צפו: כדאי לקנות דירה דווקא בקורונה?
(משי בן עמי)
השבוע פרסם משרד השיכון את טיוטת תוכנית השיווקים החדשה של השר יעקב ליצמן, במסגרתה ישווקו מכרזים לדיור במחיר מופחת באזורי הביקוש ומכרזים לכל המרבה במחיר באזורי היוקרה. באזורים שבהם מחירי הדירות עולים על סכום של 22 אלף שקל למ"ר יבוטלו ההנחות של המדינה ואילו באזורי הפריפריה יהיה סבסוד עמוק יותר על ידי המדינה.
>> לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים בכלכלה - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
התוכנית צפויה לעלות לדיון ולאישור בישיבת מועצת מקרקעי ישראל בשבוע הבא, אולם רק לאחר אישור תקציב המדינה יוכלו להתחיל השיווקים לדירות בפריפריה. עד שיתאפשר לרכוש דירות חדשות מוזלות במסגרת המתכונת החדשה, בדקנו בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות אנגלו סכסון ורי/מקס, המספקות נתונים שבועיים על עסקאות אלה, אילו דירות מיד שנייה נמכרו באחרונה. זאת במטרה לתת אינדיקציה למחירי דירות ממוצעים בשוק. מדובר בעסקאות חדשות שטרם דווחו לרשות המיסים.
ערד
דירת 3.5 חדרים בקומה 2 מתוך 3 קומות בבניין משותף ברחוב בן יאיר, בשטח 80 מ"ר עם חניה משותפת, נמכרה ב-450 אלף שקל.
באר שבע
דירת 3 חדרים בקומה 2 מתוך 4 קומות בבניין משותף ברחוב קפריסין, בשטח 72 מ"ר, נמכרה ב-692,500 שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 5 קומות בבניין משותף ברחוב ישראל רוקח, בשטח 93 מ"ר עם מעלית וחניה, נמכרה ב-785 אלף שקל.
תל אביב
דירת 2 חדרים בקומה 5 מתוך 6 קומות בבניין משותף ברחוב בית השואבה שבמרכז העיר, בשטח 40 מ"ר עם חניה פרטית, מרפסת ומעלית, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים בקומה 8 מתוך 10 קומות בבניין משותף ברחוב הקשת שבשכונת קריית שלום, בשטח 80 מ"ר עם חניה משותפת ומעלית, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל.
קדימה-צורן
דירת 5 חדרים בקומה 3 מתוך 6 קומות בבניין משותף ברחוב שדרות רבין שבשכונת רמת אמיר, בשטח 118 מ"ר עם מרפסת בשטח 13 מ"ר, 2 חניות ומעלית, נמכרה ב-1.87 מיליון שקל.
דירת מיני פנטהאוז עם 5 חדרים בקומה 6 מתוך 6 קומות בבניין משותף ברחוב שדרות רבין שבשכונת רמת אמיר, בשטח 148 מ"ר עם מרפסת בשטח 30 מ"ר, 2 חניות ומעלית, נמכרה ב-1.97 מיליון שקל.
דירת פנטהאוז עם 5 חדרים בקומה 7 מתוך 7 קומות בבניין משותף ברחוב שדרות רבין שבשכונת רמת אמיר, בשטח 160 מ"ר בנוי עם מרפסת בשטח 90 מ"ר, 2 חניות ומעלית, נמכרה ב-2.6 מיליון שקל.
חריש
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 5 קומות בבניין משותף ברחוב ספיר, בשטח 98 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר וחניה, נמכרה ב-1.04 מיליון שקל.
דירת גן עם 4 חדרים בקומת קרקע מתוך 5 קומות בבניין משותף ברחוב רובין, בשטח 120 מ"ר עם גינה בשטח 230 מ"ר, נמכרה ב-1.51 מיליון שקל.
חדרה
דירת 3 חדרים בקומת קרקע בבניין משותף ברחוב התנאים, בשטח 75 מ"ר, נמכרה ב-970 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 8 בבניין משותף ברחוב חטיבת גולני, בשטח 108 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.025 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 2 בבניין משותף ברחוב הפלג, בשטח 90 מ"ר עם חניה, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 3 בבניין משותף ברחוב הנציב, בשטח 125 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.28 מיליון שקל.
עפולה
דירת 4 חדרים בקומה 2 מתוך 4 קומות בבניין משותף ברחוב עגור שבשכונת גבעת המורה, בשטח 65 מ"ר, נמכרה ב-520 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 2 מתוך 7 קומות בבניין משותף ברחוב שרת, בשטח 100 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-630 אלף שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 2 מתוך 9 קומות בבניין משותף ברחוב רובע יזרעאל, בשטח 121 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.09 מיליון שקל.
