בית המשפט למשפחה באשדוד דחה לאחרונה תביעה שהגיש גבר לקבלת זכויות בדירה הרשומה בטאבו על שם זוגתו לשעבר והוריה. השופטת עפרה גיא שוכנעה כי הוא כלל לא השתתף בתשלומי המשכנתה, באופן השומט את הקרקע תחת דרישתו.
בני הזוג חיו כידועים בציבור למשך כ-17 שנה. כשנה לפני היכרותם רכשו האישה והוריה את הדירה ורשמו אותה בטאבו על שם שלושתם: שליש לכל אחד. לצורך מימון הרכישה נלקחה משכנתה בסך 553 אלף שקל שגם היא נרשמה על שלושתם.
בתביעה שהגיש ביולי 2022 טען בן הזוג לשעבר שלמרות הרישום בטאבו, הלכה למעשה הייתה בין כלל המעורבים הסכמה שהנכס יהיה שלו ושל זוגתו בחלקים שווים, וזאת בתנאי שישלמו בעצמם את המשכנתה. הוא סיפר שנהג לפרוע את החזרי המשכנתה בסיוע דודו, בעוד הורי זוגתו לא שילמו עבורה כלום לאורך השנים.
טענה נוספת שהעלה הייתה שחלה על הצדדים הלכת השיתוף, מתוקף יחסיהם כידועים בציבור. מאחר שהדירה כבר נמכרה הוא עתר לחייב את האקסית ואת הוריה לשלם לו 900 אלף שקל בגין חלקו בנכס, לצד רכיבי תביעה נוספים.
מנגד טענה האישה כי אין לבן זוגה לשעבר חלק כלשהו בדירה. לגרסתה הוא מעולם לא סייע עם תשלומי המשכנתה וההוצאות השוטפות, וזאת גם לאחר שחלתה בסרטן צוואר הרחם ונאלצה לפנות לדודו בבקשה שיעזור עם התשלומים תחת התחייבות שתחזיר לו את הכסף. לדבריה, בינה לבין בן זוגה לשעבר מעולם לא הייתה שותפות כלכלית, והוא אף בגד בה. מכאן שאין בסיס לדרישתו לקבל זכויות כלשהן בדירה.
עו"ד אביטל רבינוביץצילום: רונן עמרניכרקע להכרעתה ציינה השופטת גיא שבני הזוג הכירו לאחר רכישת הדירה, והוא למעשה עבר לגור בנכס יחד עם ארבעה מבני משפחתה: בתה ממערכת יחסים קודמת, הוריה וסבתה.
לאחר שבחנה את הראיות והעדויות השונות היא קבעה שלא הוכח שהוא נשא בחלק כלשהו של המשכנתה: "מצאתי מקום להעדיף גרסת הנתבעים לפיה האישה יחד עם הוריה וסבתה שהתגוררה בדירה מעת עלייתה ארצה נשאו בכל תשלומי המשכנתה, ונדחית טענת האיש לפיה מי מתשלומי המשכנתא שולם על ידו, שעה שגרסתו לא נתמכה בראיות".
בפסק הדין נדחתה טענתו שלפיה פרע חלק מהמשכנתה בסיוע דודו, זאת מאחר שלא זומן על ידו לעדות כדי לתמוך בגרסתו. השופטת אימצה את טענתה החלופית של האישה, שלפיה הדוד נכנס לתמונה אחרי שלקתה בסרטן והתקשתה עם החזרי המשכנתה.
היא דחתה גם את ניסיון התובע להיבנות מהלכת השיתוף בין ידועים בציבור, לאחר שקבעה שהוא לא שילם מאומה מהמשכנתה, הודה שלא נשא בתשלום החשבונות השוטפים בדירה, כמו גם ההפרדה הרכושית שהתקיימה בין הצדדים בפועל, אשר התבטאה בין היתר בהתנהלותם בחשבונות בנק נפרדים. לפיכך תביעתו נדחתה והוא חויב לשלם לזוגתו לשעבר והוריה הוצאות משפט בסך 30 אלף שקל.
• לקריאת פסק הדין המלא – לחצו כאן
• הכתבה בשיתוף אתר המשפט הישראלי פסקדין
• ב"כ התובע: עו"ד אשר אשור
• ב"כ הנתבעים: עו"ד חיים פאשי לוין
• עו"ד אביטל רבינוביץ עוסקת בדיני משפחה
• הכותבת לא ייצגה בתיק
• בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של אתר פסקדין
• ynet הוא שותף באתר פסקדין
