חברת אזורים רוכשת את שדרת המסחר בפרויקט "SPACE" המצוי בשלבי הקמה ברמת אפעל וכולל עירוב שימושים של בנייה למגורים לצד שטחי מסחר ומשרדים. הנכס נרכש מחברת גינדי החזקות, יזמית הפרויקט, והוא כולל כ-4,500 מ"ר של שטחי מסחר, 103 מקומות חניה ומחסנים נלווים.
הפרויקט ממוקם לאורך דרך רפאל איתן, בסמיכות לתחנות הרכבת הקלה העתידיות "מסובים" ו"אפעל דרום" של הקו הסגול. מאזורים נמסר כי: "בהתאם להסכם, התחייבה גינדי החזקות למסור את הנכס ברמת מעטפת עד לסוף שנת 2028. התמורה עבור העסקה מסתכמת ב-136.4 מיליון שקל בתוספת מע"מ וצמודה למדד תשומות הבנייה. כ-15% מהסכום שולמו במועד החתימה, 20% נוספים ישולמו בחלוף 12 חודשים ממועד החתימה, והיתרה תשולם בהתאם להוראות ההסכם".
אזורים דיווחה כי בכוונת החברה לממן את הרכישה ממקורותיה העצמיים או באמצעות מימון חיצוני מגופים מממנים, הנכס ינוהל תחת המותג "אזורים Prime" מבית אזורים. עוד נמסר כי הרכישה "משתלבת באסטרטגיית החברה להרחבת פעילותה בנכסים מניבים ובפרויקטים במיקומים עירוניים מתפתחים, בדגש על מתחמי עירוב שימושים ונגישות תחבורתית".
עדי דנהצילום: רמי חכםעדי דנה, מנכ"ל אזורים: "רכישת שדרת המסחר ברמת אפעל היא חלק ממהלך רחב יותר של אזורים להעמקת הפעילות בעולם הנדל"ן המניב והמסחר. אנו מזהים ביקוש גובר לשטחי מסחר המשולבים בפרויקטים של עירוב שימושים. נמשיך לפעול לאיתור הזדמנויות במיקומים מתפתחים".
מטעם חברת אזורים הוביל את העסקה דן מור מנהל "אזורים prime", וייצגו עו"ד לוי אמיתי, עו"ד גיא שליו, ועו"ד חן דנינו, ממשרד גולדפרב, גרוס, זליגמן. מטעם חברת גינדי החזקות הובילו את העסקה עו״ד אסף אדלר מנהל עסקים ראשי של גינדי החזקות ועו״ד ברק טויזר סמנכ״ל ויועץ משפטי ראשי בגינדי החזקות, וייצגו בעסקה עו״ד עופר זוזבסקי, שותף במשרד שיבולת ועו״ד משה חן, שותף במשרד שיבולת.
אסף אדלר צילום: גינדי החזקות אסף אדלר, מנהל העסקים הראשי של גינדי החזקות: ״עסקה זו משקפת את הערך של השכונה החדשה שגינדי בונה ברמת אפעל, מתחם של עירוב שימושים עם נגישות תחבורתית גבוהה. אנו רואים במהלך זה המשך של מהלכים אסטרטגים למימוש והשבחת רכיבי המסחר בפרויקטים שאנו מקימים".
