העסקה בדרך להיחתם: כשנה לאחר שפורסם לראשונה ב-ynet על ההחלטה לפנות את מפעל אלתא הוותיק באשדוד לטובת הקמה של 70 אלף יחידות דיור, הגיעה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) להסכמות עם התעשייה האווירית (תע"א) ומשרד האוצר, לפיה היא תשלם קרוב ל-4 מיליארד שקל לטובת פינוי המפעל. ברמ"י מעריכים כי ניתן יהיה להקים עד 90-100 אלף יחידות דיור. את התשלום תממן רמ"י משיווק הקרקעות. העסקה צפויה להיחתם בשבוע הבא.
אלתא היא חברה בת של התעשייה האווירית ומתמקדת בייצור של מערכות מכ"ם. היא אמונה בין היתר על ייצור המכ"מים המשמשים את מערכת ההגנה האווירית כיפת ברזל. התוכנית להעתקת המפעל קודמה לראשונה ב-2018 על ידי מנהל רמ"י, ינקי קווינט, עוד כשהיה מנהל רשות החברות וטיפל, בין השאר, במקרקעין של החברות הממשלתיות.
מטרת התוכנית לאפשר את ניצול חטיבת הקרקע שבחלקה שוכן המפעל, לצורך בניית אלפי דירות ופיתוח אזורי תעשייה, תעסוקה ומסחר לצד שטחי ומבני ציבור ומערך כבישים. מדובר בשטח של כ-9,500 דונם בדרום-מזרח העיר. העתקת המפעל תהווה צעד משמעותי להמשך פיתוחה ושגשוגה של אשדוד ומיצובה לאחת מהערים הגדולות בישראל.
מיקומו הנוכחי של המפעל מונע קידום תוכניות למגורים ותעסוקה בשטחים הסמוכים אליו. זאת משום שב-2003 אישרה הוועדה למתקנים ביטחוניים תוכנית המגבילה את הבנייה במרחק של כשני ק"מ משטח המפעל. כתוצאה מכך קיימת חטיבת קרקע הכלואה בין הדופן המזרחית של העיר, כביש 4 וכביש 41, הידוע כ"משולש החקלאי", שלא ניתן לקדם בה תוכניות למגורים.
לאחר בחינת מספר חלופות, הצדדים הגיעו להסכמה על מיקומו של אתר חלופי להעתקת פעילות מפעל אלתא לאזור דרום העיר, כך שהמגבלות שהמפעל מייצר יופנו לכיוון דרום, שבו דיונה המיועדת לשמש כשמורת טבע. על פי הסכם העקרונות, מדובר בשטח שהמדינה מקצה למפעל בגודל של כ-250 דונם, כאשר עלות ההעתקה נאמדת בכ-3.94 מיליארד שקל. הפינוי יושלם בתוך 4 שנים ממועד אישור התוכנית, כאשר רמ"י תישא בעלויות ההעתקה ובאחריות להריסת המבנים, טיהור הקרקע ושיקום מי התהום.
