התקדמות בפרויקט נוסף בשדה דב: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את תוכנית העיצוב של חברת שיכון ובינוי נדל"ן בצפון רובע שדה דב בתל-אביב (מגרש 3203). מדובר בשלב תכנוני המאפשר לחברה להתקדם בהליכי הרישוי לקראת קבלת היתר בנייה. על התכנון האדריכלי של הפרויקט אמון משרד יסקי מור סיון אדריכלים.
הפרויקט, המתוכנן על מגרש בשטח של כ־5 דונם, יכלול 185 יחידות דיור בשני מבנים: מגדל מגורים בן 20 קומות ובניין מרקמי נוסף בן 9 קומות. תמהיל הדירות יכלול דירות בגדלים שונים, כאשר כ־25% מהן דירות קטנות, כ־25% דירות בינוניות וכ־50% דירות גדולות.
לצד יחידות הדיור, הפרויקט יכלול כ־3,000 מ"ר של שטחי תעסוקה באגף בן ארבע קומות וכ־1,400 מ"ר של שטחי מסחר בקומת הקרקע, בעיקר לאורך החזית הפונה לרחוב. על גג אגף התעסוקה מתוכננים מתחם רווחה ובריכת שחייה, שיהיו מחוברים למגדל המגורים באמצעות גשר.
הדמיית הפרויקט של שיכון ובינוי בשדה דב
(הדמיה: יסקי אדריכלים)
בנוסף, הפרויקט יכלול כ-3.4 דונם של שטחים פתוחים לשימוש הציבור, המהווים כ־60% משטח המגרש. שטחים אלה יכללו אזורים מגוננים, חצרות פנימיות ושבילי הליכה, שיאפשרו מעבר נוח ונגיש בין הרחובות הסובבים את הפרויקט לבין הפארק העירוני הסמוך.
מהחברה נמסר כי "אישור תוכנית העיצוב מסכם תהליך תכנון מפורט שנערך מול מחלקת אדריכל העיר וגורמי המקצוע בעיריית תל אביב, במסגרתו גובשו המאפיינים האדריכליים והתכנוניים של המתחם. האישור מהווה צעד משמעותי בדרך למימוש הפרויקט, המשלב מגורים, תעסוקה ומסחר ברובע שדה דב המתפתח".
אבישי קימלדורףצלם: מיכה לובטוןאבישי קימלדורף, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן מסר כי "אישור תוכנית העיצוב מהווה אבן דרך משמעותית בקידום הפרויקט ובדרך למימושו. רובע שדה דב הוא אחד ממוקדי הפיתוח המשמעותיים בתל אביב, ואנו רואים בו הזדמנות ליצירת סביבת מגורים עירונית איכותית, המשלבת מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים פתוחים לרווחת הציבור. הפרויקט הזה הינו ייחודי בשל קרבתו הרבה לקו החוף, מיקומו בצמוד לתחנת הרכבת הקלה ועיצובו התל אביבי הייחודי. פרויקט שיכון ובינוי בשדה דב משקף את תפיסתנו לפיתוח מתחמים המעניקים מענה לצורכי המגורים לצד חיי קהילה וסביבה עירונית פעילה. עם השלמת שלב זה, אנו מתקדמים לשלב הרישוי לקראת הוצאת היתר הבנייה".
