התחדשות עירונית

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

התחדשות עירונית

דירה למכירה בתל אביב

מנהל רשות המיסים: "אני חושב שזה נכון כרגע לחזור למס רכישה של -5% ו-6%"

את הדברים אמר מנהל רשות המיסים בכנס נדל"ן אך הוסיף שזו החלטה שהממשלה החדשה תידרש לה. מנכ"ל משרד השיכון באותו הכנס: "הניסיון כל פעם למצוא משהו חדש ולהסביר למה המחירים לא יכולים לרדת - ניסיון נואש ולא נכון"

אורי חודי | 06.10.26

שלט "להשכרה" בתל אביב. עדיין היקרה ביותר

עיקרי תוכנית השכירות של משרד השיכון

משרד הבינוי והשיכון פרסם נייר עבודה מפורט המתייחס לשוק השכירות הישראלי. העבודה בת עשרות העמודים מציעה בין היתר להקים גוף מתכלל לתחום, לחייב דיווח ואפילו לשלב שכירות במיזמי התחדשות עירונית. טור שבועי

אורי חודי | 05.10.26

הריסה בפרויקט התחדשות עירונית בהרצליה של קבוצת אלמוג

"ההתחדשות העירונית נכנסת לשלב ההתפכחות"

תוכניות התחדשות שקודמו בשנים האחרונות מתבררות כלא כלכליות, מהסיבה שמחירי הדירות פסקו לעלות. בחודשים האחרונים שומעים התבטאויות של משרד האוצר והרשות להתחדשות עירונית, שלא שמענו בעבר. במקביל נראה שגם הרשויות המקומיות משנות לא פעם פוזיציה ודורשות יותר על חשבון הכלכליות של המיזם. האם השוק עומד בפני שינוי?

אורי חודי | 05.10.26

אריאל בבלי עם הוריו בשכונת ילדותו בנוף הגליל

חוזרים לשכונה: היזמים שבונים מחדש את נוף ילדותם

הם גדלו בשיכונים, שיחקו במגרשים השכונתיים וחלקם עדיין מכירים את הדיירים. עשרות שנים אחר כך חוזרים אנשי הנדל"ן לרחובות שבהם גדלו - ומובילים מיזמי פינוי בינוי שמשנים את השכונות מהיסוד. "זה לא עוד פרויקט אלא בסגירת מעגל"

הילה ציאון | 02.10.26

תוכנית התחדשות רחוב סוקולוב הרצליה

עוד מגדל בדרך לרחוב סוקולוב: אושרה תוכנית התחדשות במרכז הרצליה

אושר סופית פרויקט פינוי בינוי ברחוב הוותיק והמוזנח, המשמש ציר מרכזי בעיר. 13 דירות ישנות יהרסו לטובת מגדל בן 20 קומות עם 140 דירות חדשות, לצד שימור המבנה ההיסטורי ששימש את חברי ועד המושבה החקלאית בראשית ימיה של הרצליה. וגם: תוכניות ההתחדשות שאושרו בחיפה, שדרות ואילת. צנרת התכנון

הילה ציאון | 01.10.26

אתר בנייה

קיבלו היתר - ועצרו רגע לפני ההריסה: מה קורה למיזמי הפינוי בינוי?

התחלות הבנייה במיזמי התחדשות עירונית צנחו ב-15% בתוך שנה, יותר מפי שניים מהשוק כולו. במחוז הדרום חלה צניחה של 78%, אבל דווקא בחיפה נרשם זינוק של 88%. בענף מזהירים מפני מצבים שבהם יזמים מבקשים להפחית תמורות לדיירים ועוצרים פרויקטים לאחר קבלת היתר: "אף יזם לא יבנה כדי להפסיד"

הילה ציאון | 18.09.26

הריסה בפרויקט התחדשות עירונית של חברת אלמוג ברמת גן

התחדשות עירונית: "כללי המשחק חייבים להשתנות"

התקופה הנוכחית, שבמסגרתה מחירי הדירות יורדים והמכירות נמוכות, גורמת לחלק ממיזמי ההתחדשות העירונית להפוך ללא כלכליים. מצב זה גורם לעיתים לעיכוב, לפתיחת חוזים קיימים ואפילו לביטול פרויקטים. איך אפשר להגדיל כדאיות כלכלית של פרויקט בלי לבטל אותו או לפגוע בהסכמים או בתמורות קיימות?

אורי חודי | 18.09.26

רובע איילון

בא לשכונה עתיד חדש: אל תפספסו את קפיצת המדרגה של בת ים

כשהיא מצויה בשלבי התחדשות מתקדמים, עם תנופת פיתוח משמעותית, השכונה הוותיקה בבת ים הופכת לסיפור ההצלחה הבא של גוש דן, עם שורה של מיזמים מובילים, בהם פרויקט הוורדים ורובע איילון, שממחישים את היקף השינוי המתחולל באזור

18.09.26

קהילת ורשה, הדמיה להמחשה בלבד

צפון־מזרח תל אביב מתחדשת: שלושה פרויקטים, סיפור אחד

מנווה שרת ועד נאות אפקה: שלישיית מיזמי התחדשות עירונית בין רמת החייל לקריית עתידים שמציעה פתרונות מגורים בכל שלבי הבנייה והשיווק

10.09.26

הריסת הבניין שנפגע פגיעה ישירה מטיל בבת ים

ברגע האחרון: אושר שיקום המתחמים שנפגעו מטיל איראני בבת ים

ההכרזה על שני מתחמי ההרס, שבהם 424 דירות, אושרה ביום האחרון שנקבע בחוק שיקום מבנים שנפגעו במלחמה במסגרת התחדשות עירונית. זאת לאחר שהתעכבה על רקע מחלוקת לגבי הקמת חניון במתחם בהיקף של מיליוני שקלים. המשמעות: ניתן יהיה לשקם את האזור, שספג פגיעה קשה, במסלול מואץ

הילה ציאון | 07.09.26

פגיעת הטיל האיראני בדירות ברחוב ביל"ו בת"א

הבניין בת"א שנפגע מטיל איראני שבוע לפני מסירה - יאוכלס בשבוע הבא

הבניין ברחוב ביל"ו 12, שנבנה בשנות ה-30 בלב העיר הלבנה בת"א, נפגע מטיל בתחילת מרץ השנה, שבוע לפני מסירת הדירות החדשות שנבנו בו במסגרת פינוי בינוי. הפגיעה גרמה לנזקים במיליונים, אך כעת התקבל טופס 4. דייר: ההיסטוריה של הבניין, לאורך מלחמות ישראל, יכולה לשמש השראה לסדרה בנטפליקס"

הילה ציאון | 02.09.26

כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

בחירות 2026 בנימין נתניהו גדי איזנקוט ישר!איראן משטרת ישראל ניידת פיקוח פתח תקוה פתח תקווה

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

בחירות 2026 בנימין נתניהו גדי איזנקוט ישר!איראן משטרת ישראל ניידת פיקוח פתח תקוה פתח תקווה