התקדמות במיזם התחדשות עירונית בבת ים: הוועדה המחוזית מחוז תל אביב החליטה להפקיד בתנאים תכנית להתחדשות עירונית ברחוב יוספטל פינת רחוב הרב קוקיס בעיר. הפרויקט, במתווה של פינוי-בינוי, אותו יזמה חברת ICR, יכלול הקמת מגדל מגורים בן 30 קומות, 171 יחידות דיור, חזית מסחרית ומבנה ציבור נפרד.
כחלק מהתנאים שהגדירה הוועדה המחוזית לחברה ניתן למצוא חובה לכלול דירות קטנות של עד 80 מ"ר בפרויקט בשיעור של 20% מכלל יחידות הדיור, תקן חניה שעומד על 0.6 חניות ליח"ד, חניונים תת קרקעיים בלבד במסגרת התוכנית ועוד. התוכנית תוכל להתקדם להפקדה לאחר שהחברה תעמוד בתנאים.
התוכנית משתרעת על פני שטח של כ-3.7 דונם, וכוללת פינוי של 5 מבנים ישנים בני כ-3 קומות הכוללים 57 יח"ד ישנות, ומגרש ציבורי המשמש לגני ילדים. שטחי הבנייה למגורים מסתכמים בכ-24,500 מ"ר. קומת הקרקע של המגדל מעוצבת כקומה פעילה המשולבת עם חזית מסחרית הפונה לרחובות יוספטל והרב קוקיס. בתחום התכנית נכלל גם מבנה ציבור בהיקף של כ-4,000 מ"ר, המיועד לשימושים ציבוריים מגוונים.
אדריכל הפרויקט הוא ברק ציפור אדריכלים, עורכת דין המלווה את בעלי הדירות הוותיקות היא עו"ד רווית סיני ועורך הדין מטעם היזם הוא רון טורקלטאוב.
דלית רביבצילום: רמי זרנגרדלית רביב, מנכ"לית ICR: "החלטת הוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בבת ים מהווה ציון דרך נוסף באסטרטגיה של ICR להוביל את תחום ההתחדשות העירונית בערי הביקוש בישראל. אנו רואים בעיר בת ים יעד מרכזי לצמיחה בזכות מיקומה האסטרטגי והאטרקטיבי, הקרבה לים ולמערכת התחבורה החדשה".
הראל פרץ, מנכ"ל ICR התחדשות עירונית: "אנו שמחים על ההחלטה להפקדת התוכנית ברחוב יוספטל-הרב קוקיס. מדובר בפרויקט בעל חשיבות עירונית גבוהה, הממוקם באחד האזורים המרכזיים של בת ים, בסמוך לרכבת הקלה ובמרחק הליכה מהים"
