דיור להשכרה ארוכת טווח בתל אביב-יפו: אזורים Living וקבוצת מנרב מדווחות הבוקר על התקשרות בעסקת קומבינציה להקמת פרויקט מגורים בקריית שלום בתל אביב. במסגרת העסקה תקודם בנייתו של מגדל מגורים חדש על קרקע שבבעלות אזורים Living. שיעור הקומבינציה שנקבע משקף 50% לכל אחת מהחברות.
מנרב תעניק לחברה שירותי בנייה בתמורה לזכויות של 44 דירות, אותן תוכל למכור בשוק החופשי. אזורים Living תישאר עם 42 דירות שבכוונתה להשכיר לטווח ארוך. הפרויקט כולל מגדל מגורים בן 19 קומות ו-86 יח"ד, על מגרש בשטח של 1.4 דונם. על פי החברות - הפרויקט מצוי בהליכי רישוי מתקדמים לקבלת היתר בנייה והצפי הוא לתחילת עבודות בשנת 2026.
הקרקע צמודה למגרש נוסף בבעלות מנרב אשר בו ניתן היתר לחפירה ודיפון ובו תקים החברה בניין מגורים המכיל 89 יח"ד. הקרקע והמגרש בבעלות מנרב הנם חלק ממתחם אשר כולל מגרש נוסף בבעלות צדדים שלישיים אותו מנרב מקימה כקבלן מבצע. קבוצת מנרב תשמש כקבלן המבצע של שלושת מגדלי המגורים במתחם ותבנה סה"כ 263 יח"ד. את קבוצת מנרב ייצגו עורכי הדין נועה גלזר בכר ומשה זילברברג ממשרד ש. הורוביץ ושות'; את אזורים living ייצגו עורכי הדין שמואל שוב, הילה לביא וליאור קיל ממשרד שוב ושות'.
מאזורים Living נמסר כי:" אנו מברכים על השותפות עם חברת מנרב. העסקה שביצענו משקפת את אסטרטגיית החברה להתמקד בנכסי דיור להשכרה ולהגדיל את הרכיב המניב בפורטפוליו. העסקה תפחית את הוצאות המימון ואת החשיפה לייזום וכן תפנה מקורות להקמת פרויקטים נוספים ובחינת עסקאות חדשות".
אורי אריסון מנכ"ל מנרב נדל"ן:"העסקה הינה חלק מרכזי באסטרטגיית הצמיחה וההתרחבות של מנרב כחברה יזמית בתחום המגורים. הפרויקט מבסס את נוכחותנו בדרום תל אביב, אזור המתפתח במהירות ובו אנו רואים פוטנציאל משמעותי לבניית ערך והשבחה. אנו מתחילים בימים אלה את בניית מגדל המגורים שבבעלותנו ויוצאים במקביל לפריסייל למכירת הדירות".
