קבוצת מנרב מצטרפת כשותפה בפרויקט פינוי־בינוי ברחוב לה גווארדיה 35-45 בשכונת יד אליהו בתל אביב, במסגרת עסקה עם חברת אנשי העיר מקבוצת רוטשטיין.
במסגרת ההסכם, מנרב תרכוש 49% מהזכויות וההתחייבויות של אנשי העיר בפרויקט, בתמורה ל-32 מיליון שקל. כמו כן תעביר מנרב 49% מזכויותיה בפרויקט תמ״א 38 (הריסה ובנייה מחדש) בפרויקט ברחוב אבן גבירול 117-119 בתל אביב, שבו כבר הושג הרוב הנדרש של חתימות הדיירים, וכן הוגשה בקשה להיתר בנייה.
הפרויקט בלה גווארדיה כולל הריסה של המבנים הקיימים והקמת מתחם מגורים חדש בהיקף של כ-420 יחידות דיור, מהן כ-300 דירות לשיווק בשוק החופשי וכ-120 דירות לבעלי הזכויות, לצד שטחי ציבור.
שכונת יד אליהו נמצאת בשנים האחרונות בתנופת התחדשות עירונית. על המקרקעין חלה תוכנית בניין עיר מאושרת, תוכנית העיצוב אושרה בוועדה המקומית והיזמים מקדמים הגשת הבקשות להיתרי בנייה. היקף הכנסות הפרויקט מוערך ביותר ממיליארד ש"ח לא כולל מע"מ ותחילת הבנייה מתוכננת למהלך 2027.
לפי ההסכמות בין הצדדים,סוכם כי למנרב בנייה תהא זכות ראשונים לשמש כקבלן המבצע של פרויקט לה גאוורדיה בעוד לאנשי העיר זכות ראשונים בביצוע הפרויקט באבן גבירול.
רון חןצילום: אנשי העיראורי אריסון, מנכ"ל מנרב נדל"ן: "התקופה הנוכחית מבליטה את היתרון של חברות בעלות איתנות פיננסית ויכולות ביצוע, ויוצרת הזדמנויות להיכנס לפרויקטים איכותיים עם שותפים מובילים, תוך חיזוק פעילות הליבה של החברה והרחבת מנועי הצמיחה שלה. ההשקעה שלנו בפרויקט הינה חלק מכוונת מנרב להרחיב את פעילות מגזר המגורים באזורי ביקוש, וטומנת בחובה פוטנציאל לרווחיות ותשואה גבוהה על ההון".
רון חן, מנכ"ל ובעלים אנשי העיר: "שת"פ עם קבוצת מנרב מאפשר לחברה הצפת ערך משמעותית והגדלה משמעותית של ההון העצמי, תוך מימוש האסטרטגיה של החברה לשיתופי פעולה עסקיים עם חברות מובילות בשוק הנדל"ן".
