סוגיית המרפסות שנבנו ללא היתר בנייה בבני ברק מעסיקה גם את המדינה, בוודאי בתקופה כה מורכבת שבה העיר הצפופה בישראל ספגה לא מעט מטחי טילים מאיראן: הרשות לאכיפה במקרקעין ערכה לאחרונה סקר ומיפוי של כ-6,500 מרפסות שיש חשש כי הן מסכנות חיים בבניינים בעיר.
בשלב ראשון מופו כ-2,500 מרפסות ב-1,250 בניינים שיש חשש כי הן עלולות להיות מסוכנות, לקרוס ולפגוע בבני הבית ובבניין עצמו. רשות האכיפה ציינו כי הסקר הועבר לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בני ברק לבדיקה יסודית שתבחן האם המרפסות הללו קיבלו היתרי בנייה ואישורי בטיחות. בהתאם לממצאי הבדיקה, תחליט הרשות לאכיפה על המשך פעולותיה.
נזכיר כי העיר בני ברק, הצפופה ביותר בישראל, ספגה לא מעט פגיעות ונזקים כבדים במהלך מבצע שאגת הארי מול איראן. עשרות דירות נפגעו בימי הלחימה, ולצפיפות הבנייה המסוכנת תורמות רבות מרפסות הסוכה המאולתרות. מדובר במבנים המוקמים לקראת החג, אולם נשארים בהמשך כחלק מסגירת מרפסות והסבתן לחדרי מגורים. לרוב, הן בנויות על כלונסאות מתכת או מחוזקות באמצעים מאולתרים ללא פיקוח הנדסי – דבר המהווה סכנה בטיחותית חמורה בשגרה ובחירום.
"הסקר מחייב התייחסות רחבה יותר"
מבקר המדינה התייחס למבני מגורים מסוכנים, לרבות מרפסות הסוכות בבני ברק, במספר דוחות לאורך השנים. הביקורת לא עסקה רק בעצם בנייתן הלא חוקית, אלא גם בסכנה הבטיחותית שלהן לדיירים בשגרה וקל וחומר בחירום. גם הרשות לאכיפה במקרקעין, כאמור, החלה בשנים האחרונות לחקור את עבירות התכנון והבנייה בעיר, שאחת המרכזיות שבהן היא הסוכות במרפסות. מדוח סיכום שנת 2024 של הרשות, האחרון שפורסם, עולה כי העיר בני ברק הובילה במספר צווי ההריסה המנהליים של מבנים לא חוקיים שניתנו לוועדה המקומית על ידי הרשות (173) וכי בפועל בוצעו 56 הריסות וניתנו 56 צווים שיפוטיים.
עו"ד דורון טל ממשרד עורכי הדין מוסרי וטל, שעוסק בתחום התכנון והבנייה למעלה מ-20 שנה, לרבות בהיבטי האכיפה ובהליכים פליליים, אמר ל-ynet כי "הסקר שנערך וממצאיו מחייבים התייחסות רחבה יותר להקשר העירוני בבני ברק, ובצורה רחבה יותר לאכיפת דיני התכנון והבנייה במדינה. במשך שנים התקיימה בפועל מדיניות של אי-אכיפה במגוון נושאים של חריגות בנייה, לא רק בנושא המרפסות".
עוד טל מוסיף כי "לכן, בעיניי, מיקוד נקודתי דווקא בנושא המרפסות עלול לייצר תמונה חלקית או מעט פופוליסטית של הסיפור במובנו הרחב. לא ברור מדוע כוון הזרקור דווקא לשם והאם לא נכון היה להשקיע את המשאבים בכיוונים משמעותיים יותר בהיבט רוחבי. כמובן שצריך הסדרה ואכיפה, אבל חשוב גם לשקף את המציאות המלאה ואת האחריות הרחבה של כלל הגורמים לאורך השנים ומכל מקום, הדבר מצריך שידוד מערכות כולל".
מעיריית בני ברק נמסר: "עיריית בני ברק קבלה מרשות לאכיפה במקרקעין את הדוח לגבי מרפסות שבהן יש חשש סכנה והיא לומדת את החומר".
