אחרי כיכר המדינה ושדה דב: חברת מימון האשראי החוץ בנקאי ברקת דיווחה היום (ג') כי תממן שני פרויקטים למגורים של קבוצת רכישה בהובלת קבוצת חג'ג' בצפון תל אביב בהיקף של כחצי מיליארד שקל. שווי הפרויקטים מוערך בכ-4 מיליארד שקל.
החברה, שבשליטת רוני בירם, גיל דויטש ועדי גזית, חתמה על שני הסכמים למתן מסגרות הלוואות גישור בהיקף של כ-540 מיליון שקל לשתי קבוצות בעלי קרקע שונות, המונות יחד 239 בעלי זכויות, להקמת שני מיזמי יוקרה ברחוב איינשטיין 33-35 בשכונת רמת אביב.
הפרויקטים, שתוכננו על ידי משרד משה צור אדריכלים, צפויים לכלול כללו 6 בנייני מגורים עם 515 דירות ומרכז מסחרי בשטח של 11,400 מ"ר, לצד מבנה ציבור בשטח של כ-3,950 מ"ר וחניון תת קרקעי עם 957 חניות. את ברקת מייצג בעסקה עו"ד ערן מזרחי ממשרד עו"ד אפשטיין רוזנבלום מעוז (ERM).
לאחרונה חתמה ברקת על הסכם מימון בפרויקט בשכונת המגורים החדשה שדה דב (מגרש 105) בתל אביב, עם כ-203 בעלי זכויות. במסגרת זו תועמד מסגרת אשראי כוללת של כ-1.15 מיליארד שקל, בשיתוף מגדל ביטוח ופיננסים, מנורה ועמיתים לטובת הקמת 372 יחידות דיור למגורים, 66 יחידות דיור למגורים, 66 יחידות מלונאיות ושטחי מסחר.
עסקת הדגל של החברה היא ליווי לפרויקט כיכר המדינה, הנחשב למימון החוץ בנקאי הגדול ביותר שניתן לפרויקט מגורים בישראל. במסגרת הפרויקט, מממנת ברקת 240 בעלי קרקע בסכום של למעלה מ-2 מיליארד שקל. בפרויקט מוקמים שלושה מגדלי ספירלה זכוכית שיכללו כ-450 דירות, כל בניין ימנה כ-40 קומות מעל חניון תת קרקעי לשימוש אישי (906 מקומות חניה), וחניון ציבורי בבעלות פרטית (720 מקומות חניה), פארק ושטח ציבורי פתוח, לרבות אגם מלאכותי, בשטח של כ-50 דונם.
עדי גזית, מנכ"ל ברקת, מסר: "לאורך העשור האחרון אנו לוקחים חלק בליווי ומימון של פרויקטים אייקונים ששינו את פניהן של ערים רבות, ובדגש תל אביב, מכיכר המדינה ועד שדה דב. הפרויקטים ברחוב איינשטיין הם חוליה נוספת בשרשרת פרויקטים רחבת היקף, שמדגישים את היכולות והבידול של ברקת בתחומה, בין היתר במימון וליווי קבוצות רכישה ובעלי קרקע".
לדבריו, המודל המימוני הייחודי בברקת נותן מענה חדשני ויצירתי שיוצר ערך רב, קל פשוט ומהיר, ללקוחות החברה. אנו גאים לקחת חלק בעסקאות משמעותיות נוספות בשיתוף עם גוף מוביל כמו קבוצת חג'ג', ולהמשיך לעצב את קו הרקיע של ישראל".
