מרכז קריית גת בדרך למתיחת פנים: הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות עו"ד שלומי הייזלר, אישרה אמש (ד') סופית את התוכנית להתחדשות עירונית במתחמים "יסקי" ו"קוממיות" בעיר. התוכנית כוללת הקמה של 1,552 יחידות דיור חדשות על שטח כולל של כ-100 דונם, זאת לצד כ-8,000 מ"ר שיוקצו עבור שטחי מסחר ומשרדים, כ-25 אלף מ"ר שיוקצו עבור שטחי ציבור וכ-13 דונם שיוקצו עבור שטחים פתוחים.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
תפקיד הותמ"ל לאשר תוכניות בנייה רחבות היקף בהליך מזורז. על פי הודעת מינהל התכנון, התוכנית, המקודמת על ידי עיריית קריית גת ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י), אושרה על ידי הוועדה בתוך שישה חודשים מאז אושרה להפקדה במרץ השנה. היא ממוקמת במתחם הרחובות הקוממיות, שדרות העצמות, מבוא הלוטם ומבוא הסייפן. את המתחם חוצות שדרות צה"ל.
2 צפייה בגלריה
מתחם גינת קוממיות התחדשות עירונית קריית גת
מתחם גינת קוממיות התחדשות עירונית קריית גת
מתחם יסקי
(הדמיה: יער אדריכלים)
מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית כ-310 יחידות יוקצו עבור דירות קטנות. לאורך שדרות צה"ל מתוכנן בינוי רציף של שלוש קומות הכוללות מסחר, משרדים ומבני ציבור, ומעליהן יוקמו ארבעה מגדלי מגורים בני 30 קומות. לאורך שדרות העצמאות הבינוי יכלול ברובו מבנים בני עד תשע קומות, בשילוב בינוי גבוה יותר של עד 21-25 קומות עם קומת מסחר; ולאורך רחוב הקוממיות ומבוא לוטם יהיה בינוי משולב בינוי נמוך (מרקמי) עם בינוי גבוה. את שני המתחמים מחבר שטח ציבורי פתוח.
כיום מצויות במתחם "קוממיות" 114 יחידות דיור בשישה מבנים בני שלוש קומות במצב תחזוקתי ירוד, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. בניין אחד במתחם כבר פונה מבעוד מועד לאחר שהתברר כי הוא מסוכן למגורים ולסביבה. מתחם "יסקי" פונה כבר לפני עשור והבניינים בו נהרסו. במסגרת התוכנית, שנערכה על ידי משרד יער אדריכלים, על כל יחידת דיור שתיהרס ייבנו למעשה כ-14 דירות. כ-933 מתוך כלל יחידות הדיור ייבנו על קרקע פנויה במתחם "יסקי", שתשמש קרקע משלימה למתחם "קוממיות".
2 צפייה בגלריה
מתחם גינת קוממיות התחדשות עירונית קריית גת
מתחם גינת קוממיות התחדשות עירונית קריית גת
מתחם גינת קוממיות
(הדמיה: יער אדריכלים)
לתוכנית רחבת ההיקף הוכן דו"ח כלכלי, שקובע כי יש להקים קרן תחזוקה לחמש שנים למרבית התושבים החוזרים במתחם "קוממיות". זאת על רקע העובדה שמדובר בתושבים שחיו במבנים רעועים וישנים בני שלשו קומות, וייתכן שיתקשו לממן את תחזוקת הדירות החדשות במגדלים רבי קומות. יצוין כי המדד החברתי-כלכלי בקריית עומד על 4 מתוך 10.
יו"ר מטה התכנון הלאומי, עו"ד הייזלר, מסר: "מדובר בעוד צעד משמעותי, שנועד לממש את המדיניות התכנונית בהגדלה מהירה של היצע יחידות הדיור. התוכנית, שאושרה תוך שישה חודשים וכוללת 1,552 יחידות דיור, שמה דגש על צרכי ציבור, תעסוקה ומסחר לטובת איכות חיי התושבים בקריית גת".