מתיחת פנים בחדרה: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, בראשות איתמר בן-דוד, הודיעה היום (א') כי החליטה להפקיד שתי תוכניות להתחדשות עירונית בעיר, הכוללות 1,114 יחידות דיור חדשות.
>> לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים בכלכלה - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
תוכנית אחת מצויה במתחם "תנופורט" ומשתרעת על שטח של כ-65 דונם בבעלות פרטית. היא ממוקמת בקצה רחוב דוד שמעוני, בגבול שכונות ויצמן ונווה חיים בעיר ובסמוך לתחנת הרכבת. במקום פעל בעבר בית אריזה לפירות הדר שייהרס לטובת הפרויקט החדש. בשטח זה חלה תוכנית מאושרת ישנה, שלא מומשה, למתחם מסחרי גדול ובנייה למגורים בצפיפות נמוכה.
התוכנית החדשה, שקודמה על ידי בעלי הקרקע בשיתוף עם עיריית חדרה ונערכה על ידי משרד ערן מבל אדריכלים, מציעה הקמת 604 דירות חדשות שייבנו במבני מגורים בני 6-12 קומות. בנוסף היא כוללת כ-20 אלף מ"ר למשרדים, כ-5,000 מ"ר למסחר וכ-12 דונם שטחים פתוחים. כמו כן, במסגרת התוכנית יוקצה שטח של כשישה דונם לטובת בית ספר יסודי, שיסייע לתמוך בתוכניות התחדשות עירונית סמוכות.
תוכנית נוספת מצויה במתחם "רסקו" ומשתרעת על שטח של כ-10 דונם. היא ממוקמת ברחוב דוד שמעוני שבמרכז העיר, בסמוך לתחנת הרכבת. התוכנית, שקודמה על ידי בעלי קרקע פרטיים ונערכה על ידי משרדי גנות-לרמן אדריכלים ופיק אדריכלים, כוללת 510 דירות שייבנו בשני מבנים בני 26 קומות שישלבו מגורים ושטחי ציבור ובמגדל בן 40 קומות שישלב מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור.
בנוסף, התוכנית כוללת 5,500 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-830 מ"ר עבור שטחי ציבור וכדונם של שטחים פתוחים. התוכנית תחליף 94 יחידות דיור בשלושה מבני שיכון בני שלוש קומות וצמודי קרקע הקיימים כיום במתחם. בהיבט התחבורתי, על רחוב דוד שמעוני מתוכנן נת"צ (נתיבי תחבורה ציבורית) ממרכז העיר ועד תחנת הרכבת, ובשל הקרבה לתחנת הרכבת ולנת"צ הופחת תקן החניה בשתי התוכניות.
מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון, ליאת פלד, ציינה כי "מדובר בשתי תוכניות חשובות להתפתחות העיר חדרה והתחדשות המרקם העירוני הוותיק, הנמצאות במיקום אסטרטגי בסמיכות לתחנת הרכבת, צירי תחבורה ציבורית ומוקדי מסחר ותעסוקה קיימים ומתוכננים. התוכניות תואמות לראייה הכוללת למרכז העיר בנושא התחדשות עירונית ומציעות שטחי ציבור בנויים ופתוחים לרווחת הדיירים העתידיים במתחם וסביבתו ושטחי מסחר ותעסוקה".
פורסם לראשונה: 13:17, 06.06.21
