סימנים נוספים לעלייה בביקוש לדירות: מסקירת הלמ"ס שפורסמה היום (ה') עולה כי ב-12 החודשים דצמבר 2019 עד נובמבר 2020 נמכרו 38,800 דירות חדשות עלייה דרמטית של 21.3%, בהשוואה ל-12 החודשים קודם לכן (דצמבר 2018 עד נובמבר 2019) שבהן נמכרו קצת פחות מ-32 אלף דירות.
>> לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים בכלכלה - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
בספטמבר-נובמבר 2020 נמכרו 11,360 דירות חדשות. עלייה של 7.3% לעומת 3 החודשים הקודמים (יוני-אוגוסט) אז נמכרו 10,595 דירות חדשות.
דירות בישראלדירות בישראל
דירות בישראל
(צילום: אוראל כהן)
על פי הנתונים, למרות משבר הקורונה, הקשיים הטכניים שגרמו שלושת הסגרים והמצוקה הכלכלית של מאות אלפי חסרי העבודה, ב-11 חודשים בשנת 2020 נמכרו 35 אלף דירות, לעומת שנת 2019 כולה בה נמכרו 33,467 דירות.
נתון נוסף שמלמד על עלייה בביקוש לדירות הוא צמצום בשיעור של-4% בתוך חודש של מלאי הדירות שנותרו למכירה. על פי הלמ"ס, בסוף נובמבר 2020 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על 38,460 בעוד שבסוף אוקטובר הוא היה 40,240.
במחוזות תל אביב והמרכז נמכרו בתקופה הנסקרת 5,087 דירות - כלומר 45% מסך הדירות שנמכרו ברחבי הארץ. הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות הן אשקלון 793, תל אביב 563, ראשון לציון 552, ו-520 בבית שמש.
הממצאים של הלמ"ס תואמים לסקירה שפרסה אתמול הכלכלנית הראשית במשרד האוצר שירה גרינברג שמצאה כי בנובמבר 2020 נרשם גידול של 15% ברכישת דירות, חדשות ויד שנייה, בהשוואה לנובמבר 2019. אחת הסיבות לכך היא חזרה של המשקיעים לשוק - בנובמבר 2020 משקיעים רכשו 2,100 דירות, 75% יותר מאשר נובמבר 2019.