אחרי שני עשורים פרויקט הנדל"ן של מכללת סמינר הקיבוצים יוצא לדרך: בנק הפועלים ובנק דיסקונט דיווחו היום (ב') כי חתמו על ליווי פיננסי לפרויקט, שצפוי לכלול הקמת קמפוס חדש למכללה ושלושה מגדלי מגורים עם 450 יחידות דיור חדשות.
ההסכם נחתם בין סמינר הקיבוצים לבין חברת פניקלאס, שותפות של קבוצת הפניקס (המחזיקה כ-67% בפניקלאס) ואמריקה ישראל. על פי הדיווח, היקף המימון הבנקאי לשלב הראשון של הפרויקט יעמוד על כ-1.7 מיליארד שקל.
ההסכם שנחתם כולל הקמה של קמפוס לחינוך, טכנולוגיה ואומנויות לצד פרויקט מגורים, מסחר ושטחי ציבור על שטח המשתרע על פני 52.5 דונם. משך ההקמה של השלב הראשון יארך כחמש שנים, במהלכן יוקם המבנה החדש של המכללה ובניין מגורים הכולל 134 יחידות דיור. הפרויקט תוכנן על ידי משה צור אדריכלים.
בינואר 2012 אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב את הפרויקט להקמת 450 דירות בשטח מכללת סמינר הקיבוצים, הממוקם בצפון תל אביב בפינת הרחובות דרך נמיר-שדרות רוקח. המתחם כולל שלושה מגדלים בני עד 35 קומות וכן שלושה מבנים בבנייה מרקמית (6 קומות מעל קומת כניסה ועוד קומת גג חלקית) לאורך רחוב ויטלה. עוד בשנת 2000 חתמה קבוצת הפניקס על הסכם עם עמותת סמינר הקיבוצים לפיתוח המתחם כאזרק מגורים.
