בית המשפט למשפחה בפתח תקווה הורה לאחרונה על שינוי רישום בעלות בטאבו על דירה – מבני זוג גרושים לאימה של האישה, שבזמנו הייתה זו שמימנה את הרכישה. המשמעות היא שהבעל לשעבר לא יקבל חצי מהנכס, אף שהוא נקנה במהלך תקופת הנישואים.
בני הזוג היו נשואים 14 שנה והתגרשו ב-2025. באוגוסט 2017 זכתה אימה של האישה בהתמחרות לרכישת הנכס, וכשבועיים לאחר מכן חתם הבעל מול עורכת הדין של חמותו על תצהיר שלפיו הוא מודע שלו ולאשתו אין זכויות כלשהן בבית.
האם שילמה כ-2.5 מיליון שקל על הרכישה ושיפוץ הנכס, אולם בטאבו נרשם הנכס על שם בתה, לטענתן משיקולי מס. בפברואר 2018 נכנסו בני הזוג בנכס ונשארו בו עד הגירושים, אז נשאר הגבר להתגורר בו.
בתביעה שהגיש הוא טען שמכוח נישואיו הוא זכאי ל-50% מהבית. מנגד טענו גרושתו וחמותו לשעבר שהאם היא הבעלים, ויש לשנות את המרשם כך שישקף זאת.
ואכן, השופטת שוש חן נחום נעתרה לבקשתן והורתה על שינוי רישום הבעלות על הבית בטאבו מהאישה לאימה. זאת, בשל כמה אינדיקציות המלמדות על היותה בעלת הנכס האמיתית. ראשית, נקבע שהוכחה גרסת האם שלפיה היא זו ששילמה את תמורת הבית במלואה, באמצעות מכירת שתי דירות שהיו בבעלותה.
הגרוש גם הודה בבית המשפט כי לא השקיע כסף ברכישת הנכס. בנוסף, האם השכירה את יחידת הדיור שבבית לאחרים ושלשלה את דמי השכירות לכיסה, דבר המעיד על מנהג בעלים. יתרה מכך, בשלב מסוים שלחה האם לבני הזוג דרישת פינוי, והבעל לא התנגד.
"סביר כי לו היה רואה בעצמו כבעלי הנכס, הרי שהיה מתנגד לבקשת פינוי כזו", נכתב בפסק הדין. "בחינת יחסו של הנתבע לנכס מעידה כי לא נהג בו מנהג בעלים. הוא לא איתר את הנכס, לא פעל ליזום רכישתו, לא נקט פעולות למימון הרכישה, לא מימן את רכישתו, לא ביקש הלוואה מהאם, לא השקיע בשיפוץ הנכס מכספו, לא השכיר את יחידות הדיור, לא איתר שוכרים פוטנציאליים, לא חתם עמם על חוזי שכירות ולא נתן מענה ישיר לפניותיהם כאשר נזקקו לכך. את כל הפעולות המאפיינות בעלות ממשית ביצעה בפועל האם".
בנסיבות אלה קבעה השופטת שהאם היא הבעלים הבלעדי על הבית, וכי המרשם יתוקן בהתאם על מנת שישקף זאת. הבעל חויב להתפנות מהנכס תוך שלושה חודשים, ולשלם לאשתו וחמותו לשעבר הוצאות משפט בסך 30 אלף שקל.
• לקריאת פסק הדין המלא – לחצו כאן
• הכתבה בשיתוף אתר המשפט הישראלי פסקדין
• ב"כ התובעות: עו"ד תומר לבון
• ב"כ הנתבע: עו"ד אליהו מזרחי
• עו"ד רגב אלקיים עוסק בדיני משפחה
• הכותב לא ייצג בתיק
• בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של אתר פסקדין
• ynet הוא שותף באתר פסקדין
