הוועדה המחוזית ירושלים אישרה להפקדה תכנית להקמת פרויקט "מצפה תלפיות" – מתחם מעורב שימושים בהיקף של כ- 900 דירות חדשות. במסגרת התוכנית מוצע לבנות גם 200 דירות להשכרה ארוכת טווח. המיזם ממוקם בשכונת תלפיות-מזרח בבירה והיזמים הם קבוצת בית ירושלמי והדס קפיטל.
התכנית, ששטחה כ-30 דונם ממוקמת בכניסה הדרומית החדשה לשכונת תלפיות-מזרח מכיוון דרך חברון, וגובלת בחיבור התחבורתי הדרומי הראשי של השכונה, שם מקודמת תכנית לשלוחה הדרומית של הקו הסגול של הרכבת הקלה. התכנית מציעה הקמת מתחם מעורב שימושים הכולל מגורים ושכירות ארוכת טווח לצד מבנים ומוסדות ציבור ותעסוקה ומסחר בהיקף של כ-10,000 מ"ר. הבינוי המוצע כולל מגדלים בני 30 קומות בסמוך לציר חווה ארציאלי, ובינוי בגובה 16-20 קומות לאורך רחוב ברזני לאורך ציר רק"ל מתוכננות קומות מסחר ותעסוקה.
כ- 8 דונמים מכלל התכנית יוקצו למבני ציבור הכוללים בתי ספר ומבני חינוך ותרבות , ושטחים נרחבים לטובת דרך חדשה שתתחום את השכונה מדרום, שטחים נוספים לטובת שצ"פים וטיילת וכן הפרשות מבונות לטובת גני ילדים, מעונות יום ובתי כנסת.
אבישי מאירוביץ סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת בית ירושלמי: "אני מברך על החלטת הועדה המחוזית להפקיד תכנית כה משמעותית שתביא להקמתה של שכונה חדשה בעיר שתקיים סגנון חיים מודרני של עירוב שימושים. מדובר בתכנית שמציעה הפרשת שטחים משמעותיים לצרכי ציבור ולקהילה, שטחי מסחר ותעסוקה וכן דיור להשכרה בהיקף נרחב שיתנו מענה לתושבי השכונה והאזור".
מחברת הדס קפיטל נמסר כי: "מברכים על הפקדת התכנית למתחם מצפה תלפיות שפותחה בשותפות עם קבוצת בית ירושלמי. מדובר בפרויקט שיהווה חלק מרכזי בשינוי פני דרום העיר ויציע לתושבים איכות חיים עירונית מודרנית עם עירוב שימושים אמיתי. מדובר בצעד משמעותי קדימה עבור ירושלים, ואנו מצפים להמשך התקדמות התכנית לקראת מימושו של החזון".
