צפו: הזדמנויות נדל"ן בחסות הקורונה
(משי בן עמי)
השבוע פרסם בנק ישראל כי יותר מחצי ממקפיאי המשכנתאות חזרו לפרוע את המשכנתה שלהם. הירידה החדה בהיקף המשכנתאות המוקפאות מהווה אינדיקציה חיובית להתאוששות מסוימת בשוק הנדל"ן. כדי לתת אינדיקציה למחירי דירות ממוצעים בשוק, בדקנו בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות אנגלו סכסון ורי/מקס, המספקות נתונים שבועיים על עסקאות אלה, אילו דירות מיד שנייה נמכרו באחרונה. מדובר בעסקאות חדשות שטרם דווחו לרשות המיסים.
באר שבע
דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 3 קומות בבניין משותף ברחוב שמגר שבשכונת ו', בשטח 76 מ"ר, נמכרה ב-600 אלף שקל.
דירת 3 חדרים בקומה 2 מתוך 3 קומות בבניין משותף ברחוב רבי עקיבא שבשכונה ד', בשטח 52 מ"ר, נמכרה ב-640 אלף שקל.
דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 2 קומות בבניין משותף ברחוב הגאולים שבשכונה ג', בשטח 80 מ"ר, נמכרה ב-720 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 3 מתוך 4 קומות בבניין משותף ברחוב סוקולוב, בשטח 113 מ"ר עם חניה, נמכרה ב-870 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 9 קומות בבניין משותף ברחוב הרב טנא שבשכונת נווה זאב, בשטח 100 מ"ר, נמכרה ב-1.24 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 3 קומות בבניין משותף ברחוב זאב וילנאי שבשכונת רמות, בשטח 110 מ"ר, נמכרה ב-1.025 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 11 מתוך 28 קומות במגדל מגורים ברחוב סוקולוב שבשכונה א', בשטח 158 מ"ר, נמכרה ב-1.39 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 2 מתוך 5 קומות בבניין משותף ברחוב הערים התאומות שבשכונת רמות, בשטח 135 מ"ר, נמכרה ב-1.28 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 8 מתוך 11 קומות בבניין משותף ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי שבשכונת נווה זאב, בשטח 154 מ"ר, נמכרה ב-1.29 מיליון שקל.
ירושלים
דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 3 קומות בבניין משותף ברחוב ברוריה שבשכונת קטמון הישנה, בשטח 90 מ"ר עם מרפסת בשטח 8 מ"ר, נמכרה ב-2.8 מיליון שקל.
חולון
דירת 4 חדרים בקומה 2 מתוך 6 קומות בבניין משותף ברחוב אילת, בשטח 114 מ"ר עם חניה מושתפת ומעלית, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל.
דירת 4.5 חדרים בקומה 2 מתוך 6 קומות בבניין משותף ברחוב יוחאי בן נון, בשטח 110 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח 7.5 מ"ר, מחסן, 2 חניות ומעלית, נמכרה ב-2.38 מיליון שקל.
תל אביב
דירת 1.5 חדרים בקומה 8 מתוך 8 קומות בבניין משותף ברחוב אברבאנל שבשכונת פלורנטין, בשטח 33 מ"ר עם מרפסת בשטח 5 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.87 מיליון שקל.
דירת 2 חדרים בקומה 2 מתוך 3 קומות בבניין משותף ברחוב טרומפלדור במרכז העיר, בשטח 58 מ"ר, נמכרה ב-2.6 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 5 קומות בבניין משותף ברחוב איתמר בן אב"י במרכז העיר, בשטח 70 מ"ר עם מרפסת בשטח 5 מ"ר, מחסן, חניה ומעלית, נמכרה ב-3.45 מיליון שקל.
הרצליה
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 8 קומות בבניין משותף ברחוב בן גוריון, בשטח 95 מ"ר עם מרפסת בשטח 10 מ"ר, מחסן בשטח 6 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.28 מיליון שקל.
דירת 4.5 חדרים בקומה 2 מתוך 18 קומות במגדל מגורים ברחוב השופטים, בשטח 115 מ"ר עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.39 מיליון שקל.
נתניה
דירת 5 חדרים בקומה 17 במגדל מגורים ברחוב אהוד מנור שבשכונת עיר ימים, בשטח 136 מ"ר עם מרפסת בשטח 15 מ"ר, מחסן, 2 חניות ומעלית, נמכרה ב-2.83 מיליון שקל.
בית פרטי עם 5 חדרים ברחוב האיריסים שבשכונת רמת פולג, בשטח 302 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 547 מ"ר עם בריכת שחייה בחצר, נמכר ב-5.2 מיליון שקל.
חריש
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 5 קומות בבניין משותף ברחוב ספיר, בשטח 98 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר וחניה, נמכרה ב-1.04 מיליון שקל.
דירת גן עם 4 חדרים בקומת קרקע מתוך 5 קומות בבניין משותף ברחוב רובין, בשטח 120 מ"ר עם גינה בשטח 230 מ"ר וחניה, נמכרה ב-1.51 מיליון שקל.
חיפה
דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 8 קומות בבניין משותף ברחוב רטנר שבשכונת נווה שאנן, בשטח 60 מ"ר עם מעלית, נמכרה ב-770 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 2 מתוך 3 קומות בבניין משותף ברחוב הרב מימון שבשכונת נווה שאנן, בשטח 95 מ"ר עם מחסן וחניה, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 14 מתוך 19 קומות במגדל מגורים ברחוב טבנקין שבשכונת נווה שאנן, בשטח 100 מ"ר עם מעלית, נמכרה ב-1.155 מיליון שקל.
פורסם לראשונה: 08:15, 28.08.20
