית בפולין: חברת הנדל"ן G סיטי דיווחה היום (ב') על קבלת היתר בנייה לשלב הראשון בהרחבת קניון פרומנדה (G City Promenada) בוורשה. בקניון צפויה פריימארק לפתוח סניף שני בבירה הפולנית, שישתרע על פני שטח של כ-4,000 מ"ר.
השלב הראשון של ההרחבה, אשר יכלול תוספת של כ-6,000 מ"ר בסך הכול עבור שטחי מסחר בהשקעה של 10 מיליון יורו, ייצא לדרך ברבעון הראשון של 2027 וצפוי להסתיים בתחילת 2027. כ-4,000 מ"ר כאמור ישמשו את פריימארק והשאר יחולקו שווה בשווה בין רשת סופרים לסניף חדש של חנות אלקטרוניקה בינלאומית. הצפי הוא לתוספת של כ-1.5 מיליון מבקרים בשנה כתוצאה מהמהלך.
קניון פרומנדה, הנחשב למרכז הקניות החדשני ביותר בגדה המזרחית של ורשה וזכה לאחרונה בפרס הכסף בתחרות היוקרתיתPRCH Retail Awards 2025 בקטגוריית Best Performance, משתרע כיום על פני כ-63 אלף מ"ר עם כ-160 חנויות ומתחמים. בחברה ציינו כי הוא מעוצב בהשראת רחובות האופנה האירופיים ונהנה מתפוסה של כ-100%.
ההסכם עם פריימארק מצטרף להסכם נוסף שנחתם במהלך השנה לפתיחת סניף של הרשת גם ב-Biala Shopping Center שבעיר ביאליסטוק, כ-164 ק"מ מזרחית לוורשה. למרכז, ששטחו להשכרה כ-38,800 מ"ר, מגיעים כ-5 מיליון מבקרים בשנה, והוא אחד משלושה נכסים שנמכרו לאחרונה לחברת אוריון, חברת בת של ג'י סיטי, אשר ממשיכה לנהל את הנכסים גם לאחר המכירה.
בשני השלבים הבאים, בכפוף לקבלת ההיתרים הנדרשים, יוקמו כ-18 אלף מ"ר נוספים עבור שטחי מסחר והסעדה וכן פרויקט מגורים של כ-400 יחידות דיור למכירה, בצמוד לקניון הקיים. לאחרונה השלימה החברה הקמה של כ-440 יחידות דיור להשכרה, כולן בתפוסה מלאה, בקרבת מתחם הקניון.
קרן כליפה, משנה למנכ"ל G סיטי ומנכ"לית G סיטי ישראל, מסרה כי ההשקעה צפויה להניב תוספת NOI שנתית של מעל מיליון אירו: "קבלת היתר הבנייה היא נקודת ציון משמעותית באסטרטגיה שלנו לחיזוק נכסי הליבה באירופה בכלל ובפולין בפרט. חנות הדגל של פריימארק צפויה להוות מוקד משיכה משמעותי באזור ולחזק את מעמדו של פרומנדה כקניון מוביל ורב-השפעה בשוק הפולני".
G City היא חברת נדל"ן גלובלית העוסקת ברכישה, השבחה, פיתוח וניהול של נדל"ן מניב לשימושים מעורבים, לרבות מסחר, משרדים ומגורים באזורים אורבניים צפופי אוכלוסין בערים מרכזיות. נכון ל-30 בספטמבר 2025, היא מנהלת כ-87 נכסים המתפרשים על שטח להשכרה בהיקף של כ-1.8 מיליון מ"ר עם שווי כולל של כ-32 מיליארד שקל.
