ההתחדשות העירונית ממשיכה להתקדם ותוכניות ששנים ארוכות קודמו במוסדות התכנון הופכות למציאות עם הריסת המבנים הישנים. נזכיר כי היקפי המימוש של מיזמי פינוי בינוי הולכים ועולים בתקופה האחרונה והיקפי התחלות הבנייה בתחום זה הופכים דומיננטיים יותר ויותר.
המיזם הראשון שיצא לדרך ממוקם ברובע 3 בתל אביב-יפו, ברחוב אלכסנדר ינאי 8-10. קבוצת MY TOWN שקידמה את התוכנית ביצעה הריסה של שני בניינים ישנים שכללו 22 דירות ובמקומן תחל הקמה של שני בניינים צמודים בני 6 קומות, עם 38 דירות מעל חניון תת קרקעי.
2 צפייה בגלריה
הדמיית הבניין החדש ברחוב אלכסנדר ינאי שייבנה במסגרת התחדשות עירונית
(הדמיה: איוולב מדיה)
בפרויקט ייבנו גם דירות קטנות בנות חדר וחצי לצד דירות 3-4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט תוכנן על ידי האדריכל רן בלנדר. במסגרת ההסכם עם היזם - הדיירים הוותיקים יקבלו תוספת של כ-17 מ"ר בממוצע לדירתם, מרפסת בשטח כ-12 מ"ר, מחסן וחניה.
יוסי חסוןצילום: יחציוסי חסון, מנכ"ל קבוצת MY TOWN, מציין: "אני שמח שהבשילו התנאים הנחוצים לביצוע הפרויקט בעת הנוכחית. אירוע ההריסה הינו אבן דרך מהותית וחשובה בתהליך ואנו נרגשים בשמנו ובשם הדיירים. האיומים הביטחוניים שאנו חווים בשנתיים האחרונות הוכיחו לנו את החשיבות בקידום התחדשות עירונית ואפשרות לממ"ד בכל דירה, זהו צו השעה".
23 קומות ביבנה
מיזם נוסף שרשם התקדמות ממוקם בצפון העיר יבנה. מדובר בפרויקט "גרופית יבנה צפון" של חברת גרופית. החברה הרסה לאחרונה מבנה ישן בן 4 קומות הנמצא על מגרש בשדרות העצמאות פינת רחוב החרמון בעיר. אירוע ההריסה נערך במעמד ראש העיר, מהנדס העירייה, אדריכלית העיר, נציגי מחלקת ההנדסה, נציגי מנהלת ההתחדשות העירונית ביבנה ובכירי הנהלת החברה.
2 צפייה בגלריה
הריסת בניין ישן במתחם פינוי בינוי ביבנה שמקדמת חברת גרופית
(צילום: צילום חכם - רמי חכם)
את הבניין הישן צפוי להחליף מגדל בן 23 קומות ו-111 דירות ושהוא חלק מפרויקט גדול יותר שיכלול בסופו של דבר חמישה מגדלים במסגרת פינוי בינוי. הפרויקט כולו צפוי לכלול 397 יח"ד חדשות. אכלוס המגדל הראשון בפרויקט הסתיים ונמסר, המגדל השני והשלישי בבנייה מתקדמת לקראת סיום כאשר אכלוס המגדל השני, מתוכנן לרבעון רביעי 2025 והמגדל השלישי ברבעון ראשון 2026 .
ראש העיר יבנה, רועי גבאי, ציין: "אנחנו ממשיכים לבנות את הארץ ואת יבנה וזהו המסר הכי חשוב שאפשר להעביר , גם אל מול אויבינו. העשייה הזו של ההתחדשות העירונית בכלל וביבנה בפרט היא הדרך הכי מדויקת להעביר את המסר הזה. לא מדובר רק בהקמה של בניינים חדשים אלה גם החדרה של רוח חדשה לעיר ולשכונות , שילוב של אוכלוסייה צעירה עם הוותיקה ועיצוב וחיזוק הקהילה ".
עמיר רחלבסקיצלם: רפי קורןעמיר רחלבסקי, בעלים ומנכ"ל קבוצת גרופית, ציין : "אנו גאים להרחיב את פרויקט המגורים שלנו ביבנה על מגרש אסטרטגי. אנו מתכננים להתחיל בעבודות הבנייה וכן בשיווק הדירות בימים הקרובים".
