אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית מדווחת כי חתמה על הסכם עם חברת בינו נדל"ן צלח שלום לרכישת זכויות בפרויקט התחדשות עירונית ( תמ"א 38/2 ) ברחוב צלח 23,25,35-47 (צד אי זוגי) ועדש שפיק 40 שבשכונת עמישב פתח תקווה . את קבוצת בינו נדל"ן ייצגו בעיסקה עוה"ד עידן מנצל ואביהו בן זכר, ממשרד עוה"ד גולדפרב גרוס זליגמן; את אב-גד ייצגו בעיסקה עוה"ד עשהאל גולן ודנה זילברברג; אדריכל הפרוייקט הוא ערן לשם ממשרד CTB אדריכלים.
במסגרת הפרויקט צפויים להיהרס 10 מבנים ישנים דו קומתיים בהם 40 דירות ישנות. במקומם תקים אב-גד 5 בניינים חדשים בני 7 קומות כל אחד הכוללים 132 דירות חדשות, מתוכן כ- 92 דירות מיועדות לשיווק בשוק החופשי. לאחר ביצוע העבודות, השטח הבנוי בפרוייקט צפוי לעמוד על כ- 12,943 מ"ר שטח פלדלת. להערכת החברה, ההשקעות הצפויות בפרוייקט אשר יועמדו על ידי החברה עומד על כ- 187 מיליון שקל. העבודות בפרוייקט צפויות להתחיל במהלך 2026.חלוקת האחריות בפרויקט קובעת כי בינו נדל"ן שלום, יוביל את תחום בעלי הזכויות, ההיתרים והשיווק, בעוד אבגד תהיה אחראית על המימון, הביצוע ושירות הלקוחות.
ראם רצוןצלם: שי שחרעו"ד ראם רצון מנכ"ל אב-גד: ״עסקה זו משקפת את יכולתה של אב-גד לזהות ולנצל הזדמנויות בשוק ההתחדשות העירונית, לרבות במצבים בהם פרויקטים איכותיים אינם ממומשים במלוא הפוטנציאל שלהם. פרוייקט עמישב נמצא באזור ביקוש במרכז הארץ, בשכונה סגורה בעלת מאפייני אוכלוסייה ייחודיים, דבר שלהערכתנו יאפשר עמידה ביעדי השיווק גם בתקופות מאתגרות".
קובי פרץ, מבעלי קבוצת בינו נדל"ן: "זהו פרויקט משמעותי הכולל הריסה של 10 בניינים ישנים והקמה של 132 יחידות דיור חדשות ב־ 5 בניינים בני 7 קומות. הצטרפות אב-גד כשותפה וכחברה בעלת יכולת ביצוע מהווה מבחינתנו הבעת אמון ומכפיל כח".
