רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הודיעה ביום העצמאות כי היא משווקת כ-900 מגרשים לבנייה עצמית וצמודת קרקע (שיטת "בנה ביתך") לחיילי מילואים ונכי צה"ל, חלקם במסגרת של הגרלות וחלק במסגרת של הרשמות. ynet ו"ממון" מציגים כעת את מפת המגרשים ברחבי הארץ ואת רשימת הקריטריונים וההטבות המלאה.
מדובר במכרזים ייעודיים עבור מי ששירתו או משרתים כיום במערך המילואים של צה"ל. הזכאים להשתתף הם חיילי מילואים ששירתו למעלה מ-45 ימים במהלך מלחמת "חרבות ברזל" (החל מ-7.10.23 ועד לסיום המלחמה); חיילי מילואים בעבר או בהווה אשר שירתו במערך המילואים של צה"ל במשך שש שנים לפחות; חיילי מילואים עם שירות מצטבר של לפחות 80 ימי מילואים (מאז שנת 2000) בפרק זמן של עד שש שנים קלנדריות; נכי צה"ל קשים וקשים במיוחד. ההשתתפות במכרזים מותנית בהצגת האישורים הרלוונטיים.
המגרשים ישווקו ב-64 יישובים ברחבי הארץ, בין היתר כפר סבא, ראשון לציון, אשקלון, קריית מלאכי, יבנה, פרדס חנה, דימונה, קריית אתא, קריית טבעון, שדרות, נתיבות, באר שבע, אילת, אופקים, ירוחם, בית שאן, בית שמש ועוד.
בסך הכול מדובר ב-1,296 יחידות דיור בבנייה נמוכה, מהן 747 יחידות דיור ביישובי הפריפריה והשאר במרכז הארץ. 271 יחידות דיור מיועדות לנכי צה"ל במסגרת של הגרלה; 374 יחידות דיור מיועדות לחיילי מילואים במסגרת של הגרלה; 258 יחידות דיור מיועדות לחיילי מילואים במכרז סגור במסגרת של הרשמה; ו-393 יחידות דיור מיועדות לכלל הציבור במסגרת של הגרלה.
היישובים שבהם ישווקו המגרשים באזור הצפון הם: בית שאן (20 יח"ד), טבריה (20), כפר ורדים (18), פוריה (68), קצרין (11), רמת ישי (54), צפת (7) ראש פינה (24), מ.א גולן (45) מ.א משגב (63). באזור חיפה מדובר ביישובים: קריית אתא (2), קריית טבעון (2), פרדס חנה (2), דור (63) וגבעת ניל"י (28).
באזור המרכז מדובר ביישובים: צור נתן (1), מבוא מודיעים (2) ראשון לציון (1), יבנה (4), כפר סבא (2), בחן (25), ינוב (11), בית עובד (60), משמר אילון (64), כפר הרואה (30), גנות (44) וצופית (1).
באזור ירושלים מדובר ביישובים: ירושלים (3), בית שמש (4), בקוע (1), מטה יהודה (2), לכיש (54), מ.א. יואב (44), מ.א. שפיר (19) מ.א. באר טוביה (47), מ.א מטה יהודה (10), רמת רזיאל (9). באזור יהודה ושומרון מדובר ביישובים: אדם גבע בנימין (10) וגבעת זאב (3).
באזור הדרום מדובר ביישובים: קריית מלאכי (1), אופקים (8), אשקלון (3), ירוחם (2), חירן (98), אילת (6), באר שבע (36), שדרות (81), כרמית (50), נתיבות (37), אופקים (22) ודימונה (82).
הכותרת
האם מחירי הדירות באמת מזנקים והפתרונות של הישראלים שרק רוצים לקנות
26:55
שני סוגים של הנחות
אשר להטבות הייחודיות לזכאים, מדובר בשני סוגים של הנחות בגובה של עד 90% ממחיר הקרקע באזורי עדיפות לאומית, בהתאם לסוג המכרז. כך, במכרזי הרשמה והגרלה ופטור ממכרז באזורי עדיפות לאומית בלבד, חייל מילואים מחוסר דיור ישלם 16% מערך בקרקע באזור עדיפות לאומית א'; ו-36% מערך הקרקע באזור עדיפות לאומית ב'. חייל מילואים שאינו מחוסר דיור ישלם 21% מערך הקרקע באזור עדיפות לאומית א' ו-41% מערך הקרקע באזור עדיפות לאומית ב'.
שווי ההנחה מוגבל בהתאם לתקרת שווי קרקע: עד 900 אלף שקל לחסרי דיור, ועד 500 אלף שקל למי שיש לו דירה. מעל לתקרה (יתרת הסכום), התשלום יהיה 91% מערך הקרקע.
בנוסף תינתן הנחה כספית נוספת לחיילי מילואים (חסרי דיור או בעלי דירה) – באזור עדיפות לאומית א' תינתן הנחה של עד 35% ממחיר הקרקע (עד 100 אלף שקל). באזור עדיפות לאומית תינתן הנחה של עד 20% ובשאר האזורים בארץ תינתן הנחה של עד 10%. בני זוג הזכאים שניהם יזכו בהנחה כפולה עד 200 אלף שקל.
ינקי קוינטצילום: יואב דודקביץינקי קוינט, מנהל רמ"י, אמר ל-ynet ו"ממון": "מאז תחילת המלחמה, בחנו מספר דרכים להוקיר את אנשי מערך המילואים ואת נכי צה"ל. המהלך הנוכחי, הנעשה בשיתוף משרד הבינוי והשיכון והוא חלק ממדיניות רחבה המתעדפת את משרתי המילואים באמצעות הטבות ייחודיות. כלל עובדי הרשות גאים בהוצאת המהלך לפועל, והיא המשלבת בין ייעודה של רשות מקרקעי ישראל – ניהול משאב הקרקע והגדלת היצע יחידות הדיור - עם הבעת תודה צנועה לציבור שהפך את קיומנו כמדינה לאפשרי".
לדבריו, "עוד לפני המלחמה נתנו קדימות במכרזי מחיר מטרה לחיילי מילואים ואנחנו מקווים שתוכנית מחיר מטרה תחזור (לאחר שתוקפה פג בדצמבר 2024 ולא חודש בשל מחלוקות בין משרדי האוצר והשיכון – ה.צ) ונוכל אפילו להגדיל את שיעור חיילי המילואים הזכאים בתוכנית. בינתיים אנחנו עושים ככל יכולתנו לאתר קרקעות לצמודי קרקע למרות שהמגמה התכנונית כיום היא לבנות לגובה. אנחנו נושאים על נס את חיילי המילואים ופונים אליהם לממש את ההטבות שמגיעות להם".
פורסם לראשונה: 00:00, 05.05.25
