עסקה למכירת בניין להשכרה בתל אביב: חברת אלדר השקעות חתמה על הסכם למכירת מבנה שבבעלותה ברחוב יסוד המעלה בשכונת נווה שאנן. מדבר בבניין הכולל 17 דירות ועוד שתי חנויות, כולן להשכרה. את הבניין מבנה החברה ב-2018 במסגרת חוק עידוד השקעון הון. הבניין נמכר בעבור 45.5 מיליון שקל.
1 צפייה בגלריה
בניין להשכרה בתל אביב בשכונת נווה שאנן
בניין להשכרה בתל אביב בשכונת נווה שאנן
בניין להשכרה בתל אביב בשכונת נווה שאנן
(צילום: אלדר השקעות)
הבניין הוא בן 7 קומות, שש קומות מגורים מעל קומת מסחר במפלס הקרקע. מכיוון שהפרויקט נבנה במסגרת חוק עידוד השקעות הון, תוכנית של המדינה לעידוד בנייה להשכרה במגזר הפרטי באמצעות הקלות מס, הדירות מיועדות להשכרה בלבד בשנים הקרובות כך שגם הבעלים החדש מחויב להשכיר אותן ולנהל את הבניין. החוק קובע כי הדירות יוכלו להימכר רק בתום התקופה כלומר בעוד כ-4 שנים מהיום. עוד נמסר מאלדר כי הרוכש של הנכס הוא ספי צביאלי, איש עסקים מתחום המלונאות.
מדובר בעסקה שנייה משמעותית לקבוצת אלדר בשבועות האחרונים. כך, לפני שלושה שבועות פורסם כי החברה החליטה למכור את חלקה בחברת מטרופוליס בה החזיקה יחד עם חברת אלייד. במסגרת העסקה רכשה אלייד את חלקה של אלדר בחברה והפכה לבעלים יחיד. חלקה של אלדר בחברת מטרופוליס נמכר על פי שווי של 800 מיליון שקל לחברה.
עמיר שאלתיאלעמיר שאלתיאלצילום: תמיר לוי
עמיר שאלתיאל, מייסד ויו"ר קבוצת אלדר, מסר בעקבות העסקה כי: "במסגרת רה-ארגון של אלדר השקעות, אנו מממשים נכסים מושבחים במטרה להתמקד בהתחדשות עירונית, תחום המהווה מנוע צמיחה מרכזי בשוק הנדל"ן הישראלי. אנו נמשיך להוביל את התחום הזה בכל שרשרת הערך בה אלדר מעורבת ואף להרחיב את פעילותנו בשנים הקרובות".